
藤和シティホームズ島津山西(東京都品川区東五反田1-8-10)は、1997年12月築・地上12階、総戸数32戸の中規模レジデンスです。1DK〜3LDKまで多様な間取りを備え、シングルからファミリーまで用途に合わせた選択が可能です。
アクセスは五反田駅徒歩4分をはじめ、大崎広小路駅徒歩11分、高輪台駅徒歩9分と複数路線が利用しやすい立地。通勤・買物ともに利便性が高く、周辺には東急ストアやドン・キホーテ、人気のベーカリーや飲食店が揃っています。
設備面では宅配ボックス、ペット可、駐車場(空き有り)、駐輪場・バイク置場、エレベーター、防犯カメラなど日常の安心・利便性に配慮された仕様。構造面は免震・制震のいずれかの配慮がある点が記載されています(詳細は図面等でご確認ください)。
管理は三菱地所藤和コミュニティに全部委託、日勤体制で維持されています。分譲は藤和不動産、設計は東海興業によるもの。学区は第二日野小学校・日野中学校で、近隣に池田山公園や五反田ふれあい水辺広場といった緑地も点在し、子育て環境にも配慮されたエリアです。
利便性と落ち着きを両立した住環境で、都心近接の生活基盤を求める方に適したマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-06 | 2025-12 | 12階 | 14990万円 | 14990万円 | 75.06㎡ | 31.95㎡ | 3LDK | 西向き | 660万円 | 199万円 | 19500円 | 16300円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 12階 | 13480万円 | 12780万円 | 75.06㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 562万円 | 170万円 | 19590円 | 16300円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-10 | 2021-01 | 7階 | 6980万円 | 6980万円 | 66.34㎡ | 12.83㎡ | 3LDK | 西向き | 347万円 | 105万円 | 17317円 | 14400円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2019-03 | 2019-03 | 10階 | 6600万円 | 6600万円 | 66.34㎡ | 12.83㎡ | 2LDK | 西向き | 328万円 | 99万円 | 17317円 | 14400円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2017-09 | 2018-02 | 7階 | 6790万円 | 6590万円 | 66.34㎡ | 12.83㎡ | 3LDK | 南西向き | 328万円 | 99万円 | 17317円 | 11130円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立芳水小学校
976㍍
品川区立御殿山小学校
687㍍
品川区立第三日野小学校
628㍍
飲食店
はま寿司 ゲートシティ大崎
976㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
895㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
725㍍
CAFE&HALL Ours
807㍍
東京豆漿生活
576㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
562㍍
七宝麻辣湯 五反田店
508㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
454㍍
SAISON bakery&coffee
327㍍
おにやんま 五反田本店
353㍍
ミート矢澤 五反田本店
588㍍
とんかつ あげ福
584㍍
マクドナルド アトレ五反田店
345㍍
TONER
819㍍
餃子マニア 品川本店
958㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
306㍍
LUXE DINING HAPUNA
897㍍
つばめグリル 品川駅前店
955㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
191㍍
ロイヤルホスト高輪店
810㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
338㍍
パティスリー リョーコ
985㍍
ショッピング
ダイソー 大崎ニューシティ店
846㍍
大崎ニューシティ
838㍍
ダイソー 五反田TOC店
942㍍
五反田東急スクエア
309㍍
東急ストア 五反田店
305㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
289㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
197㍍
セリア ウィング高輪WEST店
924㍍
ウィング高輪
906㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
750㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
1009㍍
セブン-イレブン 五反田店
201㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
761㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
196㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
817㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
380㍍
五反田南公園
370㍍
高輪森の公園
806㍍
プリンスホテル日本庭園
802㍍
品川区立池田山公園
602㍍
高輪公園
984㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
594㍍


















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