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不動産売買仲介、買取のリンネ
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リンネの強み

コスモシティ亀戸

仲介手数料半額キャンペーン中
八広エリア3物件
墨田区178物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
コスモシティ亀戸 1枚目
1 / 6
コスモシティ亀戸1枚目
コスモシティ亀戸2枚目
コスモシティ亀戸3枚目
コスモシティ亀戸4枚目
コスモシティ亀戸5枚目
コスモシティ亀戸6枚目

コスモシティ亀戸の概要

近くの駅
  • 小村井徒歩5
  • 京成曳舟徒歩14
  • 東あずま徒歩11
  • 曳舟徒歩18
マンション名
コスモシティ亀戸
住所
東京都墨田区八広二丁目54-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2002年3月(築24年)
86戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
第三吾嬬小学校
中学校区域
吾嬬第一中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
大林組
設計会社
リョート・プランニング
管理会社名
コスモスライフ

コスモシティ亀戸の紹介

コスモシティ亀戸(東京都墨田区八広二丁目54-15)は、2002年3月築、地上15階・総戸数86戸の中規模レジデンスです。小村井駅から徒歩5分という利便性に加え、東あずま駅徒歩11分、京成曳舟駅徒歩14分、曳舟駅徒歩18分と複数路線・駅が使える立地になっています。

主なポイント
- 管理:委託・日勤体制で安定した管理が期待できます。
- 構造:免震・制震の導入表記があり、耐震面の配慮がされています(詳細は確認推奨)。
- 設備:エレベーター、オートロック、防犯配慮、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場、駐車場は100%確保。ペット飼育可でペットと暮らせる住環境です。

間取りは2LDK〜4LDK(S付きプランもあり)と幅広く、ファミリー層から二人暮らしまで対応。分譲はコスモスイニシア、設計は大林組、管理はコスモスライフが担当しており、ブランド感と信頼性があります。

周辺環境
- 教育:第三吾嬬小学校(学区)まで約415m。吾嬬第一中学校の学区域で、通学がしやすい距離です。
- 買物・飲食:MUUMUU COFFEE(約328m)やビッグ・エー(約380m)、オリンピック文花店(約815m)など日常の買い物やカフェ利用に便利。地元評価の高い飲食店も点在しています。
- 公園:舟原公園(約237m)、旧中川水辺公園(約720m)など緑地も近く、子どもの遊び場や散策にも適しています。

通勤・通学の利便性と、宅配ボックスや駐車場完備など日常の快適さを両立した物件です。物件の具体的な間取りや階数、管理費・修繕積立金、構造の詳細などは現況確認をおすすめします。

ハザードマップ

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コスモシティ亀戸の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-062025-1086380万円5990万円76.36182LDK東向き259万円78万円1060018200リフォーム
3ヶ月2023-112024-0224480万円4380万円63.7133LDK南東向き227万円68万円890015200リフォーム
4ヶ月2023-072023-1124790万円4790万円63133LDK南東向き251万円76万円890015200リフォーム
6ヶ月2023-042023-10155980万円5680万円64202SLDK南西向き293万円88万円890015200リフォーム
4ヶ月2023-022023-06105290万円4990万円66.9123LDK南向き246万円74万円930015900リフォーム
15件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

コスモシティ亀戸の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15023328万円64.0㎡3LDK
15013348万円64.0㎡3LDK
14024298万円86.4㎡4LDK
14014248万円86.4㎡4LDK
13043098万円66.9㎡3LDK
13032998万円66.9㎡3LDK
13023068万円70.24㎡3LDK
13013278万円70.24㎡3LDK
12043498万円70.56㎡3LDK
12032988万円66.9㎡3LDK
12023058万円70.24㎡3LDK
12013268万円70.24㎡3LDK
11044098万円81.12㎡4LDK
11032978万円66.9㎡3LDK
11023048万円70.24㎡3LDK
11013258万円70.24㎡3LDK
10044198万円81.12㎡4LDK
10032968万円66.9㎡3LDK
10023038万円70.24㎡3LDK
10013238万円70.24㎡3LDK
9053858万円80.71㎡4LDK
9042718万円63.9㎡3LDK
9032948万円66.9㎡3LDK
9023028万円70.24㎡3LDK
9013218万円70.24㎡3LDK
8083198万円76.36㎡3LDK
8072568万円64.0㎡3LDK
8062438万円63.7㎡3LDK
8053818万円80.71㎡4LDK
8042698万円63.9㎡3LDK
8032928万円66.9㎡3LDK
8023008万円70.24㎡3LDK
8013198万円70.24㎡3LDK
7083168万円76.36㎡3LDK
7072548万円64.0㎡3LDK
7062418万円63.7㎡3LDK
7053758万円80.71㎡4LDK
7042678万円63.9㎡3LDK
7032908万円66.9㎡3LDK
7022988万円70.24㎡3LDK
7013178万円70.24㎡3LDK
6083138万円76.38㎡3LDK
6072528万円64.0㎡3LDK
6062398万円63.7㎡3LDK
6053708万円80.71㎡4LDK
6042658万円63.9㎡3LDK
6032838万円66.9㎡3LDK
6022918万円70.24㎡3LDK
6013108万円70.24㎡3LDK
5083118万円76.38㎡3LDK
5072518万円64.0㎡3LDK
5062388万円63.7㎡3LDK
5053658万円80.71㎡4LDK
5042638万円63.9㎡3LDK
5032798万円66.9㎡3LDK
5022878万円70.24㎡3LDK
5013088万円70.24㎡3LDK
4083068万円76.38㎡3LDK
4072488万円64.0㎡3LDK
4062358万円63.7㎡3LDK
4053558万円80.71㎡4LDK
4042598万円63.9㎡3LDK
4032758万円66.9㎡3LDK
4022838万円70.24㎡3LDK
4013068万円70.24㎡3LDK
3082978万円76.38㎡3LDK
3072478万円64.0㎡3LDK
3062348万円63.7㎡3LDK
3053398万円80.71㎡4LDK
3042538万円63.9㎡3LDK
3032688万円66.9㎡3LDK
3022798万円70.24㎡3LDK
3012968万円70.24㎡3LDK
2082888万円76.38㎡3LDK
2072428万円64.0㎡3LDK
2062258万円63.7㎡3LDK
2053198万円80.71㎡4LDK
2042398万円63.9㎡3LDK
2032548万円66.9㎡3LDK
2022688万円70.24㎡3LDK
2012798万円70.24㎡3LDK
1042398万円63.9㎡3LDK
1032548万円66.9㎡3LDK
1022688万円70.24㎡3LDK
1012798万円70.24㎡3LDK

過去5年間のコスモシティ亀戸八広墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コスモシティ亀戸の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコスモシティ亀戸のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コスモシティ亀戸の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,990万円
月々ローン返済
¥155,492
月額返済額
¥155,492
総返済額
6,531万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 墨田立花一丁目店

905

ファミリーマート 墨田東あずま駅前店

830

セブンイレブン 墨田立花4丁目店

968

ファミリーマート 押上十間橋通り店

818

セブン-イレブン 墨田京島2丁目店

434

セブン-イレブン 墨田立花5丁目店

48

ローソン 京成曳舟駅前店

824

ファミリーマート 東墨田二丁目店

577

ローソン 八広一丁目店

1006

セブン-イレブン 墨田八広4丁目店

823

飲食店

オムの細道

896

デニーズ墨田立花店

856

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

809

かめぱん 立花店

637

スパイスカフェ

817

ビリー・ザ・キッド 墨田店

243

サンワローラン㈱(Panzoh)

957

ドミノ・ピザ文花店

79

MUUMUU COFFEE

328

ハト屋パン店

394

和漢香辛茶寮サハスラーラ

761

三祐酒場 八広店

446

餃子の王将 京成曳舟駅前店

934

小学校

墨田区立立花吾嬬の森小学校

766

墨田区立東吾嬬小学校

659

墨田区立押上小学校

788

墨田区立第四吾嬬小学校

236

墨田区立中川小学校

325

墨田区立曳舟小学校

738

墨田区立第三吾嬬小学校

415

ショッピング

オリンピック 墨田文花店

815

㈱ときわ商会

596

ビッグ・エー 墨田京島店

380

アルフレッサ㈱ 城東事業所

766

ベルクス 東墨田店

733

公園

東あずま公園

632

京島南公園

519

舟原公園

237

旧中川水辺公園

720

曳舟さくら公園

926

東京都立橘高等学校

724

よくある質問
コスモシティ亀戸についてよくいただく質問
コスモシティ亀戸の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コスモシティ亀戸のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コスモシティ亀戸からの通勤・アクセスはどうですか?
コスモシティ亀戸からは、最寄駅の小村井まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コスモシティ亀戸の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコスモシティ亀戸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コスモシティ亀戸でペットは飼えますか?
コスモシティ亀戸のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コスモシティ亀戸の学区はどこですか?
コスモシティ亀戸の小学校区は第三吾嬬小学校、中学校区は吾嬬第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コスモシティ亀戸の管理体制はどうなっていますか?
コスモシティ亀戸の管理形態は日勤、管理会社はコスモスライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コスモシティ亀戸の構造・耐震性は大丈夫ですか?
コスモシティ亀戸の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
コスモシティ亀戸で住宅ローンは使えますか?
はい、コスモシティ亀戸は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
コスモシティ亀戸はリノベーション可能ですか?
コスモシティ亀戸はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コスモシティ亀戸の修繕積立金の状況は?
コスモシティ亀戸の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コスモシティ亀戸の周辺環境・生活利便性は?
コスモシティ亀戸は墨田区に位置し、最寄りの小村井駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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