東京都文京区本郷四丁目に位置する「本郷真砂パークハウス弐番館」は、1999年築の13階建てマンションです。利便性と落ち着きの両方を兼ね備えた希少な住環境が魅力の物件です。
■ ロケーション
本郷四丁目という歴史と文化が息づくエリアにあり、周囲には東京大学をはじめとした教育機関や医療施設が充実。文京区の中でも治安が良く、静かな住環境が保たれています。都営三田線、丸ノ内線、本郷三丁目駅や後楽園駅へもアクセスしやすく、都心への通勤や通学に便利です。
■ 充実した設備とペット対応
ペット飼育が可能なため、大切なペットと共に快適な生活を送ることができます。また、不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付きで、忙しい毎日をサポート。オートロックや管理体制も整っており、安心感のある暮らしが実現します。
■ 周辺環境
徒歩圏内には多彩な飲食店が点在。ハンバーガーで有名な「ファイヤーハウス」(約149m)や、評価の高い焼肉店「ジャンボ」(約545m)、人気のカフェやスイーツ店も豊富で、食生活が充実。さらに、ドン・キホーテ後楽園店(約211m)やラクーア(約303m)などショッピングスポットも充実しており、日常の買い物からちょっとした外出まで便利です。
■ 子育て環境
文京区立本郷小学校が徒歩約2分(約160m)にあり、小さなお子さまの通学も安心です。文京区は教育環境に定評があり、周辺には中学校や高校も複数所在。将来的な学びの環境も安心して選べます。
■ 自然とリフレッシュスポット
近隣には文京区立礫川公園(約505m)や本郷給水所公苑(約546m)、育徳園心字池(三四郎池)(約714m)など、都会の中で四季を感じられる緑豊かな公園が点在。日々の散歩やリフレッシュに最適です。
■ 総評
「本郷真砂パークハウス弐番館」は、歴史ある文京区の中心で便利な生活を求める方におすすめのマンションです。ペット飼育可、宅配ボックス完備という現代の生活ニーズに対応した設備も整い、快適な都市生活を実現します。周辺の飲食店や商業施設の充実、教育環境の良さも魅力で、幅広い世代に適した住まいと言えるでしょう。
落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた本物件で、新しい暮らしをスタートしてみてはいかがでしょうか。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 9階 | 12880万円 | 12880万円 | 69.06㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 616万円 | 186万円 | 12100円 | 11700円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 9階 | 9380万円 | 9380万円 | 69.06㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 449万円 | 135万円 | 12100円 | 11700円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-09 | 2020-10 | 7階 | 7500万円 | 7500万円 | 69.06㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 359万円 | 108万円 | 12600円 | 11700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
海老丸らーめん
989㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
900㍍
REC COFFEE 水道橋店
820㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
603㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
545㍍
麺屋鈴春
490㍍
サカノウエカフェ
1008㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
233㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
545㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
560㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
374㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
392㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
463㍍
マクドナルド 後楽園店
448㍍
ファイヤーハウス
149㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
466㍍
アヴランシュ ゲネー
338㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
403㍍
わたべ
579㍍
東京大学 中央食堂
757㍍
青いナポリ
912㍍
コンビニ
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
864㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
725㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
793㍍
NewDays 水道橋西口
716㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
545㍍
ローソン 東京ドームホテル店
517㍍
ファミリーマート 後楽店
987㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
310㍍
ローソン 本郷白山通店
213㍍
ローソン メトロス後楽園店
459㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
961㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
370㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
461㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
503㍍
ファミリーマート 東大正門前店
635㍍
ショッピング
ミーツポート
519㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
211㍍
ラクーア
303㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
341㍍
ラクーア ショップ&レストラン
337㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
463㍍
メトロ・エム 後楽園
462㍍
ダイエー 小石川店
784㍍
文化シヤッター株式会社
676㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
800㍍
オリンピック 白山店
817㍍
公園
文京区立本郷給水所公苑
546㍍
文京区立礫川公園
505㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
714㍍
小学校
文京区立湯島小学校
922㍍
文京区立本郷小学校
160㍍
文京区立柳町小学校
942㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
833㍍
中央大学高等学校
620㍍


















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