「ライオンズマンション曳舟第2」は東京都墨田区八広五丁目、落ち着いた住宅地に位置するマンションです。1998年9月築、地上13階・全31戸の中規模マンションで、間取りは主に2SLDK・3LDKとファミリー向けが中心。分譲は大京、設計は三平建設、管理は大京管理による委託(巡回)体制です。
アクセスは京成曳舟駅から徒歩11分、東向島駅徒歩12分、八広駅徒歩8分と複数駅が利用でき、通勤・通学の選択肢が多い立地。周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店が点在しており、オリンピック八広店(約364m)やビッグ・エー(約380m)といった買物施設が近く、日常の買い物に便利です
建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を備えており、日々の利便性に配慮。宅配ボックスは不在時の荷物受け取りに便利です。近隣には八広公園(約336m)や旧中川沿いの緑地もあり、子育てや散歩にも適した環境。学区は八広小学校・吾嬬第二中学校で、ファミリー層にも安心感があります
食事の選択肢も豊富で、評判の高いカフェやラーメン店、居酒屋などが徒歩圏に点在。外食やテイクアウトが楽しめる一方、近隣スーパーで日常の食材を揃えやすいバランスの良いエリアです。
築年数は経ていますが、管理会社による巡回管理が行われており、共用部の維持状況や入居状況によってはリノベーションで住み心地を高めやすい物件でもあります。落ち着いた住宅地で利便性と生活環境の両立を求める方に向くマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 9階 | 5600万円 | 5600万円 | 73.99㎡ | 18㎡ | 3LDK | 南東向き | 250万円 | 75万円 | 19900円 | 19800円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-10 | 2025-02 | 5階 | 5299万円 | 5299万円 | 64㎡ | 8㎡ | 2SLDK | 南東向き | 273万円 | 82万円 | 14400円 | 19200円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 5階 | 3680万円 | 3680万円 | 64㎡ | 8㎡ | 2SLDK | 南東向き | 190万円 | 57万円 | 14400円 | 19200円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-06 | 2019-08 | 10階 | 3280万円 | 3280万円 | 64.72㎡ | 9.21㎡ | 3LDK | 南東向き | 167万円 | 50万円 | 14600円 | 11780円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ハト屋パン店
975㍍
三祐酒場 八広店
749㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
927㍍
らーめん曳舟
967㍍
ロイヤルホスト曳舟店
897㍍
マクドナルド 曳舟店
918㍍
THE ALL DAY
954㍍
鶏豚
593㍍
煮干ソバと米 今日の1番
964㍍
一力屋
318㍍
from afar
574㍍
麦円
574㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
620㍍
マクドナルド 東向島店
663㍍
鳥megu
752㍍
カトリカ
705㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
855㍍
ベルクス 東墨田店
555㍍
BOOKOFF 曳舟店
733㍍
Seria 八広店
368㍍
オリンピック八広店
364㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
380㍍
グルメシティ 東向島駅前店
638㍍
公園
舟原公園
835㍍
旧中川水辺公園
911㍍
曳舟さくら公園
716㍍
八広公園
336㍍
コンビニ
ローソン 京成曳舟駅前店
956㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
611㍍
ローソン 八広一丁目店
552㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
425㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
130㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
820㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
379㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
534㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
893㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
945㍍
小学校
墨田区立曳舟小学校
873㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
644㍍
墨田区立第三寺島小学校
584㍍
墨田区立第二寺島小学校
746㍍
墨田区立八広小学校
475㍍

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