山屋東陽ハイツ(東京都江東区東陽三丁目28-9)は、東陽町駅から徒歩1分の利便性が魅力のマンションです。木場駅も徒歩10分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・買い物に便利な立地です。
建築は1978年3月、全51戸・地上10階建て。設計は清水建設、分譲は永信商事、管理は秀栄興産による委託管理(日勤)体制で運営されています。共用設備にはエレベーターがあり、駐輪場も完備。ペット飼育可の住戸がある点は、ペットと暮らしたい方に嬉しいポイントです。
間取りは1R~3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。築年数は経ていますが、管理体制と立地の良さを活かしてリノベーション向きの物件でもあります。周辺は東陽公園(約73m)や木場公園ドッグラン(約764m)など緑地が近く、子育てや散歩にも適しています。
買い物は駅周辺のコンビニやダイソー(約113m)、スーパーのオーケー南砂店(約535m)、サミット(約703m)などが利用でき、飲食店も多彩。学区は南陽小学校・東陽中学校で、通学環境も整っています。
築年を踏まえた検討やリフォームの余地を考慮しつつ、駅近・生活利便性重視の物件を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 8階 | 4590万円 | 4590万円 | 55.18㎡ | 5.72㎡ | 2LDK | 南向き | 274万円 | 83万円 | 11870円 | 9050円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 8階 | 3980万円 | 3980万円 | 55.18㎡ | 1㎡ | 1LDK | 南向き | 238万円 | 72万円 | 11870円 | 9050円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-04 | 2023-09 | 9階 | 4598万円 | 4598万円 | 56.62㎡ | 4.64㎡ | 2LDK | 北東向き | 268万円 | 81万円 | 12150円 | 9215円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 9階 | 3280万円 | 3280万円 | 56.62㎡ | 4㎡ | 3DK | 北東向き | 191万円 | 57万円 | 12150円 | 9215円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-09 | 2023-05 | 10階 | 6198万円 | 5298万円 | 69.96㎡ | 9.54㎡ | 3LDK | 南向き | 250万円 | 75万円 | 15010円 | 11695円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東塩浜店
817㍍
ローソン 東陽橋店
562㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
54㍍
ローソン 南砂日曹橋店
841㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
191㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
144㍍
ローソン 南砂二丁目店
917㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
859㍍
公園
塩浜公園
860㍍
東陽公園
73㍍
南砂二丁目南公園
658㍍
木場公園 ドッグラン
764㍍
南砂緑道公園
733㍍
豊住公園
737㍍
南の冒険広場
863㍍
横十間川親水公園
902㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
547㍍
ダイソー 東陽町駅店
113㍍
オーケー 南砂店
535㍍
Seria 西友東陽町店
458㍍
株式会社あらた
685㍍
サミットストア イースト21店
703㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
863㍍
小学校
江東区立南陽小学校
236㍍
江東区立東陽小学校
156㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
846㍍
江東区立南砂小学校
778㍍
江東区立第四砂町小学校
828㍍
飲食店
麺屋 吉左右
537㍍
タンドールバル カマルプール
482㍍
餃子の店 來々軒
425㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
197㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
326㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
334㍍
豚と脂。
827㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
359㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
419㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
118㍍
つじ田 東陽町店
299㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
152㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
839㍍
東陽町七厘家
305㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
138㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
140㍍
Eclat des Jours
213㍍
Louis Hamburger Restaurant
504㍍
モンシェール 東陽町工場
318㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
685㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
215㍍

















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