ディアハート両国(東京都墨田区緑三丁目13-9)は、1998年10月築・地上12階建て、全23戸のコンパクトなレジデンスです。菊川駅徒歩11分、両国駅徒歩12分、錦糸町駅徒歩14分と3駅利用可能で、都心へのアクセスと生活利便性を両立します
間取りは2DK・2LDK・3LDKを中心に家族構成やライフスタイルに合わせやすいプラン。建物はエレベーター完備で、24時間ごみ出し可、宅配ボックスもあり共働き世帯にも配慮された設備が整っています
ペット可でペットライフを楽しめるほか、オートロック・防犯カメラ設置によりセキュリティ面も安心。駐輪場・バイク置場があり自転車やバイク利用の動線も確保されています。免震・制震など地震対策も導入されている点は安心材料です
管理は委託・巡回体制(管理会社:プロスビルメンテ)で、分譲は京栄オブジャパン、設計は大末建設。小中学校は緑小学校・両国中学校の学区内で、子育て世帯にも適した環境です
周辺はカフェや飲食店が充実。徒歩圏内にMacchinesti Coffee(約117m)やSINGLE O RYOGOKU(約371m)、Shake Tree(約300m)など人気店が並び、横網町公園や墨田区立両国公園も近く緑と暮らしのバランスが良好です
小さめの総戸数で落ち着いた雰囲気を好む方、都心アクセスと生活利便性の両方を求めるファミリーやDINKSに適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-11 | 12階 | 5480万円 | 5480万円 | 50.98㎡ | 5.89㎡ | 2DK | 南向き | 355万円 | 107万円 | 12700円 | 15300円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2024-06 | 2025-02 | 5階 | 6680万円 | 6350万円 | 75.53㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 277万円 | 84万円 | 18900円 | 22700円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-05 | 2024-09 | 12階 | 4480万円 | 4480万円 | 50.98㎡ | 5㎡ | 2DK | 南向き | 290万円 | 87万円 | 12800円 | 15300円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 7階 | 5480万円 | 5480万円 | 75.53㎡ | 5.65㎡ | 3LDK | 南向き | 239万円 | 72万円 | 17800円 | 20200円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-01 | 2021-04 | 1階 | 3080万円 | 3080万円 | 43.51㎡ | 14.48㎡ | 1LDK | 南向き | 234万円 | 70万円 | 10200円 | 17500円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
森下公園
1002㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
878㍍
墨田区立両国公園
725㍍
錦糸町駅南口広場
926㍍
緑町公園
383㍍
横網町公園
843㍍
墨田区立若宮公園
900㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
953㍍
夢庵 江東住吉店
953㍍
横綱とんかつ どすこい田中
490㍍
手打ち 蓮
806㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
838㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
117㍍
とんかつ はせ川
900㍍
資さんうどん 両国店
263㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
966㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
823㍍
両国湯屋 江戸遊
547㍍
Shake Tree Burger & Bar
300㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
371㍍
Petit Grande Miyabi
680㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
846㍍
オーケー 住吉店
819㍍
ダイソー 両国店
600㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
886㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
886㍍
Seria 錦糸町マルイ店
892㍍
錦糸町マルイ
887㍍
テルミナ
881㍍
アルカキット錦糸町
844㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
830㍍
サミットストア 両国石原店
901㍍
小学校
墨田区立中和小学校
508㍍
墨田区立菊川小学校
481㍍
墨田区立両国小学校
791㍍
墨田区立緑小学校
244㍍
墨田区立錦糸小学校
813㍍
墨田区立二葉小学校
612㍍
墨田区立外手小学校
879㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
888㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
592㍍

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