株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

キャナルパーク東京ベイ

仲介手数料半額キャンペーン中
塩浜エリア17物件
江東区857物件
4月10日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

キャナルパーク東京ベイの概要

近くの駅
  • 越中島徒歩17
  • 木場徒歩13
  • 豊洲徒歩12
マンション名
キャナルパーク東京ベイ
住所
東京都江東区塩浜二丁目1-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2001年2月(築25年)
84戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
枝川小学校
中学校区域
東陽中学校
分譲会社
プロバイスコーポレーション
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
日本ハウズイング

キャナルパーク東京ベイの紹介

キャナルパーク東京ベイ(東京都江東区塩浜二丁目1-8)は、2001年2月築・地上11階・全84戸の中規模マンションです。間取りはファミリー向けの2LDK・3LDKを中心に配置され、プロバイスコーポレーション分譲、長谷工コーポレーション設計、日本ハウズイング管理(委託・日勤)という体制です。

交通は豊洲駅徒歩12分、木場駅徒歩13分、越中島駅徒歩17分と複数駅が利用可能で通勤・通学の選択肢が広い点が魅力です。マンション設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場が整い、ペット飼育も可能(規約あり)で暮らしやすさを考慮した作りです。

周辺はスーパーや商業施設が充実。ビバモール豊洲・ららぽーと豊洲、深川ギャザリアが徒歩圏で買い物や外食に便利。日常の買い物はセブン‑イレブン塩浜2丁目店が約163m、飲食店もデニーズ(約402m)や人気店のつじ田(約725m)など多彩です。子育て環境は江東区立枝川小学校(学区)・東陽中学校(学区)へ通いやすく、公園(朝凪公園・塩浜公園)も近く子どもとの暮らしにも向きます。

2001年築のため室内のリフォームや管理状況を確認することをおすすめしますが、生活利便性と水辺近接エリアのバランスが取れた物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

キャナルパーク東京ベイの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
9ヶ月2025-042025-1227480万円7480万円66.74122LDK西向き370万円112万円123507300リフォーム
2ヶ月2024-122025-0137998万円7998万円76.53143LDK南向き345万円104万円141608400リフォーム
5ヶ月2024-072024-11117350万円7350万円66.7412.43LDK364万円110万円123507300リフォーム
7ヶ月2024-072025-02118480万円8380万円80.6921.23LDK西向き343万円103万円149308900リフォーム
6ヶ月2024-052024-1127980万円7798万円76.5314.493LDK南向き336万円101万円141608400リフォーム
25件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

キャナルパーク東京ベイの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11064520万円80.69㎡3LDK
11053480万円66.74㎡3LDK
11043590万円67.09㎡3LDK
11034370万円77.66㎡3LDK
11024090万円76.62㎡3LDK
11014250万円76.37㎡3LDK
10073830万円67.96㎡3LDK
10063440万円66.74㎡2LDK
10053440万円66.74㎡3LDK
10043550万円67.09㎡3LDK
10034330万円77.66㎡3LDK
10024050万円76.62㎡3LDK
10014210万円76.37㎡3LDK
9083810万円71.52㎡3LDK
9073420万円66.89㎡3LDK
9063410万円66.74㎡2LDK
9053410万円66.74㎡3LDK
9043520万円67.09㎡3LDK
9034300万円77.66㎡3LDK
9024020万円76.62㎡3LDK
9014180万円76.37㎡3LDK
8083760万円71.52㎡3LDK
8073370万円66.89㎡3LDK
8063360万円66.74㎡2LDK
8053360万円66.74㎡3LDK
8043470万円67.09㎡3LDK
8034270万円77.66㎡3LDK
8023990万円76.62㎡3LDK
8014160万円76.37㎡3LDK
7083730万円71.52㎡3LDK
7073340万円66.89㎡3LDK
7063330万円66.74㎡2LDK
7053330万円66.74㎡3LDK
7043440万円67.09㎡3LDK
7034240万円77.66㎡3LDK
7023960万円76.62㎡3LDK
7014130万円76.37㎡3LDK
6083700万円71.52㎡3LDK
6073310万円66.89㎡3LDK
6063300万円66.74㎡2LDK
6053300万円66.74㎡3LDK
6043410万円67.09㎡3LDK
6034210万円77.66㎡3LDK
6023930万円76.62㎡3LDK
6014100万円76.37㎡3LDK
5083670万円71.52㎡3LDK
5073280万円66.89㎡3LDK
5063270万円66.74㎡2LDK
5053270万円66.74㎡3LDK
5043380万円67.09㎡3LDK
5034180万円77.66㎡3LDK
5023880万円76.53㎡3LDK
5014060万円76.37㎡3LDK
4083640万円71.52㎡3LDK
4073250万円66.89㎡3LDK
4063240万円66.74㎡2LDK
4053240万円66.74㎡3LDK
4043350万円67.09㎡3LDK
4034150万円77.66㎡3LDK
4023850万円76.53㎡3LDK
4014020万円76.37㎡3LDK
3083560万円71.52㎡3LDK
3073220万円66.89㎡3LDK
3063210万円66.74㎡2LDK
3053210万円66.74㎡3LDK
3043320万円67.09㎡3LDK
3034120万円77.66㎡3LDK
3023820万円76.53㎡3LDK
3013980万円76.37㎡3LDK
2083530万円71.52㎡3LDK
2073190万円66.89㎡3LDK
2063180万円66.74㎡2LDK
2053180万円66.74㎡3LDK
2043280万円67.09㎡3LDK
2034090万円77.66㎡3LDK
2023790万円76.53㎡3LDK
2013940万円76.37㎡3LDK
1053030万円66.74㎡2LDK
1042980万円66.74㎡3LDK
1034030万円77.66㎡3LDK
1023720万円76.53㎡3LDK
1013790万円76.37㎡3LDK

過去5年間のキャナルパーク東京ベイ塩浜江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
キャナルパーク東京ベイの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではキャナルパーク東京ベイのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、キャナルパーク東京ベイの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,480万円
月々ローン返済
¥194,170
月額返済額
¥194,170
総返済額
8,155万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

江東区立豊洲小学校

919

東京朝鮮第二初級学校

500

江東区立豊洲北小学校

594

江東区立枝川小学校

556

江東区立越中島小学校

860

江東区立平久小学校

737

飲食店

万福食堂 豊洲駅前店

984

マクドナルド 晴海通り豊洲店

937

焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )

908

スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店

858

つじ田 豊洲店

725

R.O.STAR( ロースター) 本店

879

はま寿司 スーパービバホーム豊洲

678

焼肉 和牛夫人

1002

デニーズ江東枝川店

402

ショッピング

スーパーサカガミ グランルパ豊洲店

1006

㈱トーホーフードサービス 東京支店

662

フードストアあおき 東京豊洲店

1000

アーバンドック ららぽーと豊洲2

1003

豊洲セイルパーク

999

ビバモール 豊洲

656

豊洲フォレシア

867

Seria 豊洲店

624

髙瀬物産 東京支店

380

ダイソー イトーヨーカドー木場店

593

深川ギャザリア

652

コンビニ

セブン-イレブン 豊洲駅前店

919

セブン-イレブン 豊洲店

771

ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店

804

ミニストップ 江東枝川1丁目店

451

セブン-イレブン 江東枝川店

224

セブン-イレブン 江東枝川2丁目店

406

セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店

163

セブン-イレブン 江東塩浜店

706

ミニストップ 越中島通り店

721

ミニストップ 福通越中島店

558

公園

潮見運動公園

806

豊洲三丁目公園

693

朝凪公園

343

塩浜公園

625

東京都立第三商業高等学校

749

よくある質問
キャナルパーク東京ベイについてよくいただく質問
キャナルパーク東京ベイの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
キャナルパーク東京ベイのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
キャナルパーク東京ベイからの通勤・アクセスはどうですか?
キャナルパーク東京ベイからは、最寄駅の越中島まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
キャナルパーク東京ベイの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではキャナルパーク東京ベイの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
キャナルパーク東京ベイでペットは飼えますか?
キャナルパーク東京ベイのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
キャナルパーク東京ベイの学区はどこですか?
キャナルパーク東京ベイの小学校区は枝川小学校、中学校区は東陽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
キャナルパーク東京ベイの管理体制はどうなっていますか?
キャナルパーク東京ベイの管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
キャナルパーク東京ベイの構造・耐震性は大丈夫ですか?
キャナルパーク東京ベイの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
キャナルパーク東京ベイで住宅ローンは使えますか?
はい、キャナルパーク東京ベイは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
キャナルパーク東京ベイはリノベーション可能ですか?
キャナルパーク東京ベイはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
キャナルパーク東京ベイの修繕積立金の状況は?
キャナルパーク東京ベイの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
キャナルパーク東京ベイの周辺環境・生活利便性は?
キャナルパーク東京ベイは江東区に位置し、最寄りの越中島駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

キャナルパーク東京ベイの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産