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ランディックスの強み

ダイアパレス飯田橋2

仲介手数料半額キャンペーン中
飯田橋エリア22物件
千代田区345物件
9月28日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ダイアパレス飯田橋2の概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩3分
  • 九段下徒歩7分
マンション名
ダイアパレス飯田橋2
住所
東京都千代田区飯田橋一丁目8-8
所有権タイプ
地上階層
7階
築年数
1998年2月(築28年)
26戸
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

ダイアパレス飯田橋2の紹介

東京都千代田区飯田橋一丁目に位置する「ダイアパレス飯田橋2」は、利便性と快適な暮らしを兼ね備えた7階建て・総戸数26戸の落ち着いたマンションです。

1998年2月築のこちらの物件は、飯田橋駅から徒歩3分、九段下駅から徒歩7分の好立地。都心の主要スポットへアクセスしやすく、通勤や通学に非常に便利な環境です。

安全面も充実しており、オートロックシステムを完備。宅配ボックスも設置されているため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。また、駐輪場やバイク置き場も用意されているため、様々なライフスタイルに対応しています。

ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に快適な生活を送ることができます。周辺には緑豊かな公園が点在しており、千代田区立九段坂公園(約559m)、北の丸公園(約854m)など、自然とのふれあいも楽しめます。

日常の買い物にも困らず、徒歩数分圏内にセブン-イレブン飯田橋4丁目店(約67m)やミニストップ飯田橋駅西口店(約332m)など複数のコンビニが揃っています。さらに、飯田橋サクラテラス(約431m)や飯田橋ラムラ(約448m)などのショッピング施設も近く、食料品から日用品まで幅広く揃えることが可能です。

食事環境も充実しています。駅周辺には評価の高い飲食店が多数あり、たとえば香港贊記茶餐廳飯田橋店(約131m・評価3.9)、珈琲館飯田橋店(約271m・評価3.5)、神楽坂エリアの人気店も徒歩圏内に揃っています。外食派の方や、休日のカフェタイムも気軽に楽しめる環境です。

教育施設も近隣に充実。暁星小学校(約142m)や和洋九段女子中学校高等学校(約345m)など、子育て世代にも安心の学区です。

ダイアパレス飯田橋2は、利便性の高さと、都心でありながらも穏やかな住環境を両立した魅力的なマンション。快適な毎日を支える設備や、周辺の豊富な生活利便施設が揃っているため、幅広い世代のライフスタイルにマッチします。

都心暮らしを希望する方や、ペットと共に過ごしたい方におすすめの物件です。落ち着いた環境でありながら、活気ある街の魅力を身近に感じられる立地が大きなポイントです。ぜひ検討材料の一つとしてご覧ください。

ハザードマップ

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ダイアパレス飯田橋2の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-022026-044階7399万円6799万円33.78㎡1㎡1LDK南西向き665万円201万円19300円7430円リフォーム済
2ヶ月2025-112025-124階5980万円5980万円33.78㎡1㎡1LDK南西向き585万円177万円19300円7430円リフォーム無
4ヶ月2025-072025-105階5680万円5680万円30.72㎡1.35㎡1LDK南西向き611万円184万円15000円6900円リフォーム無
10ヶ月2023-112024-084階5400万円5080万円33.78㎡1.35㎡1LDK南西向き497万円150万円19300円7430円リフォーム済
2ヶ月2022-082022-093階3980万円3980万円31.5㎡1.35㎡1LDK南西向き417万円126万円15000円6920円リフォーム無
全10件の売却履歴を見る
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過去5年間のダイアパレス飯田橋2、飯田橋、千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ダイアパレス飯田橋2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではダイアパレス飯田橋2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ダイアパレス飯田橋2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,799万円
月々ローン返済
¥176,492
月額返済額
¥176,492
総返済額
7,413万円

周辺施設

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公園

北の丸公園

854㍍

千代田区立九段坂公園

559㍍

九段会館テラス

615㍍

文京区立礫川公園

953㍍

コンビニ

セブン-イレブン 千代田一ツ橋2丁目店

926㍍

ファミリーマート 九段下駅西店

604㍍

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

489㍍

ミニストップ 飯田橋駅西口店

332㍍

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

67㍍

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

452㍍

ファミリーマート 神楽坂下店

565㍍

ファミリーマート 水道橋駅東口店

634㍍

ファミリーマート 三崎町三丁目店

359㍍

NewDays 水道橋西口

445㍍

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

675㍍

ローソン 東京ドームホテル店

638㍍

ファミリーマート 飯田橋駅北店

686㍍

ファミリーマート 後楽店

594㍍

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

655㍍

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

847㍍

ローソン 本郷白山通店

947㍍

ローソン メトロス後楽園店

885㍍

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

908㍍

ファミリーマート 文京シビックセンター店

988㍍

ショッピング

株式会社ミスミグループ 本社

657㍍

成城石井 神保町店

714㍍

Can★Do 神保町店

873㍍

肉のハナマサ 市ヶ谷店

826㍍

飯田橋サクラテラス

431㍍

まいばすけっと 飯田橋駅南店

124㍍

三徳 飯田橋店

359㍍

飯田橋ラムラ

448㍍

Can★Do 飯田橋ラムラ店

445㍍

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

763㍍

ダイソー 飯田橋店

497㍍

ミーツポート

694㍍

ドン・キホーテ 後楽園店

936㍍

ラクーア

912㍍

成城石井 東京ドームラクーア店

916㍍

ラクーア ショップ&レストラン

927㍍

ダイソー メトロ・エム後楽園店

890㍍

メトロ・エム 後楽園

890㍍

飲食店

欧風カレー ボンディ 神保町本店

935㍍

まんてん

854㍍

海老丸らーめん

747㍍

餃子の店 おけ以

357㍍

10 DIXANS ディゾン水道橋店

641㍍

CANAL CAFE

507㍍

400℃ Pizza Tokyo

810㍍

しかたらむかな

810㍍

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

533㍍

サイゼリヤ 神楽坂下店

620㍍

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

131㍍

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

708㍍

珈琲館 飯田橋店

271㍍

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

729㍍

REC COFFEE 水道橋店

330㍍

ル ブルターニュ 神楽坂店

817㍍

神楽坂 茶寮 本店

704㍍

マクドナルド 水道橋外堀通り店

643㍍

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

671㍍

神楽坂 椿々

872㍍

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

916㍍

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

886㍍

キル フェ ボン東京ドームシティ店

899㍍

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

890㍍

マクドナルド 後楽園店

906㍍

自家製麺 MENSHO TOKYO

998㍍

小学校

白百合学園小学校

530㍍

暁星小学校

142㍍

和洋九段女子中学校高等学校

345㍍

中央大学高等学校

958㍍

よくある質問
ダイアパレス飯田橋2についてよくいただく質問
ダイアパレス飯田橋2の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ダイアパレス飯田橋2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ダイアパレス飯田橋2からの通勤・アクセスはどうですか?
ダイアパレス飯田橋2からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ダイアパレス飯田橋2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではダイアパレス飯田橋2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ダイアパレス飯田橋2でペットは飼えますか?
ダイアパレス飯田橋2のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ダイアパレス飯田橋2の学区はどこですか?
ダイアパレス飯田橋2の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ダイアパレス飯田橋2の管理体制はどうなっていますか?
ダイアパレス飯田橋2の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
ダイアパレス飯田橋2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ダイアパレス飯田橋2で住宅ローンは使えますか?
ダイアパレス飯田橋2は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ダイアパレス飯田橋2はリノベーション可能ですか?
ダイアパレス飯田橋2での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。ランディックスではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
ダイアパレス飯田橋2の修繕積立金の状況は?
ダイアパレス飯田橋2の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
ダイアパレス飯田橋2の周辺環境・生活利便性は?
ダイアパレス飯田橋2は千代田区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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