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セブンスターマンション第3大森

仲介手数料半額キャンペーン中
南大井エリア20物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

セブンスターマンション第3大森の概要

近くの駅
  • 大森海岸徒歩7
  • 立会川徒歩18
マンション名
セブンスターマンション第3大森
住所
東京都品川区南大井六丁目19-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1975年11月(築50年)
37戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
自主
管理体制
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
小学校区域
鈴ヶ森小学校
中学校区域
鈴ヶ森中学校
分譲会社
北斗建物
施工会社名
真柄建設
設計会社
管理会社名
自主管理

セブンスターマンション第3大森の紹介

セブンスターマンション第3大森(東京都品川区南大井6丁目19-4)は、総戸数37戸・地上10階建ての中規模マンションです。1975年11月築で、間取りは1LDK・1SLDK・2DK・2LDKと単身〜ファミリー向けまで揃っています。

主な設備・特徴
・エレベーター完備で上階への移動もスムーズです。
・ペット飼育可(飼育規約あり)
・24時間ゴミ出し可で生活リズムに合わせやすい環境。
・宅配ボックス有りで不在時の荷物受取りが便利
・駐輪場・バイク置場あり(空き状況は要確認)
・オートロックでセキュリティに配慮。
・管理形態は自主管理(管理体制や修繕計画は内覧時に確認推奨)。

交通利便性
最寄りは大森海岸駅徒歩約7分、立会川駅へも徒歩約18分。京急線やJR大森駅方面へのアクセスも良く、通勤・通学に適した立地です。

周辺環境
近隣には人気ラーメン店やカフェ、地元の飲食店が多く、食事環境が充実しています(Homemade Ramen 麦苗など徒歩圏内)。西友大森やアトレ大森などの商業施設も近く買い物に便利。大井水神公園や大森貝塚遺跡庭園など緑地もあり、散歩や子どもの遊び場として利用できます。

教育環境
学区は品川区立鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校で、通学範囲内に学校が整っています。

留意点
築年数が経過しているため、内装・設備のリフォームや耐震補強の状況は物件ごとに差があります。内覧時には管理状況・修繕履歴・設備の稼働状態を確認することをおすすめします。

総括
周辺施設と交通の利便性が高く、単身者からファミリーまで幅広く選べる間取りが揃ったマンションです。ペット可や宅配ボックスなど日常の利便性に配慮した設備が揃っている点も魅力です。

ハザードマップ

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セブンスターマンション第3大森の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-022024-0523480万円3480万円40.9561DK南東向き280万円84万円1140012800リフォーム
5ヶ月2024-012024-06104280万円4280万円46.6262LDK南西向き303万円91万円1290013800リフォーム
6ヶ月2023-022023-0723599万円3599万円46.6262LDK南向き255万円77万円1290013800リフォーム
11ヶ月2022-072023-0663799万円3799万円46.6262DK南西向き269万円81万円1290013800リフォーム
2ヶ月2021-122022-0263080万円3080万円46.6262DK南西向き218万円66万円1290013800リフォーム
7件の売却履歴を見る
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過去5年間のセブンスターマンション第3大森南大井品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
セブンスターマンション第3大森の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではセブンスターマンション第3大森のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、セブンスターマンション第3大森の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,280万円
月々ローン返済
¥111,103
月額返済額
¥111,103
総返済額
4,666万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 大森本町一丁目店

893

ローソン 大森北一丁目店

589

ローソン 大森駅西口店

552

セブン-イレブン 大田区山王1丁目店

754

セブン-イレブン 品川南大井1丁目店

801

ローソン 品川南大井五丁目店

812

飲食店

マクドナルド 大森北店

740

デニーズ大森北店

692

幸福麺処 もっちりや

956

ロイヤルホスト大森北店

697

Homemade Ramen 青麦

640

天ぷら割烹 天冨久(てんふく)

665

珈琲亭ルアン

731

マシャール

607

サイゼリヤ 大森東口店

624

コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店

386

大戸屋ごはん処 大森店

332

and parfait

335

木曽路 東京大森店

316

しゃぶ葉 大森駅前店

454

ミスタードーナツ 大森山王ショップ

595

天丼てんや 京急大森海岸店

340

ロードブッダ 大森海岸店

314

もつ家大西 大森本店

293

レストラン・ドルフィン

452

王道家味の継承店 カズ家

273

Cc点心

322

中華そば 円月 ラーメン 大森

411

洋食入舟

142

まぐま

312

マクドナルド 大森駅北口店

400

トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ

31

Homemade Ramen 麦苗

32

コメダ珈琲店 大森山王口店

420

まき村

240

ケーキ ル·ガリュウ M 大森

966

藍屋 大井店

602

ヤミー ベーカリー

909

すき家 立会川店

920

やきとり 鳥勝 立会川

977

小学校

大田区立入新井第一小学校

851

大田区立山王小学校

669

品川区立鈴ヶ森小学校

495

品川区立浜川小学校

861

品川区立大井第一小学校

890

ショッピング

BIGFUN平和島

995

業務スーパー BIG FUN平和島店

966

ダイソー Luz大森店

608

Seria イトーヨーカドー大森店

447

大森ベルポート

278

西友大森店

349

BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店

330

Seria 西友大森店

322

アトレ大森

453

BINGO 大森駅西口店

530

ダイソー 大森駅前店

527

公園

入新井西公園

877

山王公園

814

大森駅東口三角広場

527

大森駅東口駅前広場

426

大井坂下公園

198

大井水神公園

268

しながわこども冒険ひろば

566

しながわ区民公園

590

大森貝塚遺跡庭園

389

勝島グラウンド

855

よくある質問
セブンスターマンション第3大森についてよくいただく質問
セブンスターマンション第3大森の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セブンスターマンション第3大森のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セブンスターマンション第3大森からの通勤・アクセスはどうですか?
セブンスターマンション第3大森からは、最寄駅の大森海岸まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セブンスターマンション第3大森の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではセブンスターマンション第3大森の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セブンスターマンション第3大森でペットは飼えますか?
セブンスターマンション第3大森のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
セブンスターマンション第3大森の学区はどこですか?
セブンスターマンション第3大森の小学校区は鈴ヶ森小学校、中学校区は鈴ヶ森中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
セブンスターマンション第3大森の管理体制はどうなっていますか?
セブンスターマンション第3大森の管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
セブンスターマンション第3大森の構造・耐震性は大丈夫ですか?
セブンスターマンション第3大森の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築50年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
セブンスターマンション第3大森で住宅ローンは使えますか?
セブンスターマンション第3大森は築50年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
セブンスターマンション第3大森はリノベーション可能ですか?
セブンスターマンション第3大森はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
セブンスターマンション第3大森の修繕積立金の状況は?
セブンスターマンション第3大森の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
セブンスターマンション第3大森の周辺環境・生活利便性は?
セブンスターマンション第3大森は品川区に位置し、最寄りの大森海岸駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
セブンスターマンション第3大森のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
セブンスターマンション第3大森のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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