セブンスターマンション第3大森(東京都品川区南大井6丁目19-4)は、総戸数37戸・地上10階建ての中規模マンションです。1975年11月築で、間取りは1LDK・1SLDK・2DK・2LDKと単身〜ファミリー向けまで揃っています。
主な設備・特徴
・エレベーター完備で上階への移動もスムーズです。
・ペット飼育可(飼育規約あり)
・24時間ゴミ出し可で生活リズムに合わせやすい環境。
・宅配ボックス有りで不在時の荷物受取りが便利
・駐輪場・バイク置場あり(空き状況は要確認)
・オートロックでセキュリティに配慮。
・管理形態は自主管理(管理体制や修繕計画は内覧時に確認推奨)。
交通利便性
最寄りは大森海岸駅徒歩約7分、立会川駅へも徒歩約18分。京急線やJR大森駅方面へのアクセスも良く、通勤・通学に適した立地です。
周辺環境
近隣には人気ラーメン店やカフェ、地元の飲食店が多く、食事環境が充実しています(Homemade Ramen 麦苗など徒歩圏内)。西友大森やアトレ大森などの商業施設も近く買い物に便利。大井水神公園や大森貝塚遺跡庭園など緑地もあり、散歩や子どもの遊び場として利用できます。
教育環境
学区は品川区立鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校で、通学範囲内に学校が整っています。
留意点
築年数が経過しているため、内装・設備のリフォームや耐震補強の状況は物件ごとに差があります。内覧時には管理状況・修繕履歴・設備の稼働状態を確認することをおすすめします。
総括
周辺施設と交通の利便性が高く、単身者からファミリーまで幅広く選べる間取りが揃ったマンションです。ペット可や宅配ボックスなど日常の利便性に配慮した設備が揃っている点も魅力です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-02 | 2024-05 | 2階 | 3480万円 | 3480万円 | 40.95㎡ | 6㎡ | 1DK | 南東向き | 280万円 | 84万円 | 11400円 | 12800円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-01 | 2024-06 | 10階 | 4280万円 | 4280万円 | 46.62㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南西向き | 303万円 | 91万円 | 12900円 | 13800円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-02 | 2023-07 | 2階 | 3599万円 | 3599万円 | 46.62㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 255万円 | 77万円 | 12900円 | 13800円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2022-07 | 2023-06 | 6階 | 3799万円 | 3799万円 | 46.62㎡ | 6㎡ | 2DK | 南西向き | 269万円 | 81万円 | 12900円 | 13800円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-12 | 2022-02 | 6階 | 3080万円 | 3080万円 | 46.62㎡ | 6㎡ | 2DK | 南西向き | 218万円 | 66万円 | 12900円 | 13800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 大森本町一丁目店
893㍍
ローソン 大森北一丁目店
589㍍
ローソン 大森駅西口店
552㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
754㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
801㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
812㍍
飲食店
マクドナルド 大森北店
740㍍
デニーズ大森北店
692㍍
幸福麺処 もっちりや
956㍍
ロイヤルホスト大森北店
697㍍
Homemade Ramen 青麦
640㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
665㍍
珈琲亭ルアン
731㍍
マシャール
607㍍
サイゼリヤ 大森東口店
624㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
386㍍
大戸屋ごはん処 大森店
332㍍
and parfait
335㍍
木曽路 東京大森店
316㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
454㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
595㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
340㍍
ロードブッダ 大森海岸店
314㍍
もつ家大西 大森本店
293㍍
レストラン・ドルフィン
452㍍
王道家味の継承店 カズ家
273㍍
Cc点心
322㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
411㍍
洋食入舟
142㍍
まぐま
312㍍
マクドナルド 大森駅北口店
400㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
31㍍
Homemade Ramen 麦苗
32㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
420㍍
まき村
240㍍
ケーキ ル·ガリュウ M 大森
966㍍
藍屋 大井店
602㍍
ヤミー ベーカリー
909㍍
すき家 立会川店
920㍍
やきとり 鳥勝 立会川
977㍍
小学校
大田区立入新井第一小学校
851㍍
大田区立山王小学校
669㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
495㍍
品川区立浜川小学校
861㍍
品川区立大井第一小学校
890㍍
ショッピング
BIGFUN平和島
995㍍
業務スーパー BIG FUN平和島店
966㍍
ダイソー Luz大森店
608㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
447㍍
大森ベルポート
278㍍
西友大森店
349㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
330㍍
Seria 西友大森店
322㍍
アトレ大森
453㍍
BINGO 大森駅西口店
530㍍
ダイソー 大森駅前店
527㍍
公園
入新井西公園
877㍍
山王公園
814㍍
大森駅東口三角広場
527㍍
大森駅東口駅前広場
426㍍
大井坂下公園
198㍍
大井水神公園
268㍍
しながわこども冒険ひろば
566㍍
しながわ区民公園
590㍍
大森貝塚遺跡庭園
389㍍
勝島グラウンド
855㍍


















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