サンクタス両国アークウェルスは、墨田区緑一丁目の落ち着いた住宅地に位置する分譲マンション(2002年7月築、全37戸/10階建)です。両国駅から徒歩7分、森下駅から徒歩12分と都心アクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。間取りは2LDK~4LDKを中心に揃い、ファミリーにも単身者にも対応します。
建物設備はオートロック・エレベーター・宅配ボックスが整い、駐輪場やペット飼育可の条件もあるためペットと暮らす方にも配慮された造り。管理は委託・日勤体制で、管理会社は日本ハウズイングが対応しています。分譲はオリックスリアルエステート、設計は木内建設によるものです。
学区は緑小学校・両国中学校で教育環境が整っており、小さなお子さまのいる世帯にも安心です。周辺は緑町公園(約124m)や墨田区立両国公園(約422m)など公園が近く、散歩や子どもの遊び場に便利。食やカフェも充実しており、SINGLE O RYOGOKUやとんかつ はせ川、両国江戸NORENといった飲食店が徒歩圏内に点在します。日常の買い物はダイソー(約284m)やサミットストア(約671m)で対応可能、銭湯・スパ「両国湯屋 江戸遊」も近くリフレッシュに便利です。
落ち着いた住宅街と商業・文化施設が程よく混在するエリア特性で、利便性と暮らしやすさを両立した物件です。設備・管理体制が整っているため、日常生活の安心感を重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 10階 | 7780万円 | 7780万円 | 65.68㎡ | 16.8㎡ | 3LDK | 南向き | 391万円 | 118万円 | 15100円 | 23900円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-06 | 2023-08 | 10階 | 5980万円 | 5980万円 | 65.68㎡ | 16.8㎡ | 2LDK | 南向き | 300万円 | 91万円 | 15100円 | 23900円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-05 | 2023-10 | 3階 | 6200万円 | 6200万円 | 65.68㎡ | 16.8㎡ | 2LDK | 南向き | 312万円 | 94万円 | 15100円 | 23900円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1004 | 4650万円 | 79.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 1003 | 3920万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 1002 | 3350万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 1001 | 4280万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 904 | 4620万円 | 79.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 903 | 3890万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 3320万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 901 | 4250万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 804 | 4590万円 | 79.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 803 | 3870万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 3290万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 801 | 4240万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 704 | 4560万円 | 79.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 703 | 3850万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 3260万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 701 | 4180万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 604 | 4530万円 | 79.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 603 | 3830万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 3230万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 601 | 4120万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 504 | 4500万円 | 79.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 503 | 3730万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 3170万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 501 | 4060万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 404 | 4430万円 | 79.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 403 | 3680万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 3090万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 401 | 3980万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 304 | 4340万円 | 79.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 303 | 3600万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 2990万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 301 | 3790万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 204 | 4180万円 | 79.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 203 | 3480万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 2850万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 201 | 3590万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立中和小学校
669㍍
墨田区立菊川小学校
831㍍
墨田区立両国小学校
477㍍
墨田区立緑小学校
224㍍
墨田区立二葉小学校
415㍍
墨田区立外手小学校
717㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
726㍍
手打ち 蓮
595㍍
fav TOKYO RYOGOKU
890㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
484㍍
とんかつ はせ川
545㍍
資さんうどん 両国店
123㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
651㍍
両国湯屋 江戸遊
184㍍
Shake Tree Burger & Bar
498㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
394㍍
Petit Grande Miyabi
375㍍
Leaves Coffee Roasters
801㍍
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
571㍍
墨田区立両国公園
422㍍
緑町公園
124㍍
横網町公園
503㍍
墨田区立若宮公園
773㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
284㍍
サミットストア 両国石原店
671㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
959㍍
東京都立蔵前工科高等学校
936㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
845㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801