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東京都新宿区赤城下町に位置する「グランシャリオ神楽坂」は、1995年築の落ち着いた住環境を誇るマンションです。総戸数21戸、7階建てのこぢんまりとした規模ながら、防犯カメラやオートロックを備え、安心のセキュリティ体制が整っています🔐。
最寄り駅は江戸川橋駅と神楽坂駅の双方から徒歩6分という好立地。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な環境です🚶♂️🚶♀️。また、牛込神楽坂駅も徒歩13分で利用可能です。
間取りは1SLDKで、使い勝手の良い収納スペース付き。ファミリーから単身者まで幅広く対応できるプランニングとなっています。ペットの飼育も可能なので、大切なペットと一緒に快適な暮らしが実現します🐾。
宅配ボックスの設置により、外出が多い方も荷物の受け取りがスムーズ。駐輪場やバイク置場も完備されており、ライフスタイルに合わせた多様な交通手段をサポートします。駐車場も空きがあるため、車をお持ちの方にも安心です🚗✨。
管理は委託方式で大成有楽不動産が担当。巡回管理体制により、共用部分の清潔さと快適さが維持されています。国分寺建設の分譲、佐田建設と安藤建設による設計で、信頼性の高い造りが魅力です。
周辺環境も魅力的。徒歩わずか300mの新宿区立江戸川小学校は、お子さまの通学に安心の距離。中学校は牛込第三中学校の学区内で教育環境も整っています📚。
食事スポットも豊富に揃い、徒歩圏内には評価の高いレストランやカフェが多数。地元で人気の中華料理店「龍朋」（徒歩約3分、評価4.2★）、本格的なアラビア料理が楽しめる「Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam」(徒歩約3分、評価4.7★)など、グルメな方もご満足いただけるラインナップです🍜☕。
スーパーや日用品店も近隣に充実。業務スーパー 新宿榎店（徒歩約5分）やキッチンコート神楽坂店（徒歩約8分）など、毎日の買い物に便利な施設が揃っています🛒。
また、新宿区立白銀公園（徒歩約6分）や漱石公園（徒歩約10分）など緑豊かな公園も近接しており、都心にありながら自然も感じられる環境です🌳。
「グランシャリオ神楽坂」は、神楽坂の歴史と文化が息づく街並みに溶け込みながら、安心・快適な暮らしを叶える住まい。交通利便性・教育環境・生活利便施設がバランス良く整った、希少な物件と言えるでしょう。ペットとの共生が可能な点も、大きな魅力の一つです🐶🐱。
静かで落ち着いた住宅街でありながら、飲食店やショッピングスポットが豊富な神楽坂エリア。ここでの暮らしは、利便性と趣ある街並みの両方を楽しめる贅沢な毎日を実現します。日々の生活が充実し、快適な都心ライフを求める方におすすめのマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2024-11 | 2025-05 | 5階 | 7100万円 | 6600万円 | 50.89㎡ | 3㎡ | 1LDK | 西向き | 428万円 | 129万円 | 16000円 | 16810円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 2階 | 6980万円 | 6780万円 | 50.89㎡ | 3.61㎡ | 1LDK | 西向き | 440万円 | 133万円 | 16000円 | 16810円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 7階 | 5980万円 | 5980万円 | 50.89㎡ | 13.54㎡ | 1LDK | 北向き | 388万円 | 117万円 | 16000円 | 16810円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 5階 | 6840万円 | 6840万円 | 56.49㎡ | 8.64㎡ | 1LDK | 西向き | 400万円 | 121万円 | 18660円 | 17700円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-02 | 4階 | 5180万円 | 5180万円 | 50.89㎡ | 3.61㎡ | ワンルーム | 西向き | 336万円 | 101万円 | 16000円 | 16810円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 3階 | 5280万円 | 4980万円 | 50.89㎡ | 3.61㎡ | 1LDK | 西向き | 323万円 | 97万円 | 16000円 | 16810円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 2階 | 5280万円 | 5280万円 | 50.89㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 342万円 | 103万円 | 16000円 | 16810円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-11 | 2022-04 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 50.89㎡ | 3.61㎡ | ワンルーム | 西向き | 388万円 | 117万円 | 16000円 | 16810円 | リフォーム済 |
| 14ヶ月 | 2021-10 | 2022-11 | 3階 | 6980万円 | 5980万円 | 59.4㎡ | 7.63㎡ | ワンルーム | 東向き | 332万円 | 100万円 | 18700円 | 19630円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-02 | 2021-02 | 3階 | 5280万円 | 5280万円 | 59.4㎡ | 7.63㎡ | 2LDK | 西向き | 293万円 | 88万円 | 18700円 | 19630円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-04 | 2019-10 | 2階 | 4780万円 | 4590万円 | 56.19㎡ | 4.29㎡ | 1SLDK | 西向き | 270万円 | 81万円 | 17600円 | 14550円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2018-07 | 2019-03 | 7階 | 4780万円 | 4180万円 | 50.89㎡ | 13.54㎡ | 1LDK | 西向き | 271万円 | 82万円 | 16000円 | 13180円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-03 | 2018-07 | 2階 | 5180万円 | 4990万円 | 60.45㎡ | 7.63㎡ | 2LDK | 西向き | 272万円 | 82万円 | 19000円 | 15650円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2017-10 | 2018-11 | 5階 | 5690万円 | 4999万円 | 56.19㎡ | 4.29㎡ | 2LDK | 西向き | 294万円 | 88万円 | 17600円 | 14550円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立愛日小学校
764㍍
新宿区立市谷小学校
840㍍
新宿区立早稲田小学校
934㍍
新宿区立江戸川小学校
300㍍
新宿区立鶴巻小学校
778㍍
文京区立関口台町小学校
824㍍
文京区立小日向台町小学校
767㍍
飲食店
The tee Tokyo
752㍍
400℃ Pizza Tokyo
897㍍
しかたらむかな
897㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
995㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
893㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
872㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
781㍍
神楽坂 茶寮 本店
867㍍
dacō？神楽坂
558㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
562㍍
神楽坂 椿々
689㍍
Aux Merveilleux de Fred
348㍍
サーモンnoodle3.0
417㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
283㍍
龍朋
267㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
413㍍
パン デ フィロゾフ
444㍍
Cafe 1 Part
240㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
875㍍
デニーズ新宿山吹町店
261㍍
味噌ラーメン 三ん寅
394㍍
うなぎ はし本
411㍍
新雅
403㍍
関口フランスパン 本店
676㍍
ショッピング
キッチンコート神楽坂店
663㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
840㍍
よしや SainE 神楽坂店
539㍍
業務スーパー 新宿榎店
399㍍
ヨークフーズ 早稲田店
978㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
977㍍
㈱トーハン 本社
498㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
790㍍
公園
新宿区立白銀公園
506㍍
漱石公園
738㍍
鶴巻南公園
864㍍
ホテル椿山荘東京庭園
999㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
263㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
976㍍
セブン-イレブン 早稲田店
731㍍
セブン-イレブン 文京関口１丁目店
912㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
995㍍
獨協中学校・高等学校
950㍍
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