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日神パレステージ護国寺

仲介手数料半額キャンペーン中
大塚エリア16物件
文京区327物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

日神パレステージ護国寺の概要

近くの駅
  • 護国寺徒歩5
  • 新大塚徒歩11
  • 茗荷谷徒歩11
マンション名
日神パレステージ護国寺
住所
東京都文京区大塚五丁目17-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1995年8月(築30年)
43戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1LDK
小学校区域
青柳小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
日神不動産
施工会社名
日神建設、大都工業、熊谷組
設計会社
管理会社名
日神管理

日神パレステージ護国寺の紹介

東京都文京区大塚五丁目に位置する「日神パレステージ護国寺」は、1995年築の落ち着いた住環境が魅力のマンションです。

全43戸の中規模マンションで、12階建ての建物はエレベーター完備、オートロックによる安心のセキュリティ体制が整っています。また、ペットの飼育も可能なため、大切なペットと一緒に都市生活を楽しめる点も嬉しいポイントです。

最寄りの護国寺駅までは徒歩5分という好立地。さらに、新大塚駅や茗荷谷駅も徒歩圏内(各11分)で、複数路線の利用が可能。通勤や通学、休日のお出かけにも便利なアクセス環境が整っています。

間取りは1R、1K、1LDKとシングルやカップル向け中心のラインナップ。自分らしいライフスタイルに合わせて選べる多様なプランが用意されています。

管理は委託・巡回体制で安定しており、管理会社は分譲元でもある日神管理が担当。長年にわたり培われたノウハウにより、快適なマンションライフが支えられています。

学区は文京区の青柳小学校と音羽中学校。文教地区としても知られるこのエリアは、教育環境の良さが評価されており、お子様のいるファミリーにも安心です。

周辺には生活利便施設も充実。徒歩圏内に複数のコンビニ(ミニストップ新大塚店、セブン-イレブン文京目白台店など)があり、日常の買い物に困りません。スーパーシマダヤ大塚店も約1km圏内にあるため、まとめ買いにも便利です。

飲食店も豊富。徒歩数分の場所に評価の高いカフェやレストランが多数あり、外食やカフェタイムも充実。特に「MENSHO」や「鳴龍 NAKIRYU」など、グルメの間でも評判のラーメン店が近くにあるのは嬉しいポイントです。

自然との調和も感じられる環境。文京区立大塚公園まで約320m、教育の森公園も徒歩約7分と、緑豊かなスポットが身近にあり、リフレッシュや散歩に最適です。

また、築年数は約30年ですが、日神建設、大都工業、熊谷組の信頼ある設計会社が手がけており、耐震や構造面でも一定の安心感があります。

都市の利便性と落ち着いた住宅街のバランスが取れた「日神パレステージ護国寺」は、文京区内で快適かつ安全な暮らしを求める方におすすめの物件です。ペット可物件でありながら、静かで穏やかな住環境が確保されている点も大きな魅力。

交通アクセス、教育環境、買い物利便、そして自然環境のすべてが揃った好立地で、都心の生活を快適に彩る一邸としてご検討いただけます。

ハザードマップ

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日神パレステージ護国寺の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-122024-0143680万円3680万円36.231LDK西向き336万円101万円1590014060リフォーム
4ヶ月2020-092020-1253480万円3480万円36.23.911LDK西向き317万円96万円159008040リフォーム
2ヶ月2020-052020-0632880万円2880万円36.201LDK西向き263万円79万円159007240リフォーム
1ヶ月2019-022019-03112880万円2880万円36.23.911LDK南西向き263万円79万円159007240リフォーム
1ヶ月2018-012018-0242100万円2100万円36.23.911LDK北西向き191万円58万円159007240リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の日神パレステージ護国寺大塚文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
日神パレステージ護国寺の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは日神パレステージ護国寺のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、日神パレステージ護国寺の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,680万円
月々ローン返済
¥95,527
月額返済額
¥95,527
総返済額
4,012万円

周辺施設

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獨協中学校・高等学校

912

筑波大学附属高等学校

620

日本大学豊山高等学校・中学校

409

コンビニ

拓殖大学購買会 文京キャンパス

886

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

768

セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店

926

ミニストップ 新大塚店

608

飲食店

ロイヤルホスト音羽店

654

MENSHO

589

丼太郎

863

OTOWA FUJIYA

96

Patisserie Hiyama

638

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

801

ショッピング

ダイソー 茗荷谷駅前店

714

Seria 茗荷谷店

738

スーパーシマダヤ 大塚店

974

BOOKOFF 大塚駅前店

993

小学校

文京区立窪町小学校

590

お茶の水女子大学附属小学校

377

筑波大学附属小学校

606

文京区立大塚小学校

615

公園

教育の森公園

552

文京区立大塚公園

318

IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)

985

よくある質問
日神パレステージ護国寺についてよくいただく質問
日神パレステージ護国寺の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
日神パレステージ護国寺のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
日神パレステージ護国寺からの通勤・アクセスはどうですか?
日神パレステージ護国寺からは、最寄駅の護国寺まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
日神パレステージ護国寺の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは日神パレステージ護国寺の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
日神パレステージ護国寺でペットは飼えますか?
日神パレステージ護国寺のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
日神パレステージ護国寺の学区はどこですか?
日神パレステージ護国寺の小学校区は青柳小学校、中学校区は音羽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
日神パレステージ護国寺の管理体制はどうなっていますか?
日神パレステージ護国寺の管理形態は巡回、管理会社は日神管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
日神パレステージ護国寺の構造・耐震性は大丈夫ですか?
日神パレステージ護国寺の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築30年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
日神パレステージ護国寺で住宅ローンは使えますか?
日神パレステージ護国寺は築30年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
日神パレステージ護国寺はリノベーション可能ですか?
日神パレステージ護国寺はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
日神パレステージ護国寺の修繕積立金の状況は?
日神パレステージ護国寺の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
日神パレステージ護国寺の周辺環境・生活利便性は?
日神パレステージ護国寺は文京区に位置し、最寄りの護国寺駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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