東京都墨田区八広六丁目に位置する「パークサイド八広」は、落ち着いた住宅地に建つ中規模マンションです
所在地・交通:八広六丁目52-15。最寄りは八広駅徒歩7分、東向島駅徒歩15分、四ツ木駅徒歩16分と複数駅が利用可能で、通勤・買物に便利な立地です
建物概要:1987年3月築、5階建・総戸数34戸。エレベーターがあり、ペット飼育も相談可能(ペット可)。分譲は東京住邸、設計は北野建設。管理は自主管理のため、管理体制や修繕計画の確認がポイントです。
間取り:1R・1K〜3DK・3LDKと幅広いプランが揃い、単身者からファミリーまで対応可能。築年数を踏まえたリフォームやリノベーションで個性ある住まいに仕上げやすい構成です
周辺環境:徒歩圏に八広小学校(学区)や吾嬬第二中学校があり子育て世代にも安心。八広公園や旧中川沿いの水辺公園が近く、散歩や子どもの遊び場に適しています。
買物・外食:建物近接にスーパーマーケット(ビッグ・エー)があり日常の買物が便利。オリンピック八広店やベルクスも徒歩圏内で選択肢が豊富。飲食店やカフェも多く、地域の生活利便性は高めです
チェックポイント:自主管理のため管理状況や修繕履歴、将来の大規模修繕計画を確認することをおすすめします。また、築年数を踏まえた設備の更新状況(給排水・給湯・窓まわり等)の確認も重要です。
まとめ:駅からのアクセス、生活利便施設、公園や学区のバランスが良いロケーション。ペット可・エレベーター完備と実用性も備え、リノベーションで魅力を高めやすいマンションです
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 5階 | 3180万円 | 3180万円 | 57.24㎡ | 6.55㎡ | 2LDK | 南東向き | 183万円 | 55万円 | 10400円 | 11049円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-12 | 2020-12 | 5階 | 3180万円 | 3180万円 | 57.24㎡ | 6.55㎡ | 2LDK | 南東向き | 183万円 | 55万円 | 10400円 | 11049円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立第三吾嬬小学校
848㍍
墨田区立第三寺島小学校
973㍍
墨田区立八広小学校
458㍍
公園
旧中川水辺公園
852㍍
八広公園
500㍍
コンビニ
ファミリーマート 東墨田二丁目店
694㍍
ローソン 八広一丁目店
945㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
437㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
297㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
142㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
785㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
973㍍
ショッピング
ベルクス 東墨田店
559㍍
Seria 八広店
758㍍
オリンピック八広店
754㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
16㍍
グルメシティ 東向島駅前店
956㍍
飲食店
鶏豚
986㍍
一力屋
700㍍
from afar
880㍍
麦円
880㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
918㍍
マクドナルド 東向島店
959㍍
鳥megu
972㍍
カトリカ
849㍍
Little Ethiopia Restaurant & Bar Yotsugi እንቅፋት リトルエチオピア レストラン バー
849㍍
うなぎ魚政
972㍍

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