品川区西五反田二丁目に位置する「ニューハイツ西五反田」は、1981年10月竣工、地上11階・総戸数57戸の中規模レジデンスです。五反田駅へ徒歩4分、大崎広小路駅へ徒歩7分、不動前駅へ徒歩11分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や都心への移動に便利な立地です
建物は内廊下設計でエレベーター完備、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、日常の安心・利便性を高める設備を備えています。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能な点はライフスタイルの幅を広げるポイントです
間取りは1Kから4LDKまで多彩に揃い、一人暮らしからファミリーまでニーズに応えるラインナップ。管理は委託・日勤体制で、東京建物アメニティサポートによる運営が行われています。分譲は東京建物、設計は西松建設といった信頼のある事業者による物件です。
周辺は飲食店が充実しており、マンション1階にはとんかつ「あげ福」やステーキ店「ミート矢澤」など評価の高い飲食店が入居。スーパー(東急ストア)やコンビニも徒歩圏にあり、買い物利便性は高いエリアです。近隣には五反田ふれあい水辺広場や池田山公園といった憩いのスペースもあり、日常の散策や子どもの遊び場にも適しています
築年は経ていますが、管理体制や共用設備により暮らしやすさを保つ構成。都心近接で生活利便性を重視する方、ペットと暮らしたい方、幅広い間取りから選びたいファミリーにとって検討価値のある物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-04 | 2025-10 | 6階 | 5280万円 | 4580万円 | 38.88㎡ | 5.28㎡ | 1LDK | 北西向き | 389万円 | 117万円 | 10200円 | 11100円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-10 | 2024-12 | 4階 | 6880万円 | 6880万円 | 57.42㎡ | 8.33㎡ | 2LDK | 南西向き | 396万円 | 119万円 | 15120円 | 16300円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 10階 | 9500万円 | 8900万円 | 73.04㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 南向き | 402万円 | 121万円 | 18852円 | 15710円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 10階 | 9500万円 | 9500万円 | 73.04㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 南向き | 429万円 | 130万円 | 18852円 | 15710円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-09 | 2023-01 | 4階 | 5399万円 | 5399万円 | 47.52㎡ | 7.72㎡ | 2LDK | 南向き | 375万円 | 113万円 | 12480円 | 13500円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
908㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
484㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
952㍍
セブン-イレブン 五反田店
512㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
390㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
895㍍
飲食店
HONEYCOMB COFFEE
829㍍
喫茶ベレー
927㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
910㍍
東京豆漿生活
435㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
339㍍
七宝麻辣湯 五反田店
318㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
317㍍
SAISON bakery&coffee
453㍍
エキリーブル
655㍍
おにやんま 五反田本店
313㍍
ミート矢澤 五反田本店
4㍍
とんかつ あげ福
3㍍
マクドナルド アトレ五反田店
258㍍
TONER
260㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
281㍍
DAY COFFEE
799㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
518㍍
中華 味一 目黒
921㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
871㍍
PARLOR NOON
885㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
879㍍
小学校
品川区立芳水小学校
874㍍
品川区立第一日野小学校
592㍍
品川区立第四日野小学校
755㍍
品川区立第三日野小学校
808㍍
ショッピング
ダイソー 大崎ニューシティ店
1001㍍
ダイソー 五反田TOC店
479㍍
五反田東急スクエア
366㍍
東急ストア 五反田店
359㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
373㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
404㍍
ダイソー 目黒不動店
877㍍
アトレ目黒 2
899㍍
アトレ目黒1
981㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
553㍍
五反田南公園
443㍍
品川区立池田山公園
747㍍


















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