墨田区東駒形四丁目に立地する「ヴェラハイツ本所吾妻橋」は、1990年7月築の地上11階・総戸数28戸の中規模マンションです。交通利便性が高く、本所吾妻橋駅まで徒歩2分、とうきょうスカイツリー駅徒歩8分、浅草駅徒歩9分、押上駅徒歩11分と複数路線へアクセスしやすい点が魅力です。
間取りは2K〜3LDK（2DK／2LDK／2SLDK含む）を揃え、単身〜ファミリーまで幅広い居住ニーズに対応。エレベーター・オートロックを備え、生活の基本性能が整っています。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあり、趣味や日常の利便性にも配慮された仕様です。
管理は伊藤忠アーバンコミュニティが担当しており、共用部の管理体制が期待できる点も安心材料。分譲はヨードー開発、設計は東海興業が手がけています。
周辺は公園や商業施設が充実。隅田公園や大横川親水公園が近く、散策や子どもの遊び場が確保されています。東京ソラマチや東京ミズマチ、浅草の商店街も徒歩圏で買い物や外食に便利。生活利便施設としてはスーパーやコンビニ、飲食店が多く日常使いに困りません。
学区は横川小学校・本所中学校エリアで、子育て環境としても検討しやすい立地です。築年数は経ていますが、堅実な管理と立地の良さが光る物件で、居住用はもちろん投資用途としても選択肢に入るでしょう。内装のリフォーム余地を活かして、自分らしい住まいづくりを考えたい方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-09 | 2026-02 | 7階 | 5380万円 | 5140万円 | 46.86㎡ | 4㎡ | 1LDK | 西向き | 362万円 | 109万円 | 17200円 | 187400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-06 | 2025-08 | 6階 | 5298万円 | 4998万円 | 46.86㎡ | 4㎡ | 2LDK | 西向き | 352万円 | 106万円 | 17200円 | 18740円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 8階 | 4998万円 | 4998万円 | 46.86㎡ | 4.9㎡ | 2LDK | 西向き | 352万円 | 106万円 | 17200円 | 18740円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-01 | 2023-07 | 11階 | 5980万円 | 5280万円 | 60.06㎡ | 7.9㎡ | 3LDK | 西向き | 290万円 | 87万円 | 22100円 | 24020円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2021-05 | 2021-05 | 9階 | 3480万円 | 3480万円 | 46.86㎡ | 4.9㎡ | 1LDK | 西向き | 245万円 | 74万円 | 17200円 | 11720円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立二葉小学校
1006㍍
墨田区立外手小学校
727㍍
墨田区立業平小学校
654㍍
墨田区立横川小学校
161㍍
台東区立浅草小学校
805㍍
墨田区立小梅小学校
770㍍
ショッピング
サミットストア 両国石原店
858㍍
ソラマチひろば
676㍍
東京ソラマチ
683㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
729㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
751㍍
東京ミズマチ
380㍍
浅草地下商店街
742㍍
Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店
738㍍
仲見世商店街
866㍍
浅草エキミセ
736㍍
公園
墨田区立若宮公園
648㍍
大横川親水公園
404㍍
業平公園
717㍍
大横川親水公園
319㍍
おしなり公園
674㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
429㍍
隅田公園
469㍍
喫煙処
919㍍
台東区立隅田公園
725㍍
隅田公園 遊具広場
759㍍
花川戸公園 (北側)
840㍍
隅田公園 墨堤
805㍍
飲食店
Leaves Coffee Roasters
834㍍
野口鮮魚店
175㍍
駒形どぜう 本店
869㍍
akim'p
909㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
228㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
944㍍
浅草むぎとろ本店
727㍍
SKYTREE CAFE 340
587㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
790㍍
SKYTREE CAFE 350
624㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
669㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
663㍍
東京ソラマチ
683㍍
シズラー 押上店
884㍍
松屋 押上店
915㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
322㍍
浅草 牛かつ
852㍍
MO-MO-PARADISE 浅草雷門店
933㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
923㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
923㍍
一蘭 浅草店
738㍍
浅草牛光
684㍍
マクドナルド 浅草店
797㍍
浅草もんじゃ ぜんや
966㍍
名代 宇奈とと 浅草店
766㍍
BANANA FACTORY
634㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
837㍍
SUKE6 DINER
693㍍
浅草名代らーめん与ろゐ屋
898㍍
かめぱん向島店
950㍍
GRAB and GO GOODIES
857㍍
かめぱんCafe
946㍍
Hatoya Asakusa
804㍍
ちんや 浅草本店
857㍍
らーめん弁慶 浅草本店
894㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所１丁目清澄通り店
863㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
710㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
451㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
794㍍
ファミリーマート 押上駅店
836㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
784㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
741㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
816㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
1008㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
771㍍
セブン-イレブン 向島店
913㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
895㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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