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不動産売買仲介、買取のリンネ
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パークコート神楽坂の購入・売却

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パークコート神楽坂 1枚目
パークコート神楽坂1枚目
パークコート神楽坂2枚目
パークコート神楽坂3枚目

パークコート神楽坂の概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩10
  • 江戸川橋徒歩9
  • 神楽坂徒歩1
  • 牛込神楽坂徒歩6
マンション名
パークコート神楽坂
住所
東京都新宿区赤城元町1-10
所有権タイプ
定期賃借権
地上階層
6階
築年数
2010年7月(築15年)
78戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
2階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
新宿区立津久戸小学校
中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
熊谷組
設計会社
熊谷組
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート神楽坂の紹介

パークコート神楽坂は、東京都新宿区赤城元町1-10に位置する2010年築の分譲マンション(総戸数78戸、地上6階)です。神楽坂駅から徒歩1分という利便性の高い立地をはじめ、飯田橋駅・江戸川橋駅・牛込神楽坂駅も徒歩圏内で、都心へのアクセスが良好な住環境です。🏙️

建物は三井不動産レジデンシャルの分譲、熊谷組の設計で信頼感があり、管理は三井不動産レジデンシャルサービスに全部委託(日勤)されています。内廊下設計やオートロック、防犯カメラなどセキュリティ対策が整い、免震・制震構造を備えている点も安心材料です。🔐📹

間取りは1LDK〜3LDK(2SLDK含む)で単身〜ファミリーまで対応。ペット飼育可、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可など日常の利便性も高められています。🐶📦

周辺は神楽坂らしい飲食店やカフェが充実。AKHA AMA COFFEEや人気のベーカリー、評価の高い和洋の飲食店が徒歩圏内に点在し、食や文化を楽しめます。スーパーマーケット(よしや、キッチンコート等)やコンビニ、白銀公園も近く、買い物や子育ての環境も整っています。🛒🍰🌳

学区は新宿区立津久戸小学校・牛込第三中学校。日常の利便性と落ち着いた街並みを両立した物件で、居住用はもちろん資産性を重視する方にも検討材料となる物件です。

パークコート神楽坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-062025-07723900万円23400万円88.8217.612LDK870万円263万円3651027440リフォーム
3ヶ月2025-042025-07423400万円23400万円93.96143LDK南東向き823万円249万円3862029030リフォーム
5ヶ月2025-032025-07624200万円23900万円88.82172LDK西向き889万円269万円3207027440リフォーム
4ヶ月2024-112025-03321180万円20800万円83.375.662LDK北西向き824万円249万円3010025760リフォーム
2ヶ月2024-062024-08622000万円22000万円88.8217.612LDK北西向き818万円247万円3207027440リフォーム
1ヶ月2023-102023-10622100万円22100万円97.915.542LDK西向き746万円225万円00リフォーム
2ヶ月2023-062023-08415000万円15000万円83.375.662LDK北西向き594万円179万円3010013590リフォーム
2ヶ月2022-032022-04-18870万円8870万円60.4710.231LDK西向き484万円146万円218309860リフォーム
10ヶ月2022-022022-1218870万円8670万円60.4710.231LDK西向き473万円143万円218309860リフォーム
2ヶ月2021-122022-0228580万円8580万円57.139.661LDK東向き496万円150万円206209320リフォーム
2ヶ月2021-062021-0738480万円8480万円55.8410.231LDK西向き502万円151万円201609100リフォーム
2ヶ月2021-062021-0728480万円8480万円55.84101LDK西向き502万円151万円201609100リフォーム
2ヶ月2021-032021-0437980万円7980万円55.8410.231LDK北西向き472万円142万円201609100リフォーム
3ヶ月2020-062020-0927380万円7180万円57.159.661LDK西向き415万円125万円206309320リフォーム
5ヶ月2019-102020-0325980万円5650万円49.879.661LDK374万円113万円237208130リフォーム
1ヶ月2019-092019-10410000万円10000万円70.138.91LDK西向き471万円142万円2531011430リフォーム
1ヶ月2019-092019-09510000万円10000万円70.138.91LDK北西向き471万円142万円2531011430リフォーム

パークコート神楽坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7051億3440万円117.38㎡3LDK
7041億2050万円101.53㎡3LDK
7039990万円88.82㎡2LDK
7021億1590万円97.9㎡3LDK
6091億2900万円117.38㎡3LDK
6081億1690万円101.53㎡3LDK
6078960万円80.65㎡2LDK
6069430万円85.73㎡3LDK
6051億1390万円94.72㎡2LDK
6047980万円67.7㎡1LDK
6031億1660万円99.82㎡3LDK
6029430万円85.68㎡2LDK
6018970万円80.5㎡2LDK
5129990万円91.35㎡2LDK
5117570万円70.71㎡2LDK
5107430万円70.13㎡1LDK
5099340万円89.6㎡3LDK
5088930万円85.73㎡3LDK
5079130万円85.73㎡3LDK
5066950万円61.98㎡1LDK
5051億590万円90.99㎡2LDK
5041億270万円93.14㎡2LDK
5039970万円93.96㎡3LDK
5029230万円85.97㎡2LDK
5011億2290万円108.92㎡3LDK
4139650万円91.35㎡2LDK
4127290万円70.71㎡2LDK
4117160万円70.13㎡1LDK
4108620万円89.6㎡3LDK
4098350万円85.73㎡3LDK
4088740万円85.73㎡3LDK
4078930万円85.73㎡3LDK
4067630万円70.11㎡1LDK
4059280万円83.37㎡2LDK
4041億460万円96.16㎡3LDK
4039630万円93.96㎡3LDK
4028980万円85.97㎡2LDK
4011億1870万円108.92㎡3LDK
3135890万円60.47㎡1LDK
3125690万円57.15㎡1LDK
3115730万円57.15㎡1LDK
3105720万円55.84㎡1LDK
3094530万円43.99㎡1LDK
3084690万円43.32㎡1LDK
3076360万円60.09㎡1LDK
3064980万円49.87㎡1LDK
3054790万円48.34㎡1LDK
3046360万円60.42㎡1LDK
3036150万円57.13㎡1LDK
3026150万円57.13㎡1LDK
3017990万円72.69㎡2LDK
2125680万円60.47㎡1LDK
2115370万円57.15㎡1LDK
2105530万円55.84㎡1LDK
2094230万円43.99㎡1LDK
2075780万円60.09㎡1LDK
2064570万円49.87㎡1LDK
2054490万円48.34㎡1LDK
2046120万円60.42㎡1LDK
2035920万円57.13㎡1LDK
2025920万円57.13㎡1LDK
2017740万円72.69㎡2LDK
1085260万円60.47㎡1LDK
1074970万円57.15㎡1LDK
1064850万円53.84㎡1LDK
1045530万円60.42㎡1LDK
1035300万円57.13㎡1LDK
1025300万円57.13㎡1LDK
1015380万円58.68㎡1LDK

過去5年間のパークコート神楽坂赤城元町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

919

飯田橋サクラテラス

938

三徳 飯田橋店

883

キッチンコート神楽坂店

491

飯田橋ラムラ

799

Can★Do 飯田橋ラムラ店

797

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

518

ダイソー 飯田橋店

748

よしや SainE 神楽坂店

241

業務スーパー 新宿榎店

624

㈱トーハン 本社

377

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

726

飲食店

餃子の店 おけ以

1001

The tee Tokyo

657

CANAL CAFE

796

400℃ Pizza Tokyo

595

しかたらむかな

595

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

753

サイゼリヤ 神楽坂下店

672

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

571

珈琲館 飯田橋店

978

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

550

ル ブルターニュ 神楽坂店

460

神楽坂 茶寮 本店

540

dacō?神楽坂

263

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

245

神楽坂 椿々

364

Aux Merveilleux de Fred

196

サーモンnoodle3.0

123

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

371

龍朋

261

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

89

パン デ フィロゾフ

144

Cafe 1 Part

316

デニーズ新宿山吹町店

587

味噌ラーメン 三ん寅

715

うなぎ はし本

490

新雅

618

関口フランスパン 本店

977

コンビニ

ミニストップ 飯田橋駅西口店

1006

ファミリーマート 神楽坂下店

713

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

339

ファミリーマート 飯田橋駅北店

682

ファミリーマート 後楽店

891

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

759

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

912

小学校

新宿区立愛日小学校

613

新宿区立市谷小学校

864

新宿区立江戸川小学校

240

文京区立小日向台町小学校

924

公園

新宿区立白銀公園

181

漱石公園

957

絶好の売却タイミング
多くの買主がパークコート神楽坂のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
パークコート神楽坂をお探しの方
8
このマンション特定で探している買主がいます
赤城元町エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
新宿区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
あなたの物件はいくらで売れる?
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非公開取引のメリット
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売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはパークコート神楽坂の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークコート神楽坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
パークコート神楽坂についてよくいただく質問
パークコート神楽坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、パークコート神楽坂を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークコート神楽坂の物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
パークコート神楽坂の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
パークコート神楽坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークコート神楽坂からの通勤・アクセスはどうですか?
パークコート神楽坂からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークコート神楽坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークコート神楽坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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