プレミアスイート外苑の杜は、新宿区南元町14-2に位置する2015年2月築のマンションです。信濃町駅まで徒歩5分、国立競技場駅徒歩11分、青山一丁目駅徒歩13分と複数路線が利用できる交通利便性が魅力です。
地上8階・総戸数55戸の落ち着いた規模で、間取りは2LDK・2SLDK・3LDKを中心に幅広い世帯に対応。住友不動産が分譲、前田建設工業が設計を手がけ、管理は住友不動産建物サービスへ全部委託(管理日勤)と管理体制も明確です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育が可能で、日常の利便性と暮らしやすさを両立しています。免震/制震など耐震面の配慮も行われており、安心感のある構造です。
周辺環境は明治神宮外苑やにこにこパーク、みなみもと町公園など緑豊かな公園が徒歩圏内に点在。飲食店も充実しており、シェイクシャック外苑いちょう並木店やロイヤルガーデンカフェなど多様な選択肢があります。学習院初等科や四谷小学校へのアクセスも良く、生活利便施設が整ったエリアです。
駅からのアクセス性と落ち着いた住環境、信頼できる分譲・設計・管理体制を重視する方に向く物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 6階 | 13280万円 | 12980万円 | 55.13㎡ | 5㎡ | 2LDK | 西向き | 778万円 | 235万円 | 13463円 | 14100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-12 | 6階 | 12580万円 | 12280万円 | 55.13㎡ | 5㎡ | 2LDK | 西向き | 736万円 | 222万円 | 13463円 | 14100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 5階 | 12999万円 | 12999万円 | 55.13㎡ | 5.2㎡ | 2LDK | 西向き | 779万円 | 235万円 | 13463円 | 9690円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-02 | 2025-04 | 3階 | 10500万円 | 10500万円 | 55.13㎡ | 17㎡ | 2LDK | 西向き | 629万円 | 190万円 | 13463円 | 14100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 5階 | 9280万円 | 9280万円 | 55.13㎡ | 5.2㎡ | 2LDK | 西向き | 556万円 | 168万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 804 | 1億2380万円 | 72.15㎡ | 3LDK | |
| 803 | 1億2380万円 | 74.57㎡ | 3LDK | |
| 802 | 8880万円 | 58.55㎡ | 2LDK | |
| 801 | 1億1580万円 | 76.06㎡ | 3LDK | |
| 706 | 7390万円 | 65.14㎡ | 3LDK | |
| 705 | 8990万円 | 72.15㎡ | 3LDK | |
| 704 | 8090万円 | 64.5㎡ | 2LDK | |
| 703 | 6090万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 702 | 5690万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 701 | 8590万円 | 76.17㎡ | 3LDK | |
| 608 | 5290万円 | 43.58㎡ | 1LDK | |
| 607 | 4590万円 | 41.09㎡ | 1LDK | |
| 606 | 7990万円 | 72.15㎡ | 3LDK | |
| 605 | 7990万円 | 72.28㎡ | 3LDK | |
| 604 | 6090万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 603 | 5690万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 602 | 8190万円 | 67.09㎡ | 3LDK | |
| 601 | 9090万円 | 72.41㎡ | 3LDK | |
| 509 | 8550万円 | 76.26㎡ | 3LDK | |
| 508 | 5690万円 | 55.07㎡ | 2LDK | |
| 507 | 7990万円 | 72.15㎡ | 3LDK | |
| 506 | 7990万円 | 72.28㎡ | 3LDK | |
| 505 | 6090万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 504 | 5690万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 503 | 5690万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 502 | 5790万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 501 | 8690万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 410 | 7890万円 | 71.88㎡ | 3LDK | |
| 409 | 5890万円 | 55.66㎡ | 2LDK | |
| 408 | 5690万円 | 55.07㎡ | 2LDK | |
| 407 | 7990万円 | 72.15㎡ | 3LDK | |
| 406 | 7990万円 | 72.28㎡ | 3LDK | |
| 405 | 6690万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 404 | 5690万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 403 | 5690万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 402 | 5790万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 401 | 7890万円 | 71.0㎡ | 3LDK | |
| 310 | 8580万円 | 71.88㎡ | 3LDK | |
| 309 | 6680万円 | 55.66㎡ | 2LDK | |
| 308 | 5690万円 | 55.07㎡ | 2LDK | |
| 307 | 8580万円 | 72.15㎡ | 3LDK | |
| 306 | 8190万円 | 74.58㎡ | 3LDK | |
| 305 | 6690万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 304 | 5790万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 303 | 5790万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 302 | 6490万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 301 | 8580万円 | 71.0㎡ | 3LDK | |
| 208 | 8580万円 | 71.88㎡ | 3LDK | |
| 207 | 6580万円 | 55.66㎡ | 2LDK | |
| 206 | 6180万円 | 55.07㎡ | 2LDK | |
| 205 | 8380万円 | 73.4㎡ | 3LDK | |
| 204 | 6280万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 203 | 6280万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 202 | 6880万円 | 55.13㎡ | 2LDK | |
| 201 | 8580万円 | 71.0㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
伊藤忠ガーデン
851㍍
都立明治公園
947㍍
神宮軟式球場噴水
545㍍
明治神宮外苑
599㍍
国立競技場前 広場
909㍍
明治神宮外苑にこにこパーク
319㍍
迎賓館 主庭
525㍍
みなみもと町公園
354㍍
若葉東公園
707㍍
四谷見附公園
657㍍
飲食店
ホンダウエルカムプラザ 青山
793㍍
ロイヤルガーデンカフェ青山
804㍍
シェイクシャック外苑いちょう並木店
719㍍
とらや 赤坂店
986㍍
ホープ軒 千駄ヶ谷店
985㍍
バンダラ ランカ
707㍍
たいやき わかば
823㍍
かつれつ 四谷たけだ
986㍍
しゃぶ葉 四谷店
869㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
948㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
964㍍
ショッピング
青山ツイン
787㍍
アトレ四谷
1010㍍
東京都立青山高等学校
951㍍
國學院高等学校
933㍍
コンビニ
ファミリーマート 日本青年館店
872㍍
ローソン 千駄ヶ谷二丁目店
1001㍍
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
549㍍
ローソン 四谷一丁目店
990㍍
小学校
学習院初等科
559㍍
新宿区立四谷小学校
831㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801