藤和シティコープ東陽町2は、江東区東陽三丁目に位置する1989年5月築のマンションです。木場駅から徒歩5分、東陽町駅から徒歩6分と通勤・通学に便利な立地で、門前仲町も徒歩圏内にあるため都心へのアクセスが良好です
建物は地上11階・総戸数33戸の中小規模マンション。分譲は藤和不動産、設計は銭高組、管理は三菱地所コミュニティが委託巡回で担当しており、共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が整っています。ペット飼育も可能なため、単身者やカップル、ペットと暮らす方にも適しています
間取りは1R・1K・2DKが中心で、ライフスタイルに合わせた選択がしやすい構成。築年数は経ていますが、建物は管理会社による巡回管理があり、リノベーションによる価値向上や間取り変更の余地もあります(内装や設備の状態は個別に確認が必要です)。
周辺環境も充実。徒歩数分圏内に飲食店が多く、餃子の店來々軒(約35m)や麺屋吉左右(約157m)など人気店が点在。買い物は深川ギャザリアやサミット、イトーヨーカドー、ダイソーなどが利用可能で日常の買い物に便利です。東陽公園や木場公園、木場親水公園など緑地・遊び場も近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています
落ち着いた住宅街にありながら生活利便性が高く、駅近の資産性や賃貸需要も見込める物件です。内覧時には設備の稼働状況や修繕履歴、管理費・修繕積立金の状況を確認すると安心でしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 7階 | 4280万円 | 4280万円 | 51.45㎡ | 8.91㎡ | 2LDK | 南向き | 275万円 | 83万円 | 16200円 | 22260円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-12 | 2024-05 | 2階 | 3280万円 | 3280万円 | 51.45㎡ | 8㎡ | 1LDK | 南向き | 210万円 | 63万円 | 16200円 | 22260円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-10 | 7階 | 4280万円 | 4280万円 | 51.45㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南向き | 275万円 | 83万円 | 16200円 | 22260円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-11 | 2階 | 3580万円 | 3580万円 | 51.45㎡ | 8㎡ | 1LDK | 南向き | 230万円 | 69万円 | 16200円 | 22260円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2023-01 | 2023-11 | 11階 | 8980万円 | 7690万円 | 102.3㎡ | 0㎡ | 4LDK | 南向き | 248万円 | 75万円 | 32100円 | 44260円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東塩浜店
632㍍
ローソン 東陽橋店
616㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
433㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
582㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
418㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
962㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
895㍍
公園
塩浜公園
611㍍
東陽公園
374㍍
木場公園 ドッグラン
443㍍
木場親水公園
791㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
785㍍
豊住公園
614㍍
南の冒険広場
677㍍
木場公園
932㍍
ショッピング
ダイソー イトーヨーカドー木場店
753㍍
深川ギャザリア
757㍍
㈱明治 関東支社
913㍍
ダイソー 東陽町駅店
504㍍
オーケー 南砂店
912㍍
Seria 西友東陽町店
768㍍
株式会社あらた
784㍍
サミットストア イースト21店
745㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
909㍍
小学校
江東区立平久小学校
852㍍
江東区立南陽小学校
190㍍
江東区立東陽小学校
343㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
487㍍
飲食店
麺屋 吉左右
157㍍
タンドールバル カマルプール
93㍍
餃子の店 來々軒
35㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
587㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
716㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
725㍍
豚と脂。
439㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
63㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
810㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
501㍍
つじ田 東陽町店
687㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
531㍍
東陽町七厘家
686㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
459㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
421㍍
Eclat des Jours
535㍍
Louis Hamburger Restaurant
879㍍
モンシェール 東陽町工場
325㍍
Boulangerie S.Igarashi
784㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
784㍍
PARK STAND TOKYO 木場
914㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
191㍍

















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