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アビテ神楽坂の購入・最新物件情報

1物件が売出し中
03-6380-9801

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condo
4月25日現在、Web未公開物件も含め、
南山伏町エリア2物件
新宿区368物件
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アビテ神楽坂の概要

近くの駅
  • 神楽坂徒歩8
  • 牛込柳町徒歩9
  • 牛込神楽坂徒歩4
マンション名
アビテ神楽坂
住所
東京都新宿区南山伏町1-22
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2001年2月(築24年)
総戸数
26戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
小学校区域
市谷小学校
中学校区域
牛込第一中学校
分譲会社
泉アーバンライフ
施工会社名
住石扶桑工業
設計会社
奥津孝一設計センター
管理会社名
住石興発

アビテ神楽坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2022-042022-1044680万円4680万円35.427.61LDK南向き436万円132万円55209240リフォーム
7ヶ月2022-022022-0814580万円4480万円35.4224.41LDK南向き418万円126万円52209240リフォーム
3ヶ月2022-022022-044580万円4480万円35.427.61LDK南向き418万円126万円52209240リフォーム
5ヶ月2021-122022-0533800万円3800万円35.427.61LDK南向き354万円107万円52209240リフォーム
4ヶ月2021-112022-0244400万円4280万円35.427.61LDK南西向き399万円120万円52209240リフォーム
3ヶ月2021-032021-0646750万円6750万円56.395.891SLDK南向き395万円119万円828014720リフォーム
4ヶ月2020-072020-1044980万円4980万円60.655.891SLDK南向き271万円82万円891015830リフォーム
5ヶ月2020-062020-1027780万円7780万円64.3310.62LDK東向き399万円120万円945016790リフォーム
1ヶ月2019-062019-0625280万円5280万円64.3302LDK南向き271万円82万円945016790リフォーム
15ヶ月2019-032020-0544980万円4980万円60.655.891SLDK南向き271万円82万円891015830リフォーム
8ヶ月2019-032019-1034980万円4980万円64.3301LDK255万円77万円リフォーム

アビテ神楽坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7024350万円54.97㎡2LDK
7015620万円71.04㎡3LDK
6024880万円59.59㎡2LDK
6015890万円71.04㎡3LDK
5045290万円64.09㎡2LDK
5034490万円60.65㎡2LDK
5024460万円60.07㎡2LDK
5012780万円35.42㎡1LDK
4054890万円64.33㎡2LDK
4044150万円56.39㎡2LDK
4034380万円60.65㎡2LDK
4024360万円60.65㎡2LDK
4012690万円35.42㎡1LDK
3054760万円64.33㎡2LDK
3043980万円56.39㎡2LDK
3034190万円60.65㎡2LDK
3024170万円60.65㎡2LDK
3012590万円35.42㎡1LDK
2054410万円64.33㎡2LDK
2043670万円56.39㎡2LDK
2033850万円60.65㎡2LDK
2023830万円60.65㎡2LDK
2012470万円35.42㎡1LDK
1022190万円35.42㎡1LDK
1012260万円35.42㎡1LDK

アビテ神楽坂の価格相場(平米単価、坪単価)

アビテ神楽坂の関連地域の㎡単価(カッコ内は坪単価)

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
アビテ神楽坂

123万952円

南山伏町0円0円0円
新宿区124万6646円140万537円163万1768円

新宿区の坪単価推移

アビテ神楽坂の周辺施設

  • 牛込柳町駅

    585

  • 牛込神楽坂駅

    378

  • 神楽坂駅

    563

  • ザティートウキョウ

    91

  • 珈琲館牛込 神楽坂店

    185

  • クローバー

    67

  • ボルカン

    151

  • タリーズコーヒー 神楽坂店

    161

  • キイトス茶房

    146

  • Cafe SODESURIZAKA

    391

  • Volcan Coffee

    152

  • アニエス・レピスリー

    272

  • Clover

    54

  • レトロ

    139

  • モナコ

    253

  • アドバンス・インターナショナル(株)

    146

  • 山下総業(株)

    180

  • ACHO Kagurazaka

    492

  • ローソン 牛込店

    59

  • ファミリーマート新宿矢来町店

    269

  • セブン-イレブン新宿岩戸町店

    432

  • セブン‐イレブン 牛込北町店

    119

  • ローソン DNP市谷加賀町ビル店

    402

  • セブン‐イレブン 市谷砂土原町店

    470

  • セブン‐イレブン 市谷柳町店

    471

  • エコブック 神楽坂店

    585

  • (株)東洋書店

    415

  • (株)三陽堂

    649

  • クラシコ書店

    658

  • (株)大泉書店

    598

  • 文悠 神楽坂店

    620

  • かもめブックス

    576

  • 池田書店

    670

  • リサイクルブック浪漫堂

    560

  • あかぎ児童遊園

    651

  • 寺内公園

    722

  • 山伏公園

    132

  • なんど児童遊園

    146

  • 新宿区納戸町公園

    191

  • あさひ児童遊園

    254

  • 南榎公園

    346

  • 豊島駐車場

    435

  • 中町公園

    439

  • 矢来公園

    476

  • 新宿区立加賀公園

    498

  • 新宿区立牛込弁天公園

    521

  • 毘沙門児童遊園

    706

  • 白銀公園

    729

  • 榎町公園 一時避難場所

    737

  • 新宿区立若宮公園

    776

  • 三菱東京UFJ銀行 飯田橋支店

    733

  • ゆうちょ銀行牛込店

    114

  • 東京シティ信用金庫 牛込柳町支店

    496

  • 東京シティ信用金庫 神楽坂支店

    578

  • さわやか信用金庫 牛込支店

    601

  • りそな銀行 神楽坂支店

    604

  • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店

    733

  • 警視庁特科車両隊

    722

  • 牛込警察署

    48

  • 牛込警察署矢来町地域安全センター

    606

  • 牛込警察署 神楽坂上交番

    674

  • コンフォリア早稲田

    689

  • BELPASSO

    750

  • 兵庫横丁

    785

  • カーブス神楽坂

    430

  • (有)スポーツモチベーション

    519

  • アクティブケアスタジオ

    425

  • DIS市谷スポーツクラブ

    440

  • よっちゃん

    625

  • ジョイフィット 神楽坂

    627

  • ダイエットジム|Bellphaパーソナルトレーニングジム新宿

    649

  • エニタイムフィットネス市ヶ谷店

    675

  • エニタイムフィットネス 神楽坂店

    678

  • カルド神楽坂

    700

  • ピラティススタイル神楽坂店

    784

  • イルチブレインヨガ 市ヶ谷スタジオ

    782

  • ライザップ神楽坂店

    779

  • 神楽坂のストレスケア・軽運動スタジオ e-refill神楽坂

    800

  • 加圧スタジオBrilo(加圧トレーニング/神楽坂/マラソン)

    634

  • 晴和病院

    551

  • 石井医院

    249

  • 東京産婦人科医会

    669

  • 医療法人社団慶至会矢来町耳鼻いんこう科医院

    355

  • 柳町病院

    464

  • 市ヶ谷ひかり療法院

    592

  • 新田歯科医院

    568

  • 南海記念診療所

    769

  • 山枡医院

    116

  • (社)日本産婦人科医会

    797

  • 神楽坂接骨院

    580

  • 安藤ビル

    585

  • 久保田歯科医院

    593

  • FTA

    638

  • 市谷アレルギー・リウマチクリニック

    798

  • タツノ歯科

    679

  • 牛込郵便局

    94

  • 新宿保健会館内郵便局

    675

  • 新宿神楽坂郵便局

    725

  • 新宿天神郵便局

    688

  • ねこの郵便局というなまえのお店

    638

  • 駿台予備学校 市谷校舎

    726

  • 学校法人 東京観光専門学校

    635

  • 野生動物専門学院

    702

  • STAff

    777

  • 新宿区立市谷小学校

    315

  • 牛込第三中学校

    176

  • 早稲田の個別指導塾|英才個別学院 早稲田弁天校

    748

  • アスク神楽坂保育園

    408

  • あいじつ子ども園

    212

  • 新宿区立牛込第一中学校

    209

  • 栄光ゼミナール 神楽坂校

    619

  • 市谷幼稚園

    317

  • 個別指導専門塾 栄光ゼミナール[ビザビ] 牛込柳町校

    204

  • 小中高 「個別指導塾」のGRIP(グリップ)新宿牛込校

    210

  • 七田チャイルドアカデミー新宿東教室

    624

  • 一歩塾

    440

  • JALC

    396

  • 個別指導塾のトライプラス 牛込神楽坂校

    183

  • トライプラス牛込神楽坂校

    183

  • 法政大学 市ケ谷田町校舎

    593

  • 東京理科大学10号館

    656

  • 東京理科大学5号館(化学系研究棟)

    693

  • 中央大学 市ケ谷田町キャンパス

    725

  • 新宿区立中町図書館

    215

  • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館

    773

アビテ神楽坂の近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
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