ルピナス両国リバースクエア(東京都墨田区本所一丁目6-12)は、2003年9月竣工、全25戸・地上9階建ての小規模レジデンスです。蔵前駅から徒歩7分、両国駅から徒歩6分と交通利便性が高く、通勤・通学や週末の外出にも便利なロケーションです。
建物はオートロック・エレベーター完備で、安全性と日常の快適性に配慮。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の設備があり、共働き世帯や忙しい方にうれしい仕様です。ペット飼育可(規約による)で、駐輪場・バイク置場も用意されています。さらに、耐震性能にも配慮した(免震または制震)構造が採用されている点が安心材料です。
間取りは主に2LDK・3LDKとファミリー向け中心。分譲・設計はスルガコーポレーション、管理は東洋グリーン建物による日勤管理で、管理体制が整っています。小学校は外手小学校(約348m)、中学校は本所中学校と学区も近く、子育て世帯にも適した環境です。
周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏にサミットストア両国石原店(約194m)や人気のカフェ「Leaves Coffee Roasters」(約122m)があり、買い物やカフェタイムが気軽に楽しめます。大型の横網町公園(約321m)や両国周辺の飲食店、銭湯・温浴施設も近く、日常の散策や週末のリフレッシュにも便利です。
総戸数が少ないため落ち着いたコミュニティが形成されやすく、利便性と暮らしやすさを両立した住まいを求める方に向いています。物件の詳細(専有面積や階数、室内仕様等)については現地や図面での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-03 | 4階 | 6880万円 | 6880万円 | 61.16㎡ | 0㎡ | 2LDK | 371万円 | 112万円 | 18300円 | 17700円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2024-10 | 2025-01 | 5階 | 6180万円 | 6180万円 | 52.69㎡ | 6.6㎡ | 2LDK | 南西向き | 387万円 | 117万円 | 14520円 | 15300円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-02 | 2023-06 | 3階 | 7280万円 | 7280万円 | 72.75㎡ | 10㎡ | 3SLDK | 南向き | 330万円 | 100万円 | 19820円 | 11000円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-11 | 2023-05 | 3階 | 7280万円 | 6980万円 | 72.57㎡ | 10.73㎡ | 3SLDK | 南向き | 317万円 | 96万円 | 19820円 | 11000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 9階 | 5890万円 | 5890万円 | 61.16㎡ | 13.6㎡ | 2LDK | 北東向き | 318万円 | 96万円 | 16720円 | 9200円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 903 | 2988万円 | 52.69㎡ | 2LDK | |
| 902 | 3428万円 | 61.16㎡ | 2LDK | |
| 901 | 4188万円 | 72.57㎡ | 3LDK | |
| 803 | 2918万円 | 52.69㎡ | 2LDK | |
| 802 | 3358万円 | 61.16㎡ | 2LDK | |
| 801 | 4118万円 | 72.57㎡ | 3LDK | |
| 703 | 2898万円 | 52.69㎡ | 2LDK | |
| 702 | 3338万円 | 61.16㎡ | 2LDK | |
| 701 | 4098万円 | 72.57㎡ | 3LDK | |
| 603 | 2848万円 | 52.69㎡ | 2LDK | |
| 602 | 3318万円 | 61.16㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4078万円 | 72.57㎡ | 3LDK | |
| 503 | 2748万円 | 52.69㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3298万円 | 61.16㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3978万円 | 72.57㎡ | 3LDK | |
| 403 | 2648万円 | 52.69㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3278万円 | 61.16㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3878万円 | 72.57㎡ | 3LDK | |
| 303 | 2548万円 | 52.69㎡ | 2LDK | |
| 302 | 3178万円 | 61.16㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3698万円 | 72.57㎡ | 3LDK | |
| 203 | 2388万円 | 52.69㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3048万円 | 61.16㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3498万円 | 72.57㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
996㍍
墨田区立両国公園
937㍍
緑町公園
684㍍
横網町公園
321㍍
墨田区立若宮公園
432㍍
台東区立精華公園
695㍍
小学校
墨田区立両国小学校
934㍍
墨田区立緑小学校
985㍍
墨田区立二葉小学校
444㍍
墨田区立外手小学校
348㍍
台東区立蔵前小学校
709㍍
台東区立田原小学校
946㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
862㍍
ワッツ 浅草橋店
843㍍
サミットストア 両国石原店
194㍍
スーパーヤマザキ三筋店
935㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
989㍍
飲食店
とんかつ はせ川
823㍍
資さんうどん 両国店
872㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
748㍍
両国湯屋 江戸遊
600㍍
Shake Tree Burger & Bar
930㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
744㍍
Petit Grande Miyabi
390㍍
ARC
946㍍
Leaves Coffee Roasters
122㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
361㍍
野口鮮魚店
937㍍
ペリカンカフェ
742㍍
HATCOFFEE
657㍍
駒形どぜう 本店
626㍍
パンのペリカン
869㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
899㍍
浅草むぎとろ本店
782㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
905㍍
浅草 牛かつ
969㍍
MO-MO-PARADISE 浅草雷門店
981㍍
東京都立蔵前工科高等学校
520㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
106㍍
ローソン 寿三丁目店
570㍍
セブン-イレブン 台東雷門1丁目店
864㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
940㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
998㍍

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