「八広ハイツ」は東京都墨田区八広四丁目、落ち着いた住宅街に立つ総戸数38戸・地上10階建てのマンション(1983年2月築)です。最寄りは八広駅徒歩6分、京成曳舟駅・東向島駅へは徒歩約16分と、複数駅が利用できる利便性があります。
主な間取りは1DK〜3LDKで、単身者からファミリーまで対応。エレベーター・オートロック完備で日勤の委託管理(管理会社:日本建物管理)が入っており、管理体制は安定しています。ペット飼育可(規約による制限あり)。駐輪場・バイク置場も整備されており、通勤・買い物の足にも便利です。
築年数は経過していますので、内装や設備のグレードアップを検討するリノベーション向き物件でもあります。分譲は全国住宅生活協同連合会、設計は大末建設による品質基準が反映されています。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にスーパ―「ビッグ・エー」(約52m)、オリンピック八広店、コンビニや飲食店も充実。一力屋やfrom afar等の評判の良い飲食店も近く、外食やテイクアウトもしやすいエリアです。教育面では八広小学校(約427m)、吾嬬第二中学校の学区で子育て世代にも適しています。
築年数を踏まえた上で、駅近・買い物利便・管理体制・ペット可というポイントを重視する方に向くマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-11 | 4階 | 3990万円 | 3990万円 | 68.04㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 193万円 | 58万円 | 12900円 | 15700円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 6階 | 3980万円 | 3980万円 | 76.96㎡ | 32㎡ | 3LDK | 南東向き | 170万円 | 51万円 | 14600円 | 17800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-06 | 2021-06 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 68.04㎡ | 6.53㎡ | 2SLDK | 南東向き | 159万円 | 48万円 | 12900円 | 15700円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-12 | 2021-03 | 2階 | 3178万円 | 3178万円 | 68.04㎡ | 6.53㎡ | 3LDK | 南東向き | 154万円 | 46万円 | 12900円 | 15700円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-11 | 2019-12 | 2階 | 2500万円 | 2500万円 | 68.04㎡ | 6.53㎡ | 2LDK | 南東向き | 121万円 | 36万円 | 12900円 | 15700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
三祐酒場 八広店
1009㍍
鶏豚
924㍍
一力屋
638㍍
from afar
821㍍
麦円
821㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
860㍍
マクドナルド 東向島店
902㍍
鳥megu
922㍍
カトリカ
805㍍
Little Ethiopia Restaurant & Bar Yotsugi እንቅፋት リトルエチオピア レストラン バー
895㍍
小学校
墨田区立第三吾嬬小学校
817㍍
墨田区立第三寺島小学校
911㍍
墨田区立八広小学校
427㍍
公園
旧中川水辺公園
861㍍
八広公園
448㍍
コンビニ
ファミリーマート 東墨田二丁目店
678㍍
ローソン 八広一丁目店
884㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
423㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
235㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
126㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
730㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
947㍍
ショッピング
ベルクス 東墨田店
552㍍
Seria 八広店
697㍍
オリンピック八広店
692㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
52㍍
グルメシティ 東向島駅前店
897㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801