ライオンズマンション両国第3は、東京都墨田区亀沢二丁目13-4に位置する分譲マンションです。
1980年6月築、全18戸・地上6階建ての小規模レジデンスで、両国駅から徒歩5分、錦糸町駅へも徒歩17分と交通利便性に優れています。
間取りは1DK、1SLDK、2LDK、3K、3DKと幅があり、シングルからファミリーまでライフスタイルに合わせた選択が可能です。建物設備としてエレベーター、駐輪場、バイク置場が整い、ペット飼育も可能(規約有)なので、ペットと暮らしたい方にも適しています。
分譲は大京観光、設計は桐越建設、管理は大京アステージが担当しており、管理体制が確立された点も安心材料です。学区域は墨田区立二葉小学校・両国中学校で、子育て世代にも検討しやすい立地です。
周辺環境はカフェや飲食店が豊富で、SINGLE O RYOGOKUなど評価の高いカフェや人気のハンバーガー店、銭湯・スパ「両国湯屋 江戸遊」など生活を彩る施設が徒歩圏に点在します。緑町公園(約166m)や横網町公園も近く、散歩や子どもの遊び場にも便利です。
総戸数が少ないため住戸ごとのプライバシーやコミュニティのまとまりが期待でき、都心近接ながら落ち着いた住環境を求める方に向いています。リノベーションや間取り変更で好みに合わせた住まいづくりもしやすく、多様な暮らし方に対応する物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 4階 | 4280万円 | 4280万円 | 58.46㎡ | 4.05㎡ | 2LDK | 南向き | 242万円 | 73万円 | 14400円 | 14000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 4階 | 3380万円 | 3380万円 | 58.46㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 191万円 | 57万円 | 14400円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 2階 | 3380万円 | 3380万円 | 49.82㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南西向き | 224万円 | 67万円 | 12300円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2022-12 | 2022-12 | 2階 | 3380万円 | 3380万円 | 49.82㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南西向き | 224万円 | 67万円 | 12300円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-10 | 2023-05 | 2階 | 3480万円 | 3480万円 | 58.46㎡ | 4㎡ | 3DK | 南向き | 196万円 | 59万円 | 14400円 | 14000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立中和小学校
858㍍
墨田区立菊川小学校
878㍍
墨田区立両国小学校
740㍍
墨田区立緑小学校
425㍍
墨田区立錦糸小学校
881㍍
墨田区立二葉小学校
208㍍
墨田区立外手小学校
486㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
875㍍
手打ち 蓮
882㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
461㍍
とんかつ はせ川
766㍍
資さんうどん 両国店
317㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
829㍍
両国湯屋 江戸遊
311㍍
Shake Tree Burger & Bar
318㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
143㍍
Petit Grande Miyabi
321㍍
Leaves Coffee Roasters
642㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
1001㍍
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
834㍍
墨田区立両国公園
694㍍
緑町公園
166㍍
横網町公園
501㍍
墨田区立若宮公園
522㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
559㍍
アルカキット錦糸町
990㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
951㍍
サミットストア 両国石原店
497㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
874㍍
東京都立蔵前工科高等学校
977㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
700㍍

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