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ファミール浜園

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ファミール浜園

ファミール浜園の概要

近くの駅

  • 越中島徒歩14
  • 木場徒歩18
  • 豊洲徒歩11

マンション名

ファミール浜園

住所

東京都江東区塩浜一丁目1-13

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

1981年8月(築42年)

総戸数

468戸

用途地域

準工業地域

建物構造

SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

常駐

地下階層

0階

間取り

1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK

小学校区域

越中島小学校

中学校区域

深川第三中学校

分譲会社

丸紅

施工会社名

間組

設計会社

間組一級建築士事務所

管理会社名

三菱地所コミュニティ

ファミール浜園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-012024-0224790万円4790万円76.337.774SLDK南西向き207万円62万円1343010690リフォーム
4ヶ月2023-112024-0255790万円5390万円84.837.653LDK南東向き210万円63万円1493011880リフォーム
1ヶ月2023-112023-12116980万円6980万円83.097.94SLDK南東向き277万円84万円1462011630リフォーム
6ヶ月2023-102024-0485480万円5480万円83.097.93LDK南東向き218万円65万円1462011630リフォーム
3ヶ月2023-072023-1034580万円4580万円76.337.774LDK南西向き198万円60万円1343010690リフォーム
3ヶ月2023-072023-10116980万円6980万円83.097.94SLDK南東向き277万円84万円1462011630リフォーム
1ヶ月2023-072023-08126180万円6180万円83.097.92SLDK南東向き245万円74万円1462011630リフォーム
4ヶ月2023-052023-0895680万円5280万円70.437.773LDK東向き247万円74万円124009860リフォーム
1ヶ月2023-052023-05134280万円4280万円70.4372LDK東向き200万円60万円124009860リフォーム
3ヶ月2023-042023-0665680万円5680万円83.097.93SLDK南東向き225万円68万円1462011630リフォーム
1ヶ月2023-022023-0384150万円4150万円76.337.773LDK南西向き179万円54万円1343010690リフォーム
9ヶ月2023-012023-09145880万円4980万円84.837.652SLDK南東向き194万円58万円00リフォーム
1ヶ月2022-122022-12147200万円7200万円119.2330.324LDK南向き199万円60万円2098016690リフォーム
3ヶ月2022-122023-02115998万円5998万円79.2573LDK南西向き250万円75万円1395011100リフォーム
6ヶ月2022-112023-0525990万円5390万円83.097.92SLDK南東向き214万円64万円1462011630リフォーム
3ヶ月2022-072022-0974980万円4980万円83.097.92LDK南東向き198万円59万円1462011630リフォーム
2ヶ月2022-052022-0625280万円4980万円83.097.94LDK南東向き198万円59万円1462011630リフォーム
3ヶ月2022-012022-03144899万円4899万円70.437.773LDK東向き229万円69万円124009860リフォーム
8ヶ月2022-012022-0964899万円4699万円70.437.773LDK東向き220万円66万円124009860リフォーム
3ヶ月2022-012022-03115780万円5780万円83.097.94SLDK南東向き229万円69万円1462011630リフォーム
3ヶ月2021-122022-0314400万円4400万円79.257.773SLDK南西向き183万円55万円1395011100リフォーム
5ヶ月2021-092022-0144780万円4680万円70.437.773LDK東向き219万円66万円124009860リフォーム
4ヶ月2021-072021-10114680万円4680万円83.097.94LDK南東向き186万円56万円1462011630リフォーム
1ヶ月2021-052021-0643480万円3480万円70.437.773LDK東向き163万円49万円124009860リフォーム
3ヶ月2021-052021-0724690万円4690万円83.097.92SLDK南東向き186万円56万円1462011630リフォーム
6ヶ月2021-042021-1076180万円5980万円115.2630.885LDK南東向き171万円51万円2029016140リフォーム
3ヶ月2021-042021-07114480万円4480万円76.337.772SLDK南西向き194万円58万円1343010690リフォーム
8ヶ月2021-042021-1264180万円3780万円70.437.773LDK東向き177万円53万円124009860リフォーム
3ヶ月2021-012021-04134990万円4990万円83.097.93LDK南東向き198万円60万円1462011630リフォーム
7ヶ月2020-102021-0424880万円4380万円76.337.771LDK南西向き189万円57万円1343010690リフォーム
3ヶ月2020-102020-12104580万円3880万円83.097.93LDK南向き154万円46万円116007040リフォーム
2ヶ月2020-082020-10104580万円4580万円83.0903LDK南向き182万円55万円116007040リフォーム
1ヶ月2020-032020-0373200万円3080万円70.437.773LDK東向き144万円43万円99005920リフォーム
1ヶ月2020-032020-0344980万円4980万円83.097.94LDK南東向き198万円59万円116007040リフォーム
4ヶ月2020-022020-0673200万円3080万円70.437.773LDK東向き144万円43万円99005920リフォーム
4ヶ月2020-012020-04134890万円4280万円83.097.94LDK南向き170万円51万円116007040リフォーム
1ヶ月2020-012020-02134480万円4480万円80.2504LDK南向き184万円55万円116007040リフォーム
7ヶ月2019-092020-0345330万円4980万円83.097.94LDK南東向き198万円59万円116007040リフォーム
12ヶ月2019-092020-08143980万円3680万円70.437.773LDK東向き172万円52万円99005920リフォーム
8ヶ月2019-082020-03133780万円4390万円76.337.774LDK南西向き190万円57万円107006400リフォーム
6ヶ月2019-062019-1183980万円3650万円83.097.93SLDK南東向き145万円43万円116007040リフォーム
3ヶ月2019-042019-07103590万円3590万円70.437.773LDK東向き168万円50万円99005920リフォーム
15ヶ月2019-032020-05113480万円3590万円70.437.773LDK東向き168万円50万円99005920リフォーム
2ヶ月2019-022019-0414480万円4180万円83.097.94LDK南東向き166万円50万円116007040リフォーム
7ヶ月2019-022019-0993380万円3990万円70.437.773LDK東向き187万円56万円99005920リフォーム
0ヶ月2019-022019-02123900万円3900万円83.097.93LDK南東向き155万円46万円116007040リフォーム
15ヶ月2019-012020-04123900万円3390万円70.437.773LDK東向き159万円48万円99005920リフォーム
7ヶ月2019-012019-07104080万円3650万円76.337.772LDK南西向き158万円47万円107006400リフォーム
21ヶ月2018-102020-0635500万円4480万円115.2630.884LDK南東向き128万円38万円161009680リフォーム
1ヶ月2018-092018-09144990万円4790万円76.3304LDK207万円62万円107006400リフォーム
8ヶ月2018-092019-05114280万円4280万円76.337.773LDK南西向き185万円56万円107006400リフォーム
4ヶ月2018-092019-0153980万円4180万円70.437.772LDK北東向き196万円59万円99005920リフォーム
10ヶ月2018-062019-0375980万円5680万円119.2330.32その他南東向き157万円47万円1670010000リフォーム
2ヶ月2018-052018-0684390万円4390万円76.337.774LDK南西向き190万円57万円107006400リフォーム
13ヶ月2018-052019-04104580万円4280万円83.097.93LDK南東向き170万円51万円116007040リフォーム
0ヶ月2017-122017-123600万円3600万円83.097.93LDK143万円43万円00リフォーム
5ヶ月2017-092018-0284480万円4090万円77.977.772LDK東向き173万円52万円109006560リフォーム
8ヶ月2017-082018-04114780万円3980万円83.097.93LDK南東向き158万円47万円116007040リフォーム
13ヶ月2017-082018-0864990万円4690万円76.337.774LDK南西向き203万円61万円107006400リフォーム
10ヶ月2017-082018-0624590万円3990万円70.437.773LDK東向き187万円56万円99005920リフォーム

ファミール浜園の価格相場(平米単価、坪単価)

ファミール浜園の関連地域の㎡単価(カッコ内は坪単価)

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
ファミール浜園

57万9363円

塩浜90万8545円78万4595円76万7523円
江東区100万5833円92万792円96万1966円
  • ※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。

  • ※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更(値下げ等)された場合は、最終的な価格のみで計算しています。

  • ※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。

  • ※募集終了済みの物件も含みます。

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T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】 保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。 私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。 私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。 住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。 また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。 また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。 とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました! 知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見! 「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。 リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん 不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。 若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。 私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。 大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。 おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。 契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました. 購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です. おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました. 問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり) ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。 内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。 問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。 地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。 本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。 きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。 また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。 更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。 次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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