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中銀東陽公園マンシオン

仲介手数料半額キャンペーン中
東陽エリア35物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

中銀東陽公園マンシオンの概要

近くの駅
  • 木場徒歩9
  • 東陽町徒歩2
  • 南砂町徒歩17
マンション名
中銀東陽公園マンシオン
住所
東京都江東区東陽三丁目27-30
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1987年6月(築38年)
30戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2DK
小学校区域
東陽小学校
中学校区域
東陽中学校
分譲会社
中銀マンシオン
施工会社名
旭建設
設計会社
株式会社荻原伊賀上建築事務所
管理会社名
中銀インテグレーション

中銀東陽公園マンシオンの紹介

中銀東陽公園マンシオン(東京都江東区東陽3丁目27-30)は、東陽町駅から徒歩2分の利便性が魅力のマンションです。木場駅も徒歩9分、南砂町駅へも徒歩17分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。

1987年6月築、地上11階・総戸数30戸のコンパクトな共同住宅で、1LDK・2DKの間取りが中心。単身者やDINKS、小さめのファミリーに向くサイズ感です。管理は委託・日勤体制で、中銀インテグレーションが管理を担っています(分譲:中銀マンシオン、設計:旭建設)。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、ペット可といった現代の暮らしに嬉しい要素を備え、日々の利便性と快適性を両立しています。小規模ながら管理の目が行き届きやすく、落ち着いた住環境を求める方に向いています。

周辺環境も魅力的です。建物すぐそばに東陽公園(約44m)、通勤帰りや週末の散歩スポットとして木場公園や横十間川親水公園も近隣にあり、緑や水辺の潤いを身近に感じられます。江東区立東陽小学校は約78m、東陽中学校の学区で教育環境も安心です。

買物は西友やOKストア、ダイソーなどが徒歩圏内にあり、飲食店も多彩。人気ラーメン店やベーカリー、カフェも点在しているため外食や買い物に不便を感じません。

築年数を踏まえたリノベーションや内装の更新で、自分らしい住まいに仕上げやすい物件でもあります。利便性の高い駅近物件をコンパクトな規模で探している方に適した選択肢です。

ハザードマップ

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中銀東陽公園マンシオンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2020-112021-0252980万円2980万円40.647.321LDK南向き242万円73万円100008700リフォーム
15ヶ月2020-102021-1273080万円3080万円40.647.322DK南向き250万円75万円100008700リフォーム
5ヶ月2019-112020-0362999万円2899万円40.645.821LDK南向き235万円71万円100008700リフォーム
4ヶ月2019-112020-0283180万円2780万円40.945.522DK南向き224万円67万円100008800リフォーム
2ヶ月2018-032018-0472180万円2480万円40.647.322DK南東向き201万円61万円100008700リフォーム
5件の売却履歴を見る
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過去5年間の中銀東陽公園マンシオン東陽江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
中銀東陽公園マンシオンの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは中銀東陽公園マンシオンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、中銀東陽公園マンシオンの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,080万円
月々ローン返済
¥79,952
月額返済額
¥79,952
総返済額
3,358万円

周辺施設

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N高等学校 東陽町キャンパス

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よくある質問
中銀東陽公園マンシオンについてよくいただく質問
中銀東陽公園マンシオンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
中銀東陽公園マンシオンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
中銀東陽公園マンシオンからの通勤・アクセスはどうですか?
中銀東陽公園マンシオンからは、最寄駅の木場まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
中銀東陽公園マンシオンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは中銀東陽公園マンシオンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
中銀東陽公園マンシオンでペットは飼えますか?
中銀東陽公園マンシオンのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
中銀東陽公園マンシオンの学区はどこですか?
中銀東陽公園マンシオンの小学校区は東陽小学校、中学校区は東陽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
中銀東陽公園マンシオンの管理体制はどうなっていますか?
中銀東陽公園マンシオンの管理形態は日勤、管理会社は中銀インテグレーションです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
中銀東陽公園マンシオンの構造・耐震性は大丈夫ですか?
中銀東陽公園マンシオンの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築38年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
中銀東陽公園マンシオンで住宅ローンは使えますか?
中銀東陽公園マンシオンは築38年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
中銀東陽公園マンシオンはリノベーション可能ですか?
中銀東陽公園マンシオンはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
中銀東陽公園マンシオンの修繕積立金の状況は?
中銀東陽公園マンシオンの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
中銀東陽公園マンシオンの周辺環境・生活利便性は?
中銀東陽公園マンシオンは江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
中銀東陽公園マンシオンのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
中銀東陽公園マンシオンのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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