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ブランズ島津山(東京都品川区東五反田1-2-45)は、2009年9月竣工の14階建・総戸数51戸の分譲マンションです。分譲は東急不動産、設計はピーエス三菱、管理は東急コミュニティー(日勤・委託)と、信頼性のある体制が整っています。
建物設備は、エレベーター、オートロック、宅配ボックスが整備され、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可のため、都市生活の中でペットと暮らすことも可能です 🐾📦🚲。間取りは1LDK・2LDKが中心で、単身者やDINKS、小さな家族まで幅広く対応します。
交通は高輪台駅から徒歩4分、五反田駅から徒歩7分、大崎広小路駅は徒歩14分と複数駅利用が可能で、品川や大崎方面へのアクセスが良好。通勤・通学・都心への移動に便利な立地です 🚉。
周辺環境も充実。徒歩圏内に人気のカフェやベーカリー(ブレッド&コーヒー、SAISON bakeryなど)、老舗ステーキハウスや話題の飲食店が多く、外食やテイクアウトにも困りません 🍞☕🍽️。買い物は東急ストアやドン・キホーテが近く、日常の買い物利便性も高いエリアです。
緑地も多く、品川区立池田山公園(約500m)やプリンスホテルの日本庭園が近接しており、落ち着いた住環境と都市利便を両立しています 🌳。学区域や教育施設も整っており、家族での居住にも適したロケーション。
管理体制や設備、駅近の利便性、周辺の飲食・買物・公園とバランスの良い住環境が特徴のマンションです。物件としての安心感と日常の快適さを重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-04 | 2025-10 | 12階 | 8680万円 | 8680万円 | 45.96㎡ | 7.56㎡ | 1LDK | 北西向き | 624万円 | 188万円 | 11055円 | 13790円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 7階 | 6780万円 | 6780万円 | 45.96㎡ | 7.56㎡ | 1LDK | 北西向き | 487万円 | 147万円 | 11055円 | 13790円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 6階 | 6480万円 | 6480万円 | 45.96㎡ | 7.56㎡ | 1LDK | 北西向き | 466万円 | 140万円 | 11055円 | 13790円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-02 | 5階 | 12480万円 | 12300万円 | 72㎡ | 13.8㎡ | 2LDK | 南東向き | 564万円 | 170万円 | 16500円 | 21600円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-03 | 2023-10 | 8階 | 7380万円 | 6480万円 | 45.96㎡ | 7.56㎡ | 1LDK | 北西向き | 466万円 | 140万円 | 10500円 | 13790円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-02 | 2023-10 | 11階 | 11800万円 | 11500万円 | 72㎡ | 13.8㎡ | 2LDK | 南東向き | 528万円 | 159万円 | 17055円 | 21600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-12 | 2019-03 | 8階 | 8680万円 | 8280万円 | 72㎡ | 18.78㎡ | 2LDK | 南東向き | 380万円 | 115万円 | 16500円 | 14400円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-09 | 2018-01 | 10階 | 4980万円 | 4680万円 | 45.96㎡ | 7.56㎡ | 1LDK | 336万円 | 101万円 | 10500円 | 9190円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1304 | 4480万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 1303 | 4480万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 1302 | 7270万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 1301 | 7270万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 1204 | 4400万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 1203 | 4400万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 7080万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 8160万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 1104 | 4320万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 1103 | 4320万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 7940万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 6990万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 4950万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 1003 | 4280万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 6940万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 6940万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 904 | 4240万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 903 | 4240万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 902 | 6890万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 901 | 7860万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 804 | 4200万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 803 | 4200万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 802 | 6840万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 801 | 6840万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 704 | 4160万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 703 | 4880万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 702 | 6790万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 701 | 7780万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 604 | 4850万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 603 | 4120万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 602 | 7720万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 601 | 6690万円 | 72.0㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4780万円 | 45.96㎡ | 1LDK | |
| 502 | 7580万円 | 72.0㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
932㍍
CAFE&HALL Ours
971㍍
東京豆漿生活
825㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
807㍍
七宝麻辣湯 五反田店
752㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
698㍍
SAISON bakery&coffee
577㍍
おにやんま 五反田本店
593㍍
ミート矢澤 五反田本店
779㍍
とんかつ あげ福
774㍍
マクドナルド アトレ五反田店
566㍍
TONER
976㍍
餃子マニア 品川本店
906㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
503㍍
LUXE DINING HAPUNA
825㍍
つばめグリル 品川駅前店
878㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
264㍍
ロイヤルホスト高輪店
697㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
95㍍
パティスリー リョーコ
739㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
912㍍
セブン-イレブン 五反田店
449㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
728㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
413㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
722㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
889㍍
小学校
品川区立御殿山小学校
805㍍
品川区立第三日野小学校
501㍍
港区立 高輪台小学校
936㍍
港区立白金小学校
785㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
622㍍
五反田南公園
620㍍
高輪森の公園
644㍍
プリンスホテル日本庭園
618㍍
品川区立池田山公園
499㍍
高輪公園
774㍍
白金台どんぐり児童遊園
926㍍
ショッピング
五反田東急スクエア
555㍍
東急ストア 五反田店
549㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
534㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
433㍍
セリア ウィング高輪WEST店
831㍍
ウィング高輪
795㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
864㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
347㍍

















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