三田清風ガーデンの購入・売却

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三田清風ガーデンの概要

近くの駅

芝公園徒歩14分
麻布十番徒歩5分
赤羽橋徒歩9分

マンション名

三田清風ガーデン

住所

東京都港区三田一丁目11-45

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1991年12月（築33年）

50戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

常駐

地下階層

間取り

1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK

小学校区域

赤羽小学校

中学校区域

三田中学校

分譲会社

竹中工務店

施工会社名

竹中工務店

設計会社

竹中工務店

管理会社名

相互住宅

三田清風ガーデンの紹介

🏢 港区三田に位置する『三田清風ガーデン』は、上品でモダンな都市生活を叶える理想のマンションです。1991年に竹中工務店によって設計・分譲されたこのマンションは、全50戸、7階建ての構造で、ペットと一緒に暮らせる希少な物件です。麻布十番駅から徒歩5分、赤羽橋駅から徒歩9分、芝公園駅から徒歩14分と、都心の主要エリアへのアクセスも抜群です。🚇

マンション内は、プライバシーとセキュリティが考慮された内廊下設計で、住民の安全を守る防犯カメラとオートロックも完備されています。加えて、24時間ゴミ出し可能な設備や、便利な宅配ボックスも設置されており、忙しい都市生活者にも嬉しい配慮がされています。🚪📦

また、駐車場が100％確保されているため、車をお持ちの方にも安心。駐輪場やバイク置場も用意されており、多様なライフスタイルに対応しています。🚗🚴

間取りは1LDKから3SLDKまで多彩に揃っており、シングルからファミリーまで幅広いニーズに応えます。子育て世代には、赤羽小学校と三田中学校の学区であることも魅力でしょう。🏫

周辺には美食の街、麻布十番ならではの名店がずらり。徒歩圏内には評価の高いレストランやカフェが多数あり、日常的にグルメを楽しむことができます。🍽️☕

さらに、スーパーやコンビニも近くにあり、日々の買い物にも便利です。特に、スーパーナニワヤやダイエー麻布十番店は徒歩圏内で、忙しい毎日をサポートします。🛒

自然を感じられるスポットも充実しており、一の橋公園や狸穴公園、芝公園など、リフレッシュできる場所がたくさんあります。四季折々の風景を楽しみながら、都市の喧騒を忘れてリラックスする贅沢な時間を過ごせます。🌳

管理は相互住宅が一括で担当し、管理体制も常駐スタッフがいるため、安心して暮らすことができます。『三田清風ガーデン』で、上質な都市生活を手に入れてみてはいかがでしょうか。✨

三田清風ガーデンの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-12	2025-02	2階	25000万円	23000万円	93.89㎡	1㎡	2LDK	東向き	809万円	244万円	50790円	34037円	リフォーム無
1ヶ月	2024-03	2024-03	階	20000万円	20000万円	97.9㎡	12.89㎡	2LDK		675万円	204万円	0円	0円	リフォーム無
7ヶ月	2023-10	2024-05	階	20000万円	20000万円	97.9㎡	12.89㎡	2LDK		675万円	204万円	0円	0円	リフォーム無
8ヶ月	2023-04	2023-12	2階	20800万円	19800万円	85.74㎡	19.4㎡	2LDK	西向き	763万円	230万円	46175円	30944円	リフォーム済
3ヶ月	2023-04	2023-07	1階	20000万円	20000万円	92.78㎡	0㎡	2LDK		712万円	215万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2022-12	2022-12	2階	15700万円	15700万円	85.74㎡	17.27㎡	2LDK	東向き	605万円	183万円	46175円	30944円	リフォーム無
5ヶ月	2021-12	2022-05	1階	17800万円	16880万円	93.89㎡	12.46㎡	3LDK	西向き	594万円	179万円	50790円	34037円	リフォーム済
11ヶ月	2021-10	2022-08	4階	26800万円	24800万円	126.31㎡	9.11㎡	3LDK	南向き	649万円	196万円	68024円	45586円	リフォーム無
9ヶ月	2021-08	2022-05	2階	19880万円	19580万円	112.1㎡	9.5㎡	3LDK	北向き	577万円	174万円	60564円	40587円	リフォーム済
1ヶ月	2021-06	2021-07	2階	19880万円	19880万円	112.1㎡	8.19㎡	3LDK	北向き	586万円	177万円	60564円	40587円	リフォーム済
2ヶ月	2020-12	2021-02	4階	14480万円	14480万円	90.05㎡	7.8㎡	2LDK	南東向き	531万円	160万円	48723円	32652円	リフォーム無
3ヶ月	2019-09	2019-12	2階	12980万円	12500万円	99.68㎡	17.6㎡	2LDK	南西向き	414万円	125万円	53681円	35974円	リフォーム無
1ヶ月	2018-04	2018-04	1階	14800万円	14800万円	112.1㎡	0㎡	3LDK	北西向き	436万円	132万円	60564円	40587円	リフォーム無
3ヶ月	2017-09	2017-12	4階	12480万円	12480万円	90.05㎡	18㎡	2LDK	南東向き	458万円	138万円	48723円	32652円	リフォーム無
46ヶ月	2017-08	2021-04	2階	11900万円	13000万円	112.1㎡	8.1㎡	3LDK	北向き	383万円	115万円	60564円	40587円	リフォーム無

過去5年間の三田清風ガーデン、三田、港区のマンション坪単価推移

三田清風ガーデン
三田
港区

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

飲食店

GAZTA

936㍍

ヤホコーヒーロースター & ワインバー

975㍍

マクドナルド三田駅前店

970㍍

しんぱち食堂田町店

1006㍍

焼肉ジャンボ白金

882㍍

シヅカ洋菓子店自然菓子研究所

597㍍

サイゼリヤ三田慶大前店

846㍍

ラーメン二郎三田本店

624㍍

ホルモンまさる

942㍍

PASSAGE COFFEE

783㍍

綱町三井倶楽部

285㍍

Savoy Tomato & Cheese

267㍍

アルデバラン

268㍍

tecorgentil

247㍍

SAVOY 麻布十番本店

265㍍

Soul Food House

419㍍

PST higashiazabu

654㍍

マクドナルド麻布十番店

356㍍

AFURI 麻布十番

414㍍

中国飯店富麗華

384㍍

総本家更科堀井本店

640㍍

東京芝とうふ屋うかい

829㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

762㍍

Tokyo American Club

715㍍

Balcony by 6th

931㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

986㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

974㍍

ショッピング

サミットストア三田店

800㍍

スーパーナニワヤ

346㍍

Can★Do 麻布十番店

509㍍

ダイエー麻布十番店

543㍍

東京タワーフットタウン

953㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

928㍍

麻布台ヒルズ

1002㍍

普連土学園中学校・高等学校

779㍍

東京都立三田高等学校

428㍍

東京都立六本木高等学校

822㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

776㍍

小学校

港区立本村小学校

801㍍

港区立東町小学校

294㍍

モンテソーリ･スクール･オブ･トウキョウ

740㍍

港区立赤羽小学校

427㍍

港区立南山小学校

793㍍

東洋英和女学院小学部

997㍍

港区立麻布小学校

998㍍

コンビニ

セブン-イレブン港区芝３丁目店

659㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

558㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

886㍍

公園

芝公園

940㍍

一の橋公園

332㍍

プリンス芝公園

912㍍

芝公園18号地

797㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

923㍍

狸穴公園

595㍍

三田清風ガーデンの近くのマンション

よくある質問

三田清風ガーデンについてよくいただく質問

三田清風ガーデンの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、三田清風ガーデンを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

三田清風ガーデンの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

三田清風ガーデンの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

三田清風ガーデンのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

三田清風ガーデンからの通勤・アクセスはどうですか？

三田清風ガーデンからは、最寄駅の芝公園まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

三田清風ガーデンの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは三田清風ガーデンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

三田清風ガーデンのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

三田清風ガーデンのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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