菊川アムフラット(東京都墨田区緑三丁目6-2)は、2004年2月築の8階建・総戸数20戸の中規模マンションです。最寄りは菊川駅徒歩9分、両国駅徒歩10分、森下駅徒歩12分と複数駅が利用でき、都心へのアクセスと生活利便性を両立しています。
間取りは1DK・1LDK・2LDKを主体に、単身者から小さな家族まで対応。設備面ではエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可(規約有)と、日常の利便性を高める機能がそろっています。管理は巡回体制で、分譲はプロス住宅、設計は小川建設、管理はプロスビルメンテが担当しています。
学区は墨田区立緑小学校(約294m)と両国中学校。周辺は緑小・菊川小など教育施設が近く、公園やカフェも点在するエリアです。徒歩圏にはマキネスティコーヒー(約163m)や人気のレストラン、錦糸町エリアの商業施設・スーパーも利用しやすく、日常の買い物や外食にも困りません。緑町公園(約513m)や両国公園(約771m)なども散歩圏内で、生活とリフレッシュのバランスが取りやすい立地です。
建物規模はコンパクトで住戸数が少なめのため、コミュニティがつくりやすく落ち着いた暮らしを求める方に向いています。ペット可・宅配ボックス・24時間ゴミ出しなど、現代の都市生活に適した設備が整っている点も特徴です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2017-09 | 2017-12 | 6階 | 3780万円 | 3580万円 | 56.58㎡ | 6㎡ | 2LDK | 西向き | 209万円 | 63万円 | 13700円 | 10470円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 802 | 2780万円 | 51.52㎡ | 1LDK | |
| 801 | 3280万円 | 60.53㎡ | 2LDK | |
| 703 | 2780万円 | 54.75㎡ | 2LDK | |
| 702 | 1650万円 | 29.49㎡ | 1DK | |
| 701 | 3030万円 | 59.02㎡ | 2LDK | |
| 603 | 2800万円 | 56.58㎡ | 2LDK | |
| 602 | 1650万円 | 30.63㎡ | 1DK | |
| 601 | 2980万円 | 60.63㎡ | 2LDK | |
| 503 | 2750万円 | 56.58㎡ | 2LDK | |
| 502 | 1620万円 | 30.63㎡ | 1DK | |
| 501 | 2930万円 | 60.63㎡ | 2LDK | |
| 403 | 2700万円 | 56.58㎡ | 2LDK | |
| 402 | 1590万円 | 30.63㎡ | 1DK | |
| 401 | 2880万円 | 60.63㎡ | 2LDK | |
| 303 | 2650万円 | 56.58㎡ | 2LDK | |
| 302 | 1560万円 | 30.63㎡ | 1DK | |
| 301 | 2830万円 | 60.63㎡ | 2LDK | |
| 203 | 2600万円 | 56.58㎡ | 2LDK | |
| 202 | 1530万円 | 30.63㎡ | 1DK | |
| 201 | 2780万円 | 60.63㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
941㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
550㍍
小学校
江東区立深川小学校
942㍍
江東区立東川小学校
939㍍
墨田区立中和小学校
393㍍
墨田区立菊川小学校
351㍍
墨田区立両国小学校
839㍍
墨田区立緑小学校
294㍍
墨田区立錦糸小学校
856㍍
墨田区立二葉小学校
757㍍
公園
森下公園
906㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
919㍍
墨田区立両国公園
771㍍
錦糸町駅南口広場
907㍍
緑町公園
513㍍
横網町公園
970㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
818㍍
夢庵 江東住吉店
818㍍
横綱とんかつ どすこい田中
353㍍
手打ち 蓮
808㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
794㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
163㍍
とんかつ はせ川
969㍍
資さんうどん 両国店
359㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
932㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
807㍍
両国湯屋 江戸遊
663㍍
Shake Tree Burger & Bar
418㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
514㍍
Petit Grande Miyabi
814㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
721㍍
オーケー 住吉店
693㍍
ダイソー 両国店
660㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
848㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
848㍍
Seria 錦糸町マルイ店
855㍍
錦糸町マルイ
849㍍
テルミナ
870㍍
アルカキット錦糸町
854㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
851㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
830㍍

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