東京都新宿区西新宿四丁目に位置する「ライオンズマンション西新宿第5」は、利便性と快適な住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。1981年8月に竣工したこの建物は、全65戸、5階建ての落ち着いた規模感が特徴。住まう方に安心感を与える管理体制が整っており、日勤の管理人が安心のサポートを提供しています。
最寄り駅は複数あり、西新宿五丁目駅から徒歩5分、都庁前駅や西新宿駅も徒歩9分の距離に。新宿駅へも徒歩16分と都心の主要スポットへのアクセスが良好です。通勤やお出かけに便利な立地は、忙しいビジネスパーソンやアクティブなライフスタイルを求める方に適しています。
間取りは1Rから1LDKまで多様で、一人暮らしはもちろん、セカンドルームや投資用にも適したプランが揃っています。エレベーター完備で、快適な生活動線を確保。ペットの飼育も可能なため、大切な家族の一員と一緒に暮らせる点も嬉しいポイントです。
不在時も安心の宅配ボックスを完備しているので、ネットショッピングが増えている現代のニーズに応えています。
教育環境も充実。小学校は徒歩約4分の西新宿小学校、中学校は西新宿中学校と近隣にあり、子育て世帯にも配慮されたエリアです。また、関東国際高等学校やN高等学校・S高等学校のキャンパスも近く、教育施設が充実しています。
食事や買い物も便利です。徒歩数分圏内に人気のベーカリー「MORETHAN BAKERY Shinjuku」があり、評判の良いカフェやレストランも点在。さらにダイソーなどのショッピングスポットも徒歩圏内に複数存在し、日々の生活用品の調達に困ることはありません。
自然や憩いの場として、新宿中央公園がわずか徒歩3分の距離。広々とした緑豊かな空間でリフレッシュできるのは都市暮らしの大きな魅力です。水の広場として知られるファンモアタイムひろばや東京都庁都民広場も近く、休日の散策やジョギングにも最適です。
分譲会社は大京観光、設計は三昌建設、管理は大京アステージが担当しており、信頼のブランド力と安定した運営が期待できます。
全体として、「ライオンズマンション西新宿第5」は、利便性の高い立地、充実した設備、安心の管理体制を備え、多様なライフスタイルに対応可能なマンションです。新宿エリアでの住まいを検討する際に注目すべき選択肢の一つと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-07 | 2022-08 | 1階 | 1980万円 | 1980万円 | 24.9㎡ | 2.21㎡ | 1K | 南西向き | 262万円 | 79万円 | 10410円 | 9400円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-11 | 2022-05 | 1階 | 2380万円 | 2380万円 | 24.9㎡ | 2.21㎡ | 1K | 南西向き | 315万円 | 95万円 | 10410円 | 9400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 4階 | 2799万円 | 2799万円 | 33.11㎡ | 3.57㎡ | 1LDK | 北東向き | 279万円 | 84万円 | 13840円 | 12400円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2018-08 | 2018-10 | 5階 | 2480万円 | 2280万円 | 31.9㎡ | 2.2㎡ | 1LDK | 東向き | 236万円 | 71万円 | 13330円 | 11900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-11 | 2018-01 | 3階 | 2280万円 | 2280万円 | 31.9㎡ | 2.2㎡ | 1LDK | 北東向き | 236万円 | 71万円 | 13330円 | 11900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
N高等学校 ・S高等学校 新宿代々木キャンパス(旧名称 代々木キャンパス)
980㍍
関東国際高等学校
266㍍
小学校
新宿区立西新宿小学校
304㍍
飲食店
うどん 慎(しん)
928㍍
MORETHAN BAKERY Shinjuku
143㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
357㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
1000㍍
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
952㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
928㍍
Can★Do 西新宿店
896㍍
ダイソー 中野坂上店
787㍍
公園
新宿中央公園
247㍍
東京都庁都民広場
514㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
287㍍
















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