住吉パークホームズ(東京都江東区猿江一丁目12-1)は、1994年8月築、地上10階・総戸数44戸の中規模マンションです。三井不動産の分譲、三井建設の設計、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが日勤で委託管理を行っており、安定した管理体制が期待できます
最寄り駅は住吉駅徒歩8分、菊川駅徒歩11分、錦糸町駅徒歩18分と複数駅利用可能で通勤・通学や買い物のアクセスが良好です。間取りは2SLDK、3DK、3LDK中心でファミリーにも向いています
設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可(規約あり)、駐輪場・バイク置場も用意されています。留守時の荷物預かりやセキュリティ面での安心感が得られます
周辺環境も魅力的です。徒歩圏にスーパーのオーケー住吉店や業務スーパー、飲食店はフレスポ住吉内のくら寿司や夢庵、地元で評判のホルモン店や精肉店など選択肢が豊富。リフレッシュには猿江恩賜公園(約720m)や木場公園方面も利用可能で、緑や広場が近く子育て環境にも適しています
学区は江東区立東川小学校、深川第七中学校で通学も安心。築年数は経ていますが、管理状況や共用設備により快適に暮らせる物件で、落ち着いた住環境と利便性のバランスが取れたマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-02 | 2026-03 | 5階 | 7480万円 | 7480万円 | 58.06㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 425万円 | 128万円 | 12800円 | 8230円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2026-01 | 2026-01 | 7階 | 7000万円 | 7000万円 | 61.05㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 379万円 | 114万円 | 13400円 | 8660円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 61.05㎡ | 9.28㎡ | 3LDK | 南向き | 323万円 | 97万円 | 13400円 | 8660円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 6階 | 5980万円 | 5980万円 | 61.05㎡ | 9.28㎡ | 3LDK | 南向き | 323万円 | 97万円 | 13400円 | 8660円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 10階 | 7999万円 | 7999万円 | 80.6㎡ | 0㎡ | 4LDK | 南西向き | 328万円 | 99万円 | 17700円 | 11430円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ミニストップ 江東千石店
883㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
589㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
868㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
928㍍
飲食店
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
893㍍
yagu-noodle
747㍍
ランビック Bliss cafe
653㍍
today's OYATSU
645㍍
バーミヤン 江東白河店
725㍍
肉の田じま
421㍍
ヒキダシカフェ
745㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
919㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
812㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
266㍍
夢庵 江東住吉店
266㍍
スミヨシホルモン
347㍍
横綱とんかつ どすこい田中
834㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
945㍍
公園
木場公園 多目的広場
915㍍
猿江恩賜公園
721㍍
竪川親水公園
937㍍
錦糸堀公園
1008㍍
小学校
江東区立川南小学校
857㍍
江東区立扇橋小学校
544㍍
江東区立元加賀小学校
596㍍
江東区立東川小学校
237㍍
墨田区立中和小学校
948㍍
墨田区立菊川小学校
730㍍
ショッピング
業務スーパー 石島店
615㍍
today's OYATSU
645㍍
Can★Do 清澄白河店
647㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
415㍍
オーケー 住吉店
429㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
986㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
986㍍
Seria 錦糸町マルイ店
996㍍
錦糸町マルイ
996㍍
東京都立墨田工科高等学校
449㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
942㍍

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