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ヴィークコート小石川後楽園の概要

近くの駅

飯田橋徒歩5分
春日徒歩7分
後楽園徒歩5分

マンション名

ヴィークコート小石川後楽園

住所

東京都文京区後楽一丁目7-19

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2004年8月（築20年）

総戸数

71戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK

小学校区域

礫川小学校

中学校区域

第三中学校

分譲会社

清水総合開発

施工会社名

清水建設

設計会社

清水建設

管理会社名

清水総合開発

ヴィークコート小石川後楽園の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
14ヶ月	2021-06	2022-07	10階	11870万円	11580万円	72.18㎡	12.6㎡	1LDK	南向き	530万円	160万円	13400円	25020円	リフォーム無
2ヶ月	2021-04	2021-05	7階	8480万円	8480万円	62.91㎡	16.9㎡	2LDK	南向き	445万円	134万円	11600円	21800円	リフォーム無
1ヶ月	2021-03	2021-03	9階	9300万円	9300万円	72.18㎡	12.6㎡	2LDK	南向き	425万円	128万円	13400円	25020円	リフォーム無
2ヶ月	2021-03	2021-05	7階	8480万円	8480万円	62.19㎡	16.9㎡	2LDK	南向き	450万円	136万円	11600円	21800円	リフォーム無
2ヶ月	2021-01	2021-02	6階	9820万円	9820万円	72.18㎡	12.6㎡	2LDK	南向き	449万円	136万円	13400円	25020円	リフォーム無
1ヶ月	2020-07	2020-08	8階	8700万円	8700万円	72.18㎡	0㎡	2SLDK	南向き	398万円	120万円	13400円	25020円	リフォーム無
7ヶ月	2020-02	2020-09	3階	10480万円	10480万円	85.71㎡	19.63㎡	2LDK	南向き	404万円	122万円	15900円	12000円	リフォーム無
3ヶ月	2019-05	2019-08	8階	8460万円	8460万円	72.18㎡	12.6㎡	2SLDK	南向き	387万円	117万円	13400円	10110円	リフォーム無
5ヶ月	2019-03	2019-08	12階	7800万円	7480万円	62.91㎡	16.9㎡	1LDK	南向き	393万円	118万円	11600円	8810円	リフォーム無
1ヶ月	2019-02	2019-03	11階	8480万円	8480万円	72.18㎡	12.6㎡	2LDK	南向き	388万円	117万円	13400円	10110円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-11	6階	7780万円	7780万円	72.18㎡	12.6㎡	2LDK	南向き	356万円	107万円	13400円	10110円	リフォーム無
1ヶ月	2018-01	2018-01	7階	9980万円	9980万円	85.71㎡	19.63㎡	3SLDK	南向き	384万円	116万円	15900円	12000円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	8階	7680万円	7680万円	66.01㎡	17.5㎡	2LDK	南向き	384万円	116万円	12200円	9240円	リフォーム無

ヴィークコート小石川後楽園の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1304	1億3500万円	120.1㎡	4LDK	南
1303	9600万円	95.01㎡	3LDK	南
1302	9500万円	95.01㎡	3LDK	南
1301	1億2000万円	105.69㎡	3LDK	南
1206	8300万円	85.71㎡	3LDK	南
1205	5790万円	66.01㎡	2LDK	南
1204	6190万円	72.18㎡	3LDK	南
1203	6100万円	72.18㎡	3LDK	南
1202	5190万円	62.91㎡	2LDK	南
1201	7190万円	80.58㎡	3LDK	南
1106	8160万円	85.71㎡	3LDK	南
1105	5730万円	66.01㎡	2LDK	南
1104	6110万円	72.18㎡	3LDK	南
1103	6020万円	72.18㎡	3LDK	南
1102	5120万円	62.91㎡	2LDK	南
1101	7090万円	80.58㎡	3LDK	南
1006	8020万円	85.71㎡	3LDK	南
1005	5670万円	66.01㎡	2LDK	南
1004	6030万円	72.18㎡	3LDK	南
1003	5940万円	72.18㎡	3LDK	南
1002	5050万円	62.91㎡	2LDK	南
1001	6980万円	80.58㎡	3LDK	南
906	7880万円	85.71㎡	3LDK	南
905	5600万円	66.01㎡	2LDK	南
904	5950万円	72.18㎡	3LDK	南
903	5860万円	72.18㎡	3LDK	南
902	4980万円	62.91㎡	2LDK	南
901	6870万円	80.58㎡	3LDK	南
806	7750万円	85.71㎡	3LDK	南
805	5510万円	66.01㎡	2LDK	南
804	5870万円	72.18㎡	3LDK	南
803	5660万円	72.18㎡	3LDK	南
802	4840万円	62.91㎡	2LDK	南
801	6700万円	80.58㎡	3LDK	南
706	7580万円	85.71㎡	3LDK	南
705	5420万円	66.01㎡	2LDK	南
704	5780万円	72.18㎡	3LDK	南
703	5560万円	72.18㎡	3LDK	南
702	4750万円	62.91㎡	2LDK	南
701	6520万円	80.58㎡	3LDK	南
606	7430万円	85.71㎡	3LDK	南
605	5190万円	66.01㎡	2LDK	南
604	5510万円	72.18㎡	3LDK	南
603	5460万円	72.18㎡	3LDK	南
602	4660万円	62.91㎡	2LDK	南
601	6290万円	80.58㎡	3LDK	南
506	7270万円	85.71㎡	3LDK	南
505	5090万円	66.01㎡	2LDK	南
504	5400万円	72.18㎡	3LDK	南
503	5350万円	72.18㎡	3LDK	南
502	4570万円	62.91㎡	2LDK	南
501	6170万円	80.58㎡	3LDK	南
406	7110万円	85.71㎡	3LDK	南
405	4990万円	66.01㎡	2LDK	南
404	5290万円	72.18㎡	3LDK	南
403	5240万円	72.18㎡	3LDK	南
402	4480万円	62.91㎡	2LDK	南
401	6030万円	80.58㎡	3LDK	南
306	6930万円	85.71㎡	3LDK	南
305	4790万円	66.01㎡	2LDK	南
304	5120万円	72.18㎡	3LDK	南
303	5090万円	72.18㎡	3LDK	南
302	4340万円	62.91㎡	2LDK	南
301	5760万円	80.58㎡	3LDK	南
206	6750万円	85.71㎡	3LDK	南
205	4680万円	66.01㎡	2LDK	南
204	4990万円	72.18㎡	3LDK	南
203	4950万円	72.18㎡	3LDK	南
202	4240万円	62.91㎡	2LDK	南
201	5560万円	80.58㎡	3LDK	南

ヴィークコート小石川後楽園の価格相場（平米単価、坪単価）

ヴィークコート小石川後楽園の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ヴィークコート小石川後楽園	127万7084円
後楽	131万2403円	200万4884円	244万2065円
文京区	120万3661円	134万4787円	151万1109円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

文京区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の文京区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ヴィークコート小石川後楽園の周辺施設

水道橋駅
821㍍
飯田橋駅
737㍍
後楽園駅
428㍍
水道橋駅
821㍍
飯田橋駅
737㍍
春日駅
629㍍

ラウンジカフェ
417㍍
メゾンドヴェール
347㍍
スターバックスコーヒー水道橋後楽森ビル店
397㍍
アビアント
340㍍
STARBUCKS COFFEE 東京ドームシティラクーア店
451㍍
moomin bakery＆cafe
484㍍
まどか
316㍍
nana's green tea 東京ドームシティラクーア店
494㍍
カフェデンマルク東京ドームシティラクーア店
439㍍
カフェデンマルク東京ドームシティ店
481㍍
バーデカフェ
533㍍
カフェポーポキ
287㍍
メゾンドヴェール
323㍍
コーヒーマシーン東京ドームシティラクーア店
467㍍
ネイバーカフェ
190㍍
CAFE Soundbonds (サウンドボンズ)
454㍍
カフェ・ド・クリエ文京シビックセンター
474㍍
ピーベリー
496㍍
Kantoku-tei
176㍍
neighbor cafe
221㍍

サークルＫ文京後楽二丁目店
190㍍
ミニストップ文京春日２丁目店
292㍍
生活彩家後楽園駅ビル店
323㍍
ミニストップ文京後楽店
375㍍
ローソン文京春日一丁目店
396㍍
ローソン新小川町店
420㍍
セブン-イレブン新宿新小川町店
397㍍
ファミリーマート伝通院前店
452㍍
サンクスミニ文京シビックセンター店
459㍍
株式会社リエゾンワークス
498㍍
セブン-イレブン文京春日１丁目店
196㍍
ファミリーマート後楽店
252㍍
ローソンメトロス後楽園店
323㍍
セブン-イレブン飯田橋駅北店
337㍍
ファミリーマート文京小石川二丁目店
438㍍
ファミリーマート文京シビックセンター店
454㍍

BOOKOFF 飯田橋駅東口店
583㍍
（株）高麗書林
731㍍
あおい書店春日店
662㍍
丸善メトロ・エム後楽園店
354㍍
VILLAGE VANGUARD
457㍍
（株）秋水社
253㍍
芳進堂ラムラ店
739㍍
大亜堂書店
609㍍
（株）テクニコンドキュメンツサービス
498㍍
アルテリア
420㍍
artbook Arteria
421㍍
（株）岩崎書店制作部
620㍍
オークスブックセンター東京ドームシティ店
555㍍
芳文堂書店
774㍍
（株）欧明社
792㍍
秋田書店本社書籍販売部
713㍍
デンタルブックセンターシエン社
706㍍
（株）シエン社
707㍍
アカデミア・ミュージック(株)
790㍍
（有）のら書店
766㍍

小石川後楽園(旧水戸藩江戸上屋敷跡)
221㍍
後楽公園
124㍍
清和公園
730㍍
礫川公園
327㍍
東京都戦没者霊苑
297㍍
文京区立春日一丁目児童遊園
314㍍
新小川公園
542㍍
春日園児童遊園
637㍍
筑土八幡町遊び場
693㍍
文京区立井上公園
759㍍
水道一丁目児童遊園
760㍍
ラムラの滝
772㍍

みずほ銀行飯田橋支店
534㍍
三井住友銀行飯田橋支店
604㍍
三菱東京UFJ銀行春日町支店
573㍍
埼玉りそな銀行東京支店
190㍍
東京都民銀行春日町支店
547㍍
（株）三井住友銀行飯田橋ローンプラザ
604㍍
りそな銀行不動産営業部（東京）
206㍍
りそな銀行東京営業部
190㍍
朝日信用金庫小石川支店
393㍍
巣鴨信用金庫春日町支店
748㍍
西武信用金庫飯田橋支店
554㍍
UFJ
663㍍
巣鴨信用金庫水道支店
777㍍
三井住友銀行トヨタビル出張所
351㍍
新生銀行カードローンレイク飯田橋出張所
597㍍
御茶ノ水
677㍍

富坂警察署後楽交番
436㍍
富坂警察署春日交番
540㍍
神田警察署水道橋駅前交番
588㍍
富坂警察署
438㍍
富坂警察署東京ドーム警備派出所
543㍍
警視庁第五方面本部
169㍍
大曲交番
463㍍

メトロ・エム後楽園駅ビル
347㍍

飯田橋アイガーデンテラス
645㍍
RAMLA
663㍍
ガーデンエアタワー
731㍍
飯田橋セントラルプラザ
742㍍
マイバスケット
517㍍
Tokyo Dome City
556㍍
일루미네이션 이탈리아
556㍍
コナンショップ東京ドームシティ店
573㍍
ITC Roxymas
614㍍
도쿄돔돈키호테
660㍍
meets port JCB HALL
762㍍

コナミスポーツクラブ飯田橋
679㍍
（株）東京ドームフィットネスクラブ東京ドーム
482㍍
全世界空手道連盟新極真会総本部道場
562㍍
Tri.H studio （飯田橋キックボクシングジム旧ハニートラップ）
577㍍
総合格闘技ジムマスタージャパン
646㍍
サーフィックスポーツジム
542㍍
ANYTIME FITNESS飯田橋
549㍍
Tri.H studio(トライエイチスタジオ)
579㍍
ホットヨガサロン・ラビエ・神楽坂店
761㍍
Ｂ−ライン文京春日店
630㍍
エニタイムフィットネス文京春日店
647㍍
プレステージ
671㍍
剣護身術東京本部
704㍍
Isokai
740㍍
日本笑いヨガ協会
746㍍
東海堂ショップ
790㍍
OWL GYM -オウルジム-
329㍍
Dojo JKA
344㍍
Bip ビップ飯田橋店
527㍍
FASTGYM24 春日後楽園
680㍍

寺田医院
645㍍
矢崎歯科医院
441㍍
飯田橋駅前クリニック
574㍍
JCHO東京新宿メディカルセンター
619㍍
外堀クリニック
567㍍
温知堂矢数医院
543㍍
日本歯科大学附属病院
765㍍
トライアングル動物眼科
505㍍
独立行政法人地域医療機能推進機構
615㍍
平井歯科医院
622㍍
薬物・アルコール依存症東日本相談センター
631㍍
アヤメ医院
115㍍
日本臨床皮膚科医学会
772㍍
リンデンケア
410㍍
小石川みやびの郷
623㍍
後楽園ウィメンズクリニック
641㍍
マール介護
709㍍
いりょうほうじんしゃだんどうゆうかい
723㍍

東京ドームシティ郵便局
506㍍
文京春日郵便局
454㍍
飯田橋駅東口郵便局
554㍍

河合塾本郷校
317㍍
新宿区立津久戸小学校
676㍍
キッズスクウェア東京ドームホテル
606㍍
グローバルキッズ春日園
364㍍
筑波大学附属大塚特別支援学校
139㍍
さくらんぼ教室東京教室
613㍍
文京区立第三中学校
297㍍
JCHO東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校
651㍍
小学館アカデミー小石川保育園
453㍍
文京区立礫川小学校
463㍍
淑徳ＳＣ中等部・高等部
648㍍
福寿幼稚園
587㍍
宇田川元子フラメンコ教室
453㍍
文京区立後楽幼稚園
86㍍
新宿区立津久戸幼稚園
672㍍
水道保育園
587㍍
京野教育研究所ひよこ教室
426㍍
七田チャイルドアカデミー文京教室
670㍍
スクールＥＴＣ春日・後楽園教室
620㍍
日本モンテッソーリ協会
504㍍

中央大学後楽園キャンパス
252㍍
中央大学理工学部校舎番号案内物理学科
252㍍
中央大学理工学部校舎番号案内理工キャリア支援課
252㍍
中央大学理工学部校舎番号案内電気電子情報通信工学科
252㍍
中央大学理工学部校舎番号案内経営システム工学科
252㍍
中央大学理工学部校舎番号案内応用化学科
252㍍
株式会社リエゾンワークス
498㍍
中央大学理工学部
204㍍

会員制図書館・風俗資料館
624㍍
中央大学図書館理工学部分館
222㍍
図書館問題研究会
776㍍

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住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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