【手数料半額】ストーク錦糸町の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ストーク錦糸町の概要

近くの駅

押上徒歩13分
亀戸徒歩15分
錦糸町徒歩8分

マンション名

ストーク錦糸町

住所

東京都墨田区太平四丁目6-14

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

1989年1月（築37年）

44戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

自主

管理体制

地下階層

0階

間取り

1LDK、2LDK

小学校区域

柳島小学校

中学校区域

錦糸中学校

分譲会社

三和建物

施工会社名

三和建物

設計会社

管理会社名

コスミコ

ストーク錦糸町の紹介

ストーク錦糸町（東京都墨田区太平四丁目6-14）は、1989年築・地上10階建て、全44戸の落ち着いた規模感のマンションです。エレベーター完備で、間取りは1LDK・2LDK中心。単身〜DINKS、少人数のファミリーまで幅広い世帯に対応する物件構成です。

アクセス面は利便性が高く、錦糸町駅から徒歩約8分、押上駅まで徒歩約13分、亀戸駅へも徒歩約15分と複数駅が利用可能。通勤・通学や休日の外出に便利な立地です

周辺環境も魅力的。徒歩圏に大型商業施設「オリナス錦糸町」（約150m）や錦糸公園（約300m）があり、買い物・飲食・公園でのリフレッシュがしやすいエリア。スーパーや肉のハナマサ、新鮮市場など食材調達の選択肢も豊富です

飲食店も多彩で、地元で人気のラーメン店やカフェ、和・洋のレストランが近隣に点在。日常の外食やテイクアウトも楽しめます

教育環境は、柳島小学校区（約232m）、錦糸中学校区となっており、小さなお子様の通学にも安心感があります。

管理は自主管理（管理会社：コスミコ）、分譲・設計は三和建物。築年数は経ていますが、管理状況やリフォームの有無によって居住性は大きく変わります。室内の間取りや状態に応じて、リノベーションで自分らしい住まいづくりを検討する価値のある物件です。

総じて、生活利便性と交通利便性が両立した都心近接の中規模マンション。周辺の商業施設・公園・飲食店が充実しており、日常生活を快適に過ごせる立地が魅力です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
9ヶ月	2022-04	2023-01	8階	3480万円	3480万円	43.74㎡	5.4㎡	1LDK	南向き	263万円	79万円	13200円	2600円	リフォーム済

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

竪川親水公園

921㍍

錦糸堀公園

773㍍

錦糸町駅南口広場

670㍍

錦糸公園

302㍍

錦糸公園テニスコート

234㍍

大横川親水公園

942㍍

業平公園

697㍍

わんぱく天国

867㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田江東橋３丁目店

908㍍

セブンイレブン墨田江東橋４丁目店

847㍍

セブン-イレブン亀戸３丁目店

482㍍

ローソン墨田立花一丁目店

917㍍

セブンイレブン墨田業平５丁目店

607㍍

セブンイレブン墨田業平２丁目店

998㍍

ファミリーマート押上十間橋通り店

989㍍

東京都立両国高等学校・附属中学校

993㍍

飲食店

亀戸ぎょうざ錦糸町店

850㍍

マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店

733㍍

カフェ・喫茶ニット

675㍍

サイゼリヤ錦糸町楽天地店

638㍍

おでんと釜たき飯あおちょ

730㍍

しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店

621㍍

ミスタードーナツ亀戸ショップ

933㍍

フーフー飯店

504㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

426㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ亀戸店

892㍍

亀戸ホルモン本店

916㍍

名代亀戸餃子本店

867㍍

ホルモン青木亀戸本店

851㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

632㍍

蒙古タンメン中本錦糸町

383㍍

クレシェンド

906㍍

蘭州牛肉麺一盛亀戸店

710㍍

天下一品錦糸町店

42㍍

桂林

46㍍

麺ふじさき

492㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

53㍍

ラーメン菜苑

226㍍

亀戸升本本店

770㍍

船橋屋亀戸天神前本店

244㍍

ラーメン二郎亀戸店

846㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

87㍍

マクドナルド墨田文花オリンピック店

835㍍

akim'p

715㍍

竹末東京Premium

740㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

845㍍

スパイスカフェ

952㍍

焼鳥おみ乃

939㍍

ショッピング

セカンドストリート丸井錦糸町店

798㍍

ジャパンミート生鮮館錦糸町店

798㍍

BIG5

723㍍

Seria 錦糸町マルイ店

787㍍

錦糸町マルイ

789㍍

トレファクスタイル亀戸1号店

998㍍

楽天地ビル

599㍍

錦糸町PARCO

595㍍

テルミナ

666㍍

アルカキット錦糸町

621㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

480㍍

アトレ亀戸

928㍍

ドン・キホーテ錦糸町北口店

612㍍

肉のハナマサ亀戸店

783㍍

新鮮市場亀戸店

491㍍

業務スーパー河内屋酒販亀戸店

554㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

107㍍

Seria オリナス錦糸町店

96㍍

トレファクスタイル亀戸2号店

724㍍

オリナス錦糸町

150㍍

肉のハナマサ錦糸町店

355㍍

ホビーオフ亀戸天神前店

675㍍

東武ストア業平店

606㍍

オリンピック墨田文花店

829㍍

小学校

墨田区立錦糸小学校

616㍍

江東区立第一亀戸小学校

533㍍

墨田区立柳島小学校

232㍍

江東区立香取小学校

874㍍

墨田区立業平小学校

749㍍

ストーク錦糸町の近くのマンション

よくある質問

ストーク錦糸町についてよくいただく質問

ストーク錦糸町の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ストーク錦糸町のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ストーク錦糸町からの通勤・アクセスはどうですか？

ストーク錦糸町からは、最寄駅の押上まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ストーク錦糸町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではストーク錦糸町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ストーク錦糸町でペットは飼えますか？

ストーク錦糸町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ストーク錦糸町の学区はどこですか？

ストーク錦糸町の小学校区は柳島小学校、中学校区は錦糸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ストーク錦糸町の管理体制はどうなっていますか？

ストーク錦糸町の管理会社はコスミコです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ストーク錦糸町の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ストーク錦糸町の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築37年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

ストーク錦糸町で住宅ローンは使えますか？

ストーク錦糸町は築37年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

ストーク錦糸町はリノベーション可能ですか？

ストーク錦糸町はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ストーク錦糸町の修繕積立金の状況は？

ストーク錦糸町の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ストーク錦糸町の周辺環境・生活利便性は？

ストーク錦糸町は墨田区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

ストーク錦糸町のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

ストーク錦糸町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ストーク錦糸町

ストーク錦糸町の概要

ストーク錦糸町の紹介

ハザードマップ

ストーク錦糸町の過去の売出し情報

過去5年間のストーク錦糸町、太平、墨田区のマンション坪単価推移

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