ダイアパレス錦糸町第3は、墨田区緑四丁目に位置するマンション(住所:東京都墨田区緑4-32-7)。菊川駅・錦糸町駅・両国駅がいずれも徒歩約11分の距離にあり、複数路線へのアクセスが可能な利便性の高い立地です
1991年8月竣工、地上10階・総戸数54戸。間取りは1R・1Kが中心で、単身者や投資用として検討しやすい規模感です。建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、オートロックが備わっており、日常の利便性と最低限のセキュリティを確保しています。
管理は委託・巡回体制(管理会社:コミュニティワン)、分譲はダイア建設、設計は大都建設という体制です。管理状況や共用部分の維持状態は内覧時に確認をおすすめします。
周辺環境は飲食店やカフェが充実。徒歩圏内に人気のカフェ(Macchinesti Coffee、SINGLE Oなど)やハンバーガー店(Shake Tree)もあり、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。買い物はアルカキット錦糸町、錦糸町マルイ、各種スーパー(ジャパンミート、オーケー、サミット)などが揃い、日常の買い物に不自由しません。
公園や銭湯など憩いのスポット(緑町公園、錦糸公園、両国湯屋 江戸遊)も徒歩圏内にあり、暮らしのバランスが取りやすい環境です。学区は墨田区立緑小学校、竪川中学校で通学も比較的便利です。
単身者の通勤拠点や投資目的の物件として、利便性と生活環境のバランスが取れた選択肢と言えます。内見時は周辺の騒音や日当たり、共用部分の維持状態を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 6階 | 1780万円 | 1780万円 | 21.94㎡ | 2.25㎡ | ワンルーム | 北西向き | 268万円 | 81万円 | 11060円 | 2620円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
924㍍
夢庵 江東住吉店
924㍍
横綱とんかつ どすこい田中
614㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
649㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
125㍍
資さんうどん 両国店
464㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
766㍍
カフェ・喫茶 ニット
936㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
840㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
612㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
891㍍
両国湯屋 江戸遊
702㍍
Shake Tree Burger & Bar
193㍍
フーフー飯店
859㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
364㍍
Petit Grande Miyabi
784㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
820㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
792㍍
オーケー 住吉店
770㍍
ダイソー 両国店
811㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
692㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
692㍍
Seria 錦糸町マルイ店
696㍍
錦糸町マルイ
690㍍
楽天地ビル
877㍍
錦糸町PARCO
866㍍
テルミナ
667㍍
アルカキット錦糸町
620㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
865㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
604㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
888㍍
サミットストア 両国石原店
937㍍
小学校
墨田区立中和小学校
674㍍
墨田区立菊川小学校
473㍍
墨田区立両国小学校
1006㍍
墨田区立緑小学校
468㍍
墨田区立錦糸小学校
588㍍
墨田区立二葉小学校
662㍍
墨田区立外手小学校
875㍍
公園
墨田区立両国公園
942㍍
錦糸堀公園
923㍍
錦糸町駅南口広場
715㍍
緑町公園
522㍍
錦糸公園
996㍍
横網町公園
961㍍
墨田区立若宮公園
871㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
713㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
896㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
413㍍

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