グランリビオ久世山(東京都文京区小日向二丁目)は、2004年1月築の地上5階・総戸数20戸の低層マンションです。江戸川橋駅徒歩5分、護国寺駅徒歩13分、茗荷谷駅徒歩12分と3駅が利用できる立地で、通勤・買物ともに利便性が高い点が特徴です。
新日鉄都市開発分譲、前田建設工業設計、管理はライフビルサービスによる委託・常駐体制で、管理の安定感があります。間取りは1LDK〜4LDKと幅広く、単身者からファミリーまで対応。少戸数マンションならではの落ち着いた住環境が魅力です。
設備面はオートロックによるセキュリティ、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可能、ペット飼育可など日常の利便性に配慮された構成。防犯性と生活のしやすさが両立しています。
周辺環境も良好です。徒歩圏には関口フランスパン本店(約194m)や人気ラーメン店、カフェなど飲食店が多数あり、日常の外食やテイクアウトに便利。ホテル椿山荘東京の庭園(約570m)や教育の森公園も近く、落ち着いた緑地が身近にあります。買い物はスーパーや100円ショップ、業務スーパーなどが徒歩圏内に点在します。
学区域は文京区立小日向台町小学校(約353m)・音羽中学校で、子育て世帯にとって安心できるエリア。少戸数・管理常駐のメリットを活かし、静かな居住環境を重視する方、通勤利便と生活利便のバランスを求める方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18ヶ月 | 2018-03 | 2019-08 | 2階 | 8680万円 | 7980万円 | 86.09㎡ | 5.95㎡ | 3LDK | 西向き | 306万円 | 92万円 | 25400円 | 15930円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 504 | 6980万円 | 74.82㎡ | 2LDK | |
| 503 | 1億500万円 | 93.53㎡ | 3LDK | |
| 502 | 1億5950万円 | 145.7㎡ | 4LDK | |
| 501 | 1億2950万円 | 105.92㎡ | 3LDK | |
| 406 | 5050万円 | 59.42㎡ | 1LDK | |
| 405 | 5980万円 | 68.53㎡ | 2LDK | |
| 404 | 6340万円 | 70.85㎡ | 2LDK | |
| 403 | 9300万円 | 93.15㎡ | 3LDK | |
| 402 | 6650万円 | 75.21㎡ | 2LDK | |
| 401 | 8280万円 | 86.85㎡ | 3LDK | |
| 303 | 7480万円 | 87.68㎡ | 3LDK | |
| 302 | 7500万円 | 83.47㎡ | 3LDK | |
| 301 | 8090万円 | 87.09㎡ | 3LDK | |
| 203 | 6900万円 | 86.09㎡ | 3LDK | |
| 202 | 7780万円 | 89.62㎡ | 3LDK | |
| 201 | 7970万円 | 90.87㎡ | 3LDK | |
| 103 | 6540万円 | 82.3㎡ | 3LDK | |
| 102 | 7320万円 | 88.33㎡ | 3LDK | |
| 101 | 1億1300万円 | 113.59㎡ | 4LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
940㍍
龍朋
950㍍
パン デ フィロゾフ
1000㍍
Cafe 1 Part
643㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
899㍍
デニーズ新宿山吹町店
508㍍
味噌ラーメン 三ん寅
399㍍
うなぎ はし本
550㍍
新雅
338㍍
関口フランスパン 本店
194㍍
ロイヤルホスト音羽店
395㍍
MENSHO
497㍍
丼太郎
728㍍
OTOWA FUJIYA
954㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
929㍍
セブン-イレブン 早稲田店
828㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
712㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
498㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
882㍍
㈱トーハン 本社
822㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
840㍍
三徳 茗荷谷店
846㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
661㍍
Seria 茗荷谷店
701㍍
公園
鶴巻南公園
1007㍍
ホテル椿山荘東京庭園
570㍍
文京区立目白台運動公園
924㍍
教育の森公園
895㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
752㍍
新宿区立鶴巻小学校
759㍍
文京区立関口台町小学校
444㍍
文京区立小日向台町小学校
353㍍
文京区立窪町小学校
813㍍
お茶の水女子大学附属小学校
748㍍
獨協中学校・高等学校
419㍍
筑波大学附属高等学校
373㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
984㍍


















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