東京都千代田区九段南二丁目に位置する「グランフォース九段」は、2003年築の落ち着いた佇まいを持つ12階建てマンションです。総戸数53戸の適度な規模で、静かな住環境と利便性を両立しています。
最寄り駅は市ケ谷駅と九段下駅が徒歩7分、半蔵門駅も徒歩10分と複数駅利用可能な立地。通勤や通学、休日の外出にも便利で、都心ならではのアクセス利便性が魅力です。
間取りは1Kから3Kまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。建物にはエレベーターや宅配ボックスが完備されており、日々の暮らしをサポート。さらに免震・制震構造の採用で、安心の住まいを提供しています。
管理は巡回体制で安心感があり、分譲・管理を手がける日本プロパテーが信頼の運営を行っています。設計は新日本建設によるもので、堅牢かつ快適な住環境を実現しています。
教育環境も充実。学区は九段小学校、中学校は麹町中学校と神田一橋中学校の選択制で、子育て世代にとって柔軟な進学選択が可能です。近隣には白百合学園小学校や暁星小学校など名門校もあり、教育環境は非常に良好です。
周辺には千代田区立九段坂公園や千鳥ヶ淵緑道、北の丸公園といった緑豊かな公園が点在し、都会の中に自然を感じられる環境。休日のリフレッシュやジョギング、散歩にも最適です。
買い物環境も充実しており、肉のハナマサ市ヶ谷店や飯田橋サクラテラスなど大型スーパーが徒歩圏内にあり、日常の食材調達に便利。コンビニも近隣に複数あり、急な買い物にも対応できます。
飲食店も多彩で、餃子の店おけ以やCANAL CAFE、神楽坂の名店も近く、外食やカフェタイムを楽しめます。特に神楽坂エリアはグルメスポットとして人気が高く、休日の食事やおもてなしにも困りません。
「グランフォース九段」は都心ならではの快適な生活利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた物件です。マンション自体の設備や管理体制も整い、ファミリーから単身者まで幅広い層におすすめできる住まいです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2018-11 | 2018-11 | 3階 | 2350万円 | 2350万円 | 23.38㎡ | 2.16㎡ | 1K | 南東向き | 332万円 | 100万円 | 9250円 | 3640円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 階 | 2400万円 | 2400万円 | 23.12㎡ | 0㎡ | 1K | 南東向き | 343万円 | 103万円 | 9150円 | 3600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-12 | 2018-01 | 7階 | 2500万円 | 2500万円 | 22.29㎡ | 2.69㎡ | 1K | 南東向き | 370万円 | 112万円 | 8850円 | 3480円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-11 | 2018-01 | 11階 | 2350万円 | 2350万円 | 23.38㎡ | 2.16㎡ | 1K | 332万円 | 100万円 | 12890円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2017-10 | 2017-11 | 11階 | 2650万円 | 2650万円 | 23.12㎡ | 3.14㎡ | 1K | 南向き | 378万円 | 114万円 | 9150円 | 3600円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1202 | 5200万円 | 49.17㎡ | 3K | |
| 1201 | 4560万円 | 43.35㎡ | 2DK | |
| 1105 | 2530万円 | 23.38㎡ | 1R | |
| 1104 | 2480万円 | 22.29㎡ | 1K | |
| 1103 | 2550万円 | 23.12㎡ | 1K | |
| 1102 | 2510万円 | 22.58㎡ | 1K | |
| 1101 | 3920万円 | 37.77㎡ | 2K | |
| 1005 | 2520万円 | 23.38㎡ | 1R | |
| 1004 | 2470万円 | 22.29㎡ | 1K | |
| 1003 | 2540万円 | 23.12㎡ | 1K | |
| 1002 | 2500万円 | 22.58㎡ | 1K | |
| 1001 | 2530万円 | 22.53㎡ | 1K | |
| 905 | 2510万円 | 23.38㎡ | 1R | |
| 904 | 2460万円 | 22.29㎡ | 1K | |
| 903 | 2530万円 | 23.12㎡ | 1K | |
| 902 | 2490万円 | 22.58㎡ | 1K | |
| 901 | 2520万円 | 22.53㎡ | 1K | |
| 805 | 2490万円 | 23.38㎡ | 1R | |
| 804 | 2450万円 | 22.29㎡ | 1K | |
| 803 | 2520万円 | 23.12㎡ | 1K | |
| 802 | 2470万円 | 22.58㎡ | 1K | |
| 801 | 2510万円 | 22.53㎡ | 1K | |
| 705 | 2480万円 | 23.38㎡ | 1R | |
| 704 | 2440万円 | 22.29㎡ | 1K | |
| 703 | 2510万円 | 23.12㎡ | 1K | |
| 702 | 2460万円 | 22.58㎡ | 1K | |
| 701 | 2500万円 | 22.53㎡ | 1K | |
| 605 | 2470万円 | 23.38㎡ | 1R | |
| 604 | 2430万円 | 22.29㎡ | 1K | |
| 603 | 2500万円 | 23.12㎡ | 1K | |
| 602 | 2450万円 | 22.58㎡ | 1K | |
| 601 | 2490万円 | 22.53㎡ | 1K | |
| 505 | 2450万円 | 23.38㎡ | 1R | |
| 504 | 2420万円 | 22.29㎡ | 1K | |
| 503 | 2490万円 | 23.12㎡ | 1K | |
| 502 | 2440万円 | 22.58㎡ | 1K | |
| 501 | 2480万円 | 22.53㎡ | 1K | |
| 405 | 2430万円 | 23.38㎡ | 1R | |
| 404 | 2400万円 | 22.29㎡ | 1K | |
| 403 | 2470万円 | 23.12㎡ | 1K | |
| 402 | 2420万円 | 22.58㎡ | 1K | |
| 401 | 2470万円 | 22.53㎡ | 1K | |
| 305 | 2400万円 | 23.38㎡ | 1R | |
| 304 | 2390万円 | 22.29㎡ | 1K | |
| 303 | 2460万円 | 23.12㎡ | 1K | |
| 302 | 2410万円 | 22.58㎡ | 1K | |
| 301 | 2460万円 | 22.53㎡ | 1K | |
| 205 | 2360万円 | 23.38㎡ | 1R | |
| 204 | 2270万円 | 22.29㎡ | 1K | |
| 203 | 2370万円 | 23.12㎡ | 1K | |
| 202 | 2350万円 | 22.58㎡ | 1K | |
| 201 | 2450万円 | 22.53㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
千代田区立麹町小学校
960㍍
千代田区立九段小学校
446㍍
白百合学園小学校
273㍍
暁星小学校
674㍍
公園
千鳥ヶ淵公園
800㍍
千鳥ヶ淵緑道
497㍍
東郷元帥記念公園
425㍍
北の丸公園
579㍍
千代田区立九段坂公園
394㍍
九段会館テラス
651㍍
女子学院 中学校・高等学校
814㍍
大妻中学高等学校
351㍍
和洋九段女子中学校高等学校
553㍍
飲食店
No.4
933㍍
マクドナルド 市ケ谷店
808㍍
餃子の店 おけ以
617㍍
CANAL CAFE
761㍍
400℃ Pizza Tokyo
886㍍
しかたらむかな
886㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
805㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
854㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
899㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
943㍍
珈琲館 飯田橋店
911㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
960㍍
コンビニ
セブン-イレブン 千代田三番町店
436㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
272㍍
セブン-イレブン 北の丸スクエア店
655㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
636㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
826㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
840㍍
ショッピング
株式会社ミスミグループ 本社
650㍍
成城石井 神保町店
956㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
594㍍
飯田橋サクラテラス
631㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
855㍍
三徳 飯田橋店
823㍍
飯田橋ラムラ
844㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
860㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
985㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801