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不動産売買仲介、買取のリンネ
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リンネの強み

パークホームズ目黒リバーサウス

仲介手数料半額キャンペーン中
西五反田エリア68物件
品川区546物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークホームズ目黒リバーサウスの概要

近くの駅
  • 五反田徒歩9
  • 不動前徒歩5
  • 目黒徒歩13
マンション名
パークホームズ目黒リバーサウス
住所
東京都品川区西五反田三丁目
所有権タイプ
地上階層
14階
築年数
2005年9月(築20年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

パークホームズ目黒リバーサウスの紹介

パークホームズ目黒リバーサウスは、品川区西五反田三丁目に立つ2005年9月築のマンション(14階建)。不動前駅徒歩5分、五反田駅徒歩9分、目黒駅徒歩13分の利便性が魅力で、JR山手線や都営浅草線、東急目黒線など複数路線へのアクセスが良好です。

建物の主な特徴としてペット可・オートロックを備えており、日常のセキュリティとペットと暮らす柔軟性を両立。築年数を踏まえた上でのリノベーションや維持管理の有無は、購入前に確認するポイントです(総戸数・管理形態等は要確認)。

周辺環境は生活利便性が高く、コンビニはセブン-イレブン西五反田6丁目店まで約435m。買い物面では東急ストア五反田店やアトレ目黒が徒歩圏で、日常の買い物や駅直結の商業施設が使いやすい立地です。飲食店も充実しており、TONER(約66m)、ミート矢澤(約307m)、とんかつあげ福(約309m)など評価の高い店が近くにあります。カフェやベーカリーも多く、外食・テイクアウトの選択肢が豊富です。

子育て・公園環境としては、品川区立第四日野小学校が約453mに位置し、五反田ふれあい水辺広場や池田山公園など緑地も徒歩圏内に点在。都心近接ながら散策やリフレッシュができるスポットが揃っています。

単身者からファミリーまで幅広い層に適した立地・周辺環境で、通勤利便性と生活施設のバランスが取れた物件です。詳細な管理状態や共用施設、修繕履歴などは内覧時および重要事項説明での確認をおすすめします。

ハザードマップ

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パークホームズ目黒リバーサウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2019-032019-04143950万円3950万円35.3301LDK北西向き369万円111万円72807070リフォーム
1ヶ月2019-032019-04143950万円3950万円39.3301LDK西向き332万円100万円72807070リフォーム

パークホームズ目黒リバーサウスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14075070万円57.05㎡2LDK
14063300万円36.22㎡1LDK
14053660万円42.12㎡1LDK
14045490万円67.1㎡3LDK
14022730万円35.33㎡1LDK
14014410万円55.42㎡2LDK
13074920万円57.05㎡2LDK
13063210万円36.22㎡1LDK
13053550万円42.12㎡1LDK
13045310万円67.1㎡3LDK
13035840万円71.02㎡3LDK
13022640万円35.33㎡1LDK
13014260万円55.42㎡2LDK
12074850万円57.05㎡2LDK
12063180万円36.22㎡1LDK
12053510万円42.12㎡1LDK
12045240万円67.1㎡3LDK
12035770万円71.02㎡3LDK
12022610万円35.33㎡1LDK
12014220万円55.42㎡2LDK
11074770万円57.05㎡2LDK
11063150万円36.22㎡1LDK
11053480万円42.12㎡1LDK
11045180万円67.1㎡3LDK
11035700万円71.02㎡3LDK
11022570万円35.33㎡1LDK
11014170万円55.42㎡2LDK
10074690万円57.05㎡2LDK
10063120万円36.22㎡1LDK
10053450万円42.12㎡1LDK
10045120万円67.1㎡3LDK
10035630万円71.02㎡3LDK
10022540万円35.33㎡1LDK
10014130万円55.42㎡2LDK
9074490万円57.05㎡2LDK
9063090万円36.22㎡1LDK
9053420万円42.12㎡1LDK
9045070万円67.1㎡3LDK
9035560万円71.02㎡3LDK
9022510万円35.33㎡1LDK
9014090万円55.42㎡2LDK
8074430万円57.05㎡2LDK
8063050万円36.22㎡1LDK
8053380万円42.12㎡1LDK
8045020万円67.1㎡3LDK
8035490万円71.02㎡3LDK
8022480万円35.33㎡1LDK
8014040万円55.42㎡2LDK
7074380万円57.05㎡2LDK
7063010万円36.22㎡1LDK
7053330万円42.12㎡1LDK
7044950万円67.1㎡3LDK
7035420万円71.02㎡3LDK
7022450万円35.33㎡1LDK
7014000万円55.42㎡2LDK
6094440万円55.42㎡2LDK
6082710万円35.53㎡1LDK
6074330万円57.05㎡2LDK
6062980万円36.22㎡1LDK
6053290万円42.12㎡1LDK
6044890万円67.1㎡3LDK
6035320万円71.02㎡3LDK
6022420万円35.33㎡1LDK
6013960万円55.42㎡2LDK
5094390万円55.42㎡2LDK
5082680万円35.53㎡1LDK
5074280万円57.05㎡2LDK
5062940万円36.22㎡1LDK
5053250万円42.12㎡1LDK
5044840万円67.1㎡3LDK
5035240万円71.02㎡3LDK
5022380万円35.33㎡1LDK
5013890万円55.42㎡2LDK
4094340万円55.42㎡2LDK
4082650万円35.53㎡1LDK
4074220万円57.05㎡2LDK
4062890万円36.22㎡1LDK
4053180万円42.12㎡1LDK
4044780万円67.1㎡3LDK
4035160万円71.02㎡3LDK
4022310万円35.33㎡1LDK
4013810万円55.42㎡2LDK
3094290万円55.42㎡2LDK
3082620万円35.53㎡1LDK
3074160万円57.05㎡2LDK
3062780万円36.22㎡1LDK
3053060万円42.12㎡1LDK
3044690万円67.1㎡3LDK
3035080万円71.02㎡3LDK
3022250万円35.33㎡1LDK
3013740万円55.42㎡2LDK
2094230万円55.42㎡2LDK
2082580万円35.53㎡1LDK
2074090万円57.05㎡2LDK
2062670万円36.22㎡1LDK
2052940万円42.12㎡1LDK
2044590万円67.1㎡3LDK
2034980万円71.02㎡3LDK
2022190万円35.33㎡1LDK
2013670万円55.42㎡2LDK

過去5年間のパークホームズ目黒リバーサウス西五反田品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークホームズ目黒リバーサウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークホームズ目黒リバーサウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークホームズ目黒リバーサウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,950万円
月々ローン返済
¥102,536
月額返済額
¥102,536
総返済額
4,307万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 品川平塚店

894

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

435

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

671

セブン-イレブン 五反田店

820

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

686

セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店

789

ファミリーマート 目黒駅北店

988

飲食店

HONEYCOMB COFFEE

967

喫茶ベレー

770

東京豆漿生活

689

スターバックス コーヒー 西五反田店

595

七宝麻辣湯 五反田店

592

サイゼリヤ 五反田西口店

606

SAISON bakery&coffee

757

エキリーブル

369

おにやんま 五反田本店

619

ミート矢澤 五反田本店

307

とんかつ あげ福

309

マクドナルド アトレ五反田店

564

TONER

66

八つ目や にしむら 目黒店

746

珈琲茶館 集 五反田東口店

574

DAY COFFEE

497

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

777

中華 味一 目黒

635

えーちゃん食堂

836

支那ソバ かづ屋

912

PARLOR NOON

743

立ち飲みビストロシンサンテ

789

とんかつとんき

853

スターバックス コーヒー 目黒店

941

蒙古タンメン中本 目黒

950

les joues de BeBe

1005

小学校

品川区立後地小学校

918

品川区立第一日野小学校

470

品川区立第四日野小学校

453

品川区立第三日野小学校

944

ショッピング

ダイソー 五反田TOC店

515

五反田東急スクエア

673

東急ストア 五反田店

667

Can★Do 五反田東急スクエア店

681

ドン・キホーテ 五反田東口店

707

ダイソー 目黒不動店

589

トレファクスタイル 目黒店

860

アトレ目黒 2

772

ピカソ 目黒駅前店

878

アトレ目黒1

866

公園

五反田ふれあい水辺広場

853

五反田南公園

743

不動公園

887

品川区立池田山公園

880

よくある質問
パークホームズ目黒リバーサウスについてよくいただく質問
パークホームズ目黒リバーサウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ目黒リバーサウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ目黒リバーサウスからの通勤・アクセスはどうですか?
パークホームズ目黒リバーサウスからは、最寄駅の五反田まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ目黒リバーサウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークホームズ目黒リバーサウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークホームズ目黒リバーサウスでペットは飼えますか?
パークホームズ目黒リバーサウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークホームズ目黒リバーサウスの学区はどこですか?
パークホームズ目黒リバーサウスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
パークホームズ目黒リバーサウスの管理体制はどうなっていますか?
パークホームズ目黒リバーサウスの管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
パークホームズ目黒リバーサウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークホームズ目黒リバーサウスで住宅ローンは使えますか?
はい、パークホームズ目黒リバーサウスは築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークホームズ目黒リバーサウスはリノベーション可能ですか?
パークホームズ目黒リバーサウスでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
パークホームズ目黒リバーサウスの修繕積立金の状況は?
パークホームズ目黒リバーサウスの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
パークホームズ目黒リバーサウスの周辺環境・生活利便性は?
パークホームズ目黒リバーサウスは品川区に位置し、最寄りの五反田駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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