【小日向ハイツ】は文京区小日向二丁目の閑静な住宅街に位置する、1972年11月築の落ち着いたマンションです。総戸数8戸、地上4階建ての小規模ながらも、エレベーター完備で快適な暮らしをサポートします。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩7分、東京メトロ有楽町線の護国寺駅徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅徒歩10分と、3駅利用可能な利便性の高さが魅力。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもアクセス良好です。
間取りは1LDKから4Kまで幅広く用意され、多様なライフスタイルに対応。単身者からファミリーまで、ニーズに合った住まい選びが可能です。
ペット可マンションなので、大切なペットと一緒に快適な生活を楽しめます。共用設備としては24時間ゴミ出し可能で忙しい方にも嬉しいポイント。
駐輪場、バイク置場も完備しており、自転車やバイク通勤も安心。生活動線を考えた利便性の高い環境が整っています。
学区は小日向台町小学校・音羽中学校。どちらも徒歩圏内で、子育て世代にも安心の教育環境です。周辺には複数の小学校や中学校、筑波大学附属校もあり、教育施設が充実しています。
周辺グルメも充実。徒歩圏内に評判の高いパン屋「関口フランスパン本店」や、人気ラーメン店「味噌ラーメン 三ん寅」、和食の名店「うなぎ はし本」など、多彩な飲食店がそろっており、外食やテイクアウトも楽しめます。
ショッピング環境も良好で、茗荷谷駅前のダイソーやSeriaなどの100円ショップ、スーパー「三徳 茗荷谷店」が日々の買い物をサポート。文京区の生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。
近隣には「ホテル椿山荘東京庭園」や「教育の森公園」などの緑豊かなスポットがあり、自然を感じながらの散歩やリフレッシュが可能。都会の中にありながらも静かな環境が魅力です。
管理は自主管理で、住民同士のコミュニティも活発で安心感があります。築年数は経過しているものの、手入れが行き届き、落ち着いた佇まいが好印象。
総合的に、小日向ハイツは利便性と静けさ、住環境のバランスが取れた好立地のマンションです。都心でありながらも落ち着いた暮らしを望む方、ペットと共に快適に生活したい方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 3階 | 2600万円 | 2600万円 | 58.77㎡ | 3㎡ | 2LDK | 南向き | 146万円 | 44万円 | 15000円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2020-09 | 2021-08 | 3階 | 3799万円 | 3399万円 | 62.09㎡ | 3.24㎡ | 2LDK | 南向き | 180万円 | 54万円 | 15000円 | 0円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2017-08 | 2018-03 | 4階 | 2980万円 | 2780万円 | 62.09㎡ | 5.95㎡ | 2DK | 南向き | 148万円 | 44万円 | 15000円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立江戸川小学校
931㍍
新宿区立鶴巻小学校
891㍍
文京区立関口台町小学校
514㍍
文京区立小日向台町小学校
381㍍
文京区立窪町小学校
645㍍
お茶の水女子大学附属小学校
550㍍
筑波大学附属小学校
916㍍
コンビニ
セブン-イレブン 早稲田店
978㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
798㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
424㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
953㍍
飲食店
Cafe 1 Part
828㍍
デニーズ新宿山吹町店
711㍍
味噌ラーメン 三ん寅
594㍍
うなぎ はし本
708㍍
新雅
521㍍
関口フランスパン 本店
326㍍
ロイヤルホスト音羽店
241㍍
MENSHO
341㍍
丼太郎
623㍍
OTOWA FUJIYA
749㍍
ショッピング
㈱トーハン 本社
976㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
929㍍
三徳 茗荷谷店
829㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
522㍍
Seria 茗荷谷店
567㍍
公園
ホテル椿山荘東京庭園
584㍍
文京区立目白台運動公園
880㍍
教育の森公園
720㍍
獨協中学校・高等学校
407㍍
筑波大学附属高等学校
169㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
812㍍


















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