オリンポス八広(東京都墨田区八広四丁目23-5)は、1995年6月築・地上10階/全37戸の中規模マンションです。八広駅から徒歩約4分と駅近で、京成曳舟・東向島駅へも徒歩13分圏内と複数路線・駅が使える利便性があります
建物は住友建設が設計を手掛け、日商インターライフの分譲。管理はホームライフ管理による委託・巡回体制で、日常の維持管理が安定しています。エレベーター・オートロック完備で、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の設備が揃い、共働き世帯や忙しい方にも配慮された仕様です
ペット飼育可のため、小型犬・猫と暮らしたい方にも選びやすく、駐輪場・バイク置場も用意されています。耐震面では免震・制震といった地震対策が意識された設計(詳細は確認推奨)で、築年数は経ていますが構造面の配慮が感じられる点は安心材料です
間取りは1LDK〜3LDK(3DK含む)と幅広く、一人暮らしからファミリーまで対応。周辺の生活利便も魅力で、スーパーマーケット(ビッグ・エーまで約221m、オリンピック八広店約586m)、コンビニは徒歩数分圏内(ファミリーマート132m、セブンイレブン135m)と日常買い物に便利です
食事・外食環境も充実しており、評判の良い飲食店が多数。公園(八広公園約276m)や学校区は八広小学校・吾嬬第二中学校と近接しており、子育て環境としても検討しやすい立地です
築年から来るリフォームや設備更新の確認、管理規約(ペット規定等)の確認は重要ですが、利便性・設備バランスに優れた物件として幅広い層に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-06 | 4階 | 4180万円 | 4180万円 | 61.79㎡ | 8.93㎡ | 2SLDK | 南西向き | 223万円 | 67万円 | 10900円 | 14200円 | リフォーム済 |
| 12ヶ月 | 2023-01 | 2023-12 | 9階 | 4999万円 | 4399万円 | 67.7㎡ | 5.07㎡ | 3LDK | 南西向き | 214万円 | 64万円 | 11900円 | 15570円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-06 | 7階 | 3580万円 | 3580万円 | 55.02㎡ | 3㎡ | 2LDK | 西向き | 215万円 | 65万円 | 9700円 | 12650円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 4階 | 3680万円 | 3680万円 | 67.7㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 179万円 | 54万円 | 11900円 | 15570円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-07 | 2022-01 | 3階 | 4488万円 | 3879万円 | 67.7㎡ | 5.07㎡ | 3LDK | 南向き | 189万円 | 57万円 | 11900円 | 15570円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
三祐酒場 八広店
1007㍍
鶏豚
820㍍
一力屋
521㍍
from afar
660㍍
麦円
660㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
697㍍
マクドナルド 東向島店
738㍍
鳥megu
750㍍
カトリカ
635㍍
酒亭田中
982㍍
Little Ethiopia Restaurant & Bar Yotsugi እንቅፋት リトルエチオピア レストラン バー
942㍍
小学校
墨田区立第三吾嬬小学校
865㍍
墨田区立第三寺島小学校
799㍍
墨田区立第二寺島小学校
844㍍
墨田区立八広小学校
278㍍
公園
旧中川水辺公園
1000㍍
曳舟さくら公園
965㍍
八広公園
276㍍
コンビニ
ファミリーマート 東墨田二丁目店
770㍍
ローソン 八広一丁目店
787㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
530㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
135㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
906㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
132㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
561㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
911㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
797㍍
ショッピング
ベルクス 東墨田店
667㍍
BOOKOFF 曳舟店
969㍍
Seria 八広店
591㍍
オリンピック八広店
586㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
221㍍
グルメシティ 東向島駅前店
738㍍

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