
コスモシティ亀戸(東京都墨田区八広二丁目54-15)は、2002年3月築、地上15階・総戸数86戸の中規模レジデンスです。小村井駅から徒歩5分という利便性に加え、東あずま駅徒歩11分、京成曳舟駅徒歩14分、曳舟駅徒歩18分と複数路線・駅が使える立地になっています。
主なポイント
- 管理:委託・日勤体制で安定した管理が期待できます。
- 構造:免震・制震の導入表記があり、耐震面の配慮がされています(詳細は確認推奨)。
- 設備:エレベーター、オートロック、防犯配慮、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場、駐車場は100%確保。ペット飼育可でペットと暮らせる住環境です。
間取りは2LDK〜4LDK(S付きプランもあり)と幅広く、ファミリー層から二人暮らしまで対応。分譲はコスモスイニシア、設計は大林組、管理はコスモスライフが担当しており、ブランド感と信頼性があります。
周辺環境
- 教育:第三吾嬬小学校(学区)まで約415m。吾嬬第一中学校の学区域で、通学がしやすい距離です。
- 買物・飲食:MUUMUU COFFEE(約328m)やビッグ・エー(約380m)、オリンピック文花店(約815m)など日常の買い物やカフェ利用に便利。地元評価の高い飲食店も点在しています。
- 公園:舟原公園(約237m)、旧中川水辺公園(約720m)など緑地も近く、子どもの遊び場や散策にも適しています。
通勤・通学の利便性と、宅配ボックスや駐車場完備など日常の快適さを両立した物件です。物件の具体的な間取りや階数、管理費・修繕積立金、構造の詳細などは現況確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-06 | 2025-10 | 8階 | 6380万円 | 5990万円 | 76.36㎡ | 18㎡ | 2LDK | 東向き | 259万円 | 78万円 | 10600円 | 18200円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-02 | 2階 | 4480万円 | 4380万円 | 63.7㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南東向き | 227万円 | 68万円 | 8900円 | 15200円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-07 | 2023-11 | 2階 | 4790万円 | 4790万円 | 63㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南東向き | 251万円 | 76万円 | 8900円 | 15200円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-04 | 2023-10 | 15階 | 5980万円 | 5680万円 | 64㎡ | 20㎡ | 2SLDK | 南西向き | 293万円 | 88万円 | 8900円 | 15200円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-02 | 2023-06 | 10階 | 5290万円 | 4990万円 | 66.9㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南向き | 246万円 | 74万円 | 9300円 | 15900円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1502 | 3328万円 | 64.0㎡ | 3LDK | |
| 1501 | 3348万円 | 64.0㎡ | 3LDK | |
| 1402 | 4298万円 | 86.4㎡ | 4LDK | |
| 1401 | 4248万円 | 86.4㎡ | 4LDK | |
| 1304 | 3098万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 1303 | 2998万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 3068万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 3278万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 1204 | 3498万円 | 70.56㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 2988万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 3058万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 3268万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 4098万円 | 81.12㎡ | 4LDK | |
| 1103 | 2978万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3048万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 3258万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 4198万円 | 81.12㎡ | 4LDK | |
| 1003 | 2968万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3038万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 3238万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 905 | 3858万円 | 80.71㎡ | 4LDK | |
| 904 | 2718万円 | 63.9㎡ | 3LDK | |
| 903 | 2948万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3028万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3218万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 808 | 3198万円 | 76.36㎡ | 3LDK | |
| 807 | 2568万円 | 64.0㎡ | 3LDK | |
| 806 | 2438万円 | 63.7㎡ | 3LDK | |
| 805 | 3818万円 | 80.71㎡ | 4LDK | |
| 804 | 2698万円 | 63.9㎡ | 3LDK | |
| 803 | 2928万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3008万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 801 | 3198万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 708 | 3168万円 | 76.36㎡ | 3LDK | |
| 707 | 2548万円 | 64.0㎡ | 3LDK | |
| 706 | 2418万円 | 63.7㎡ | 3LDK | |
| 705 | 3758万円 | 80.71㎡ | 4LDK | |
| 704 | 2678万円 | 63.9㎡ | 3LDK | |
| 703 | 2908万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 702 | 2988万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3178万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 608 | 3138万円 | 76.38㎡ | 3LDK | |
| 607 | 2528万円 | 64.0㎡ | 3LDK | |
| 606 | 2398万円 | 63.7㎡ | 3LDK | |
| 605 | 3708万円 | 80.71㎡ | 4LDK | |
| 604 | 2658万円 | 63.9㎡ | 3LDK | |
| 603 | 2838万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 602 | 2918万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3108万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 508 | 3118万円 | 76.38㎡ | 3LDK | |
| 507 | 2518万円 | 64.0㎡ | 3LDK | |
| 506 | 2388万円 | 63.7㎡ | 3LDK | |
| 505 | 3658万円 | 80.71㎡ | 4LDK | |
| 504 | 2638万円 | 63.9㎡ | 3LDK | |
| 503 | 2798万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 502 | 2878万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3088万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 408 | 3068万円 | 76.38㎡ | 3LDK | |
| 407 | 2488万円 | 64.0㎡ | 3LDK | |
| 406 | 2358万円 | 63.7㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3558万円 | 80.71㎡ | 4LDK | |
| 404 | 2598万円 | 63.9㎡ | 3LDK | |
| 403 | 2758万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 402 | 2838万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3068万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 308 | 2978万円 | 76.38㎡ | 3LDK | |
| 307 | 2478万円 | 64.0㎡ | 3LDK | |
| 306 | 2348万円 | 63.7㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3398万円 | 80.71㎡ | 4LDK | |
| 304 | 2538万円 | 63.9㎡ | 3LDK | |
| 303 | 2688万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 302 | 2798万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 301 | 2968万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 208 | 2888万円 | 76.38㎡ | 3LDK | |
| 207 | 2428万円 | 64.0㎡ | 3LDK | |
| 206 | 2258万円 | 63.7㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3198万円 | 80.71㎡ | 4LDK | |
| 204 | 2398万円 | 63.9㎡ | 3LDK | |
| 203 | 2548万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2688万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 201 | 2798万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 104 | 2398万円 | 63.9㎡ | 3LDK | |
| 103 | 2548万円 | 66.9㎡ | 3LDK | |
| 102 | 2688万円 | 70.24㎡ | 3LDK | |
| 101 | 2798万円 | 70.24㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 墨田立花一丁目店
905㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
830㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
968㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
818㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
434㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
48㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
824㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
577㍍
ローソン 八広一丁目店
1006㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
823㍍
飲食店
オムの細道
896㍍
デニーズ墨田立花店
856㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
809㍍
かめぱん 立花店
637㍍
スパイスカフェ
817㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
243㍍
サンワローラン㈱(Panzoh)
957㍍
ドミノ・ピザ文花店
79㍍
MUUMUU COFFEE
328㍍
ハト屋パン店
394㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
761㍍
三祐酒場 八広店
446㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
934㍍
小学校
墨田区立立花吾嬬の森小学校
766㍍
墨田区立東吾嬬小学校
659㍍
墨田区立押上小学校
788㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
236㍍
墨田区立中川小学校
325㍍
墨田区立曳舟小学校
738㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
415㍍
ショッピング
オリンピック 墨田文花店
815㍍
㈱ときわ商会
596㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
380㍍
アルフレッサ㈱ 城東事業所
766㍍
ベルクス 東墨田店
733㍍
公園
東あずま公園
632㍍
京島南公園
519㍍
舟原公園
237㍍
旧中川水辺公園
720㍍
曳舟さくら公園
926㍍
東京都立橘高等学校
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