ウェルズパーク落合南長崎の購入・売却

東京都新宿区西落合三丁目に位置する「ウェルズパーク落合南長崎」は、2004年5月築の落ち着いた住環境を提供するマンションです🏢。地上5階建て、総戸数35戸の中規模マンションで、1DKから2LDKまでの多彩な間取りプランが用意されており、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応しています。

最寄り駅は徒歩3分の落合南長崎駅ですが、中井駅まで15分、東長崎駅へも徒歩11分と複数駅が利用可能。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地と言えます🚉。

セキュリティ面ではオートロック完備で安心。管理は住商建物が日勤で委託管理を行い、清掃や設備点検なども行き届いています。宅配ボックスも設置されているため、外出時の荷物受け取りもスムーズです📦。

ペットの飼育も可能🐾なので、大切なペットと一緒に快適な暮らしを楽しめるのも魅力です。

周辺の教育環境も充実しており、小学校は徒歩約3分（229m）の新宿区立落合第三小学校、中学校は落合第二中学校の学区に含まれています。小さなお子様がいるご家庭でも安心して子育てができる環境です🏫。

日常の買い物は、徒歩数分の場所にある「アイテラス落合南長崎」（約145m）が便利。スーパーやダイソー、飲食店も揃っており、生活利便性は高いエリアです。東急ストア 東長崎店やオリンピック中落合店も徒歩圏内で利用できます🛒。

公園も徒歩圏内に複数あり、豊島区立南長崎はらっぱ公園（約655m）や哲学堂公園（約700m）は、自然を感じながらリフレッシュできるスポットです。特に哲学堂公園は広々とした敷地で散歩やジョギングに人気。ドッグランのある落合公園犬の広場も約900m圏内にあり、ペットと過ごす時間も充実させられます🌳🐕。

飲食店も充実しており、ファミリーレストランのサイゼリヤ西落合店（約187m）や人気の和食店「鰻家」（約570m）、多くの口コミを持つ「がってん寿司」や地元の定食屋「オリオン食堂」など多彩なジャンルが揃っています。外食の選択肢が豊富なので、気分に合わせて楽しめます🍣🍽️。

住友不動産が分譲、東急建設が設計を担当しており、建物の品質も信頼できる点が安心材料です。

静かな住宅街ながらも都心へのアクセスがよく、買い物施設や教育環境、公園など生活利便性が整う「ウェルズパーク落合南長崎」は、安定した暮らしを求める方におすすめのマンションです。ペット可や宅配ボックス、オートロックといった現代の生活にマッチした設備も魅力の一つ。

落ち着いた街並みの中で、快適な都心生活を実現できる物件として検討に値するでしょう。