シュロス錦糸町(東京都墨田区緑四丁目17-10)は、1979年6月築の総戸数19戸、地上7階建てのマンションです。菊川駅徒歩8分、錦糸町駅徒歩13分、両国駅徒歩15分と3路線利用圏内で通勤・買い物に便利な立地。コンパクトな住戸構成(1LDK〜3DK)で単身からファミリーまで対応します。
設備面はエレベーター、駐輪場があり、ペット飼育も可能(規約による)。管理は東急コミュニティーに全部委託、巡回管理体制のため日常の管理が安定している点も安心材料です。分譲は興和地所、設計は多田建設による施工です。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏に人気のカフェ「Macchinesti Coffee」(約119m)や評判のハンバーガー店「Shake Tree」(約370m)など飲食店が充実。買い物は錦糸町エリアのマルイ、アルカキット、テルミナなどが約700m圏内に揃い、日常の買い物から週末のショッピングまで便利です。公園や教育施設も近く、墨田区立緑小学校(学区)、竪川中学校(学区)へも通いやすい距離で子育て環境としても適しています。
築年数が経過しているため、室内のリノベーションや耐震補強の有無は確認が必要ですが、駅近で生活利便が高く、落ち着いた住環境を求める方に向く物件です。物件の現況や管理体制、修繕履歴などを確認のうえ、検討をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2021-09 | 2022-06 | 7階 | 2730万円 | 2730万円 | 44.48㎡ | 6.44㎡ | 2LDK | 東向き | 202万円 | 61万円 | 18400円 | 13660円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2019-11 | 2019-11 | 4階 | 2600万円 | 2600万円 | 50.4㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 170万円 | 51万円 | 20900円 | 15470円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2019-10 | 2020-07 | 7階 | 2600万円 | 2600万円 | 44.48㎡ | 6.44㎡ | 2LDK | 東向き | 193万円 | 58万円 | 18400円 | 13660円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2018-02 | 2018-02 | 5階 | 2380万円 | 2380万円 | 43.93㎡ | 5.47㎡ | 3DK | 東向き | 179万円 | 54万円 | 15140円 | 10800円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 4階 | 2780万円 | 2680万円 | 50㎡ | 7.08㎡ | 2LDK | 南向き | 177万円 | 53万円 | 17240円 | 12300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
966㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
414㍍
小学校
江東区立東川小学校
879㍍
墨田区立中和小学校
498㍍
墨田区立菊川小学校
302㍍
墨田区立両国小学校
966㍍
墨田区立緑小学校
415㍍
墨田区立錦糸小学校
729㍍
墨田区立二葉小学校
786㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
772㍍
夢庵 江東住吉店
772㍍
スミヨシホルモン
944㍍
横綱とんかつ どすこい田中
425㍍
手打ち 蓮
945㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
660㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
119㍍
資さんうどん 両国店
459㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
796㍍
カフェ・喫茶 ニット
968㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
885㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
669㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
936㍍
両国湯屋 江戸遊
747㍍
Shake Tree Burger & Bar
370㍍
フーフー飯店
933㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
510㍍
Petit Grande Miyabi
874㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
946㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
655㍍
オーケー 住吉店
629㍍
ダイソー 両国店
782㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
713㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
713㍍
Seria 錦糸町マルイ店
719㍍
錦糸町マルイ
714㍍
楽天地ビル
928㍍
錦糸町PARCO
919㍍
テルミナ
732㍍
アルカキット錦糸町
718㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
944㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
717㍍
公園
墨田区立両国公園
899㍍
錦糸堀公園
935㍍
錦糸町駅南口広場
769㍍
緑町公園
581㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
701㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
892㍍

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