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ランディックスの強み

高輪スカイマンション

仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア42物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

高輪スカイマンションの概要

近くの駅
  • 北品川徒歩15
  • 品川徒歩5
  • 高輪台徒歩8
マンション名
高輪スカイマンション
住所
東京都港区高輪四丁目8-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1971年12月(築54年)
30戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
2階
間取り
1R、3LDK、3SLDK、5SLDK
小学校区域
高輪台小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
日興不動産
施工会社名
竹中工務店
設計会社
管理会社名
興和サービス

高輪スカイマンションの紹介

高輪スカイマンションへようこそ!このマンションは、東京都港区高輪四丁目に位置する、都市生活の利便性と自然の調和を兼ね備えた理想的な住まいです。

この魅力的なマンションは、1971年に建設され、9階建て、全30戸の構成で、安心して暮らせる環境を提供しています。築年数はありますが、その分成熟した地域コミュニティが形成されており、安心感があります。品川駅から徒歩わずか5分、北品川駅から15分、高輪台駅から8分というアクセスの良さも魅力的で、通勤やお出かけにとても便利です。

間取りは1Rから5SLDKまで、多様なライフスタイルに対応できる幅広い選択肢があります。単身者からファミリーまで、それぞれのライフステージにぴったりの住まいを見つけることができます。ペットも可なので、愛するペットと共に新しい生活を始められるのも魅力的です。

建物は竹中工務店の設計によるもので、信頼性や耐久性に優れています。セキュリティ面でもオートロックが完備されており、安心してお住まいいただけます。管理は興和サービスに委託されており、巡回管理体制が整えられているため、共用部分の清潔さや安全性も保たれています。

周辺には魅力的な施設が数多くあります。徒歩圏内には、ロイヤルホストや、話題のつばめグリルなど、多数の飲食店があり、外食を楽しむことができます。ショッピングには、ウィング高輪やエキュート品川も便利です。

また、品川駅周辺には、多くの公園があり、自然と触れ合うことができます。高輪森の公園や高輪公園は、子供たちやペットとの散歩にぴったりな場所です。

教育環境も整っており、高輪台小学校や高松中学校区に位置するため、お子様の通学も安心して任せられます。

高輪スカイマンションは、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、快適で安全な住環境を提供します。ぜひ一度、現地をご覧になって、その魅力を感じてみてください。

ハザードマップ

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高輪スカイマンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-09514000万円14000万円100.928.823LDK南向き458万円138万円2860019910リフォーム
7ヶ月2020-102021-05613200万円12480万円100.928.823LDK南向き408万円123万円2860019910リフォーム
1ヶ月2020-092020-1059880万円9880万円100.928.833LDK南西向き323万円97万円2860019910リフォーム
0ヶ月2018-122018-1269480万円9480万円100.928.833LDK南向き310万円93万円2860019910リフォーム
3ヶ月2018-042018-07929800万円25800万円190.7979.983SLDK南向き447万円135万円6110049150リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の高輪スカイマンション高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
高輪スカイマンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは高輪スカイマンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、高輪スカイマンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
14,000万円
月々ローン返済
¥363,420
月額返済額
¥363,420
総返済額
15,264万円

周辺施設

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飲食店

大崎キッチン OSAKI KITCHEN

999

CAFE&HALL Ours

903

中華そば 和渦 TOKYO

891

pain du boo(パンデュブー)

932

ラーメン二郎 品川店

982

SAISON bakery&coffee

929

スターバックス コーヒー 品川インターシティ店

781

餃子マニア 品川本店

380

珈琲茶館 集 五反田東口店

1002

バーミヤン 品川グランドコモンズ店

610

LUXE DINING HAPUNA

281

つばめグリル 品川駅前店

321

マクドナルド品川港南口店

805

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

817

ロイヤルホスト高輪店

124

伊右衛門カフェ 品川店

864

お好み焼 きじ 品川店

921

スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店

544

ステーキハウス リベラ 五反田店

512

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

893

パティスリー リョーコ

666

コンビニ

セブン-イレブン 大崎ブライトコア店

856

ローソン 北品川一丁目店

964

セブン-イレブン 五反田店

809

ファミリーマート 品川グランパサージュ店

678

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

281

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

892

セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店

610

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

161

ローソン 品川駅中央口店

708

セブン-イレブン 品川駅港南口店

786

ローソン 品川駅港南口店

763

ファミリーマート 品川駅港南口店

669

セブン-イレブン 品川駅前店

340

ファミリーマート 港南一丁目店

991

ローソン 高輪店

848

小学校

品川区立御殿山小学校

672

港区立 高輪台小学校

795

港区立白金小学校

989

公園

五反田ふれあい水辺広場

904

五反田南公園

967

品川区立東八ツ山公園

976

品川セントラルガーデン

703

港南ふれあい広場

665

品川駅港南口交通広場

640

こうなん星の公園

719

高輪森の公園

157

プリンスホテル日本庭園

222

高輪公園

435

港区立芝浦中央公園

918

ショッピング

五反田東急スクエア

964

東急ストア 五反田店

964

Can★Do 五反田東急スクエア店

947

品川グランパサージュ2

688

ドン・キホーテ 五反田東口店

882

東京都中央卸売市場食肉市場

887

セリア ウィング高輪WEST店

264

エキュート品川

471

ウィング高輪

221

アトレ品川

584

アレア品川(本館)

641

品川シーズンテラス

875

頌栄女子学院 中学校・高等学校

500

よくある質問
高輪スカイマンションについてよくいただく質問
高輪スカイマンションの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
高輪スカイマンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
高輪スカイマンションからの通勤・アクセスはどうですか?
高輪スカイマンションからは、最寄駅の北品川まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
高輪スカイマンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは高輪スカイマンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
高輪スカイマンションでペットは飼えますか?
高輪スカイマンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
高輪スカイマンションの学区はどこですか?
高輪スカイマンションの小学校区は高輪台小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
高輪スカイマンションの管理体制はどうなっていますか?
高輪スカイマンションの管理形態は巡回、管理会社は興和サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
高輪スカイマンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
高輪スカイマンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築54年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
高輪スカイマンションで住宅ローンは使えますか?
高輪スカイマンションは築54年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
高輪スカイマンションはリノベーション可能ですか?
高輪スカイマンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
高輪スカイマンションの修繕積立金の状況は?
高輪スカイマンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
高輪スカイマンションの周辺環境・生活利便性は?
高輪スカイマンションは港区に位置し、最寄りの北品川駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
高輪スカイマンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
高輪スカイマンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マンション購入

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住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

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  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

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    ※購入時の費用が節約できます

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