スパシエルクス両国(東京都墨田区緑二丁目3-7)は、2007年7月築・地上9階、全20戸のコンパクトなレジデンスです。菊川駅・森下駅ともに徒歩10分、両国駅は徒歩9分と3駅利用可能で都心へのアクセスに優れています。
建物設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可能・駐輪場・バイク置場があり日常の利便性が高い点が魅力です。ペット飼育可(規約による)なので、単身者やDINKS、ペットと暮らす方にも向いています。管理は委託・日勤体制で、管理会社はオリックスファシリティーズが担当しています。
間取りは1K、1LDK、2DKを中心に揃い、コンパクトな住戸が多いため投資用や初めてのマイホームにも検討しやすい規模です。分譲はスペースコレクション、設計は協栄組によるものです。
周辺環境は緑小学校が徒歩約2分(166m)と教育環境が近く、両国中学校学区内。緑町公園や両国公園、横網町公園など散策・レクリエーションに適した公園も徒歩圏内。カフェや飲食店も充実しており、マキネスティコーヒー(約287m)、Shake Tree Burger(約499m)、とんかつ はせ川など地元人気店も多く、日常の外食や休日の外出にも便利です。
買い物はオーケー住吉店や錦糸町エリアの商業施設が利用可能で、日常の買い物から週末のショッピングまで対応できます。落ち着いた住宅街に立地しつつ、交通・商業・公園のバランスが良い物件と言えます。気になる方は周辺環境や室内プランを確認して、暮らし方に合うか検討してみてください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-09 | 2025-02 | 2階 | 4999万円 | 4699万円 | 50.45㎡ | 2㎡ | 2LDK | 北向き | 307万円 | 93万円 | 20200円 | 25200円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 4階 | 4680万円 | 4180万円 | 50.45㎡ | 2㎡ | 1LDK | 北向き | 273万円 | 82万円 | 20200円 | 25200円 | リフォーム無 |
| 19ヶ月 | 2018-10 | 2020-05 | 5階 | 3680万円 | 3280万円 | 50.45㎡ | 2.54㎡ | 2DK | 北向き | 214万円 | 65万円 | 17500円 | 0円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
959㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
709㍍
小学校
江東区立深川小学校
842㍍
墨田区立中和小学校
327㍍
墨田区立菊川小学校
469㍍
墨田区立両国小学校
687㍍
墨田区立緑小学校
166㍍
墨田区立錦糸小学校
997㍍
墨田区立二葉小学校
730㍍
公園
森下公園
804㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
765㍍
墨田区立両国公園
619㍍
緑町公園
451㍍
横網町公園
888㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
913㍍
夢庵 江東住吉店
913㍍
横綱とんかつ どすこい田中
349㍍
手打ち 蓮
649㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
952㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
287㍍
とんかつ はせ川
826㍍
資さんうどん 両国店
266㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
965㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
968㍍
両国湯屋 江戸遊
569㍍
Shake Tree Burger & Bar
499㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
541㍍
Petit Grande Miyabi
749㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
835㍍
オーケー 住吉店
806㍍
ダイソー 両国店
516㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
1006㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
1006㍍
錦糸町マルイ
1008㍍
アルカキット錦糸町
1007㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
1001㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
987㍍

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