セザール本所吾妻橋は、東京都墨田区本所四丁目に立つ1997年築のマンション(全26戸・地上8階建)です。落ち着いた住宅地に位置し、本所吾妻橋駅から徒歩6分、とうきょうスカイツリー駅徒歩11分、押上駅徒歩13分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学の利便性が高い立地です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可に加え、駐輪場・バイク置場があり日常使いに配慮された仕様。管理は委託・巡回体制で、分譲・管理ともにセザールが関わっています。
間取りは1LDKから3SLDKまで多様で、単身〜ファミリーまで対応可能。小学校は横川小学校、中学校は錦糸中学校の学区内で、子育て世帯にも検討しやすい環境です。
周辺は東京スカイツリー・東京ソラマチが徒歩圏内(約700〜800m)でショッピングや飲食店が充実。人気のパン屋やカフェ、鮮魚店など日常の買物や外食も選択肢が豊富です(パン・メゾン約504m、Leaves Coffee Roasters約752m、野口鮮魚店約153m)。
公園も近く、大横川親水公園は約227m、隅田公園も徒歩圏で散歩や子どもの遊び場として便利。自然と都市利便がバランスよく揃ったエリアです。
総戸数が少なめのコンパクトなコミュニティで、管理状態や周辺環境を重視する方に向く物件。築年数は経ていますが、設備の充実や立地の魅力が引き続き評価されるポイントです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-02 | 2026-04 | 3階 | 6880万円 | 6200万円 | 57.44㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南向き | 356万円 | 107万円 | 38000円 | 18630円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 4階 | 6200万円 | 6200万円 | 57.44㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 356万円 | 107万円 | 38000円 | 0円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2025-09 | 2026-03 | 2階 | 7480万円 | 7250万円 | 62.91㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 380万円 | 115万円 | 21260円 | 20400円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-09 | 8階 | 6400万円 | 6780万円 | 66.78㎡ | 24.55㎡ | 3LDK | 東向き | 335万円 | 101万円 | 22570円 | 21660円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-09 | 2024-03 | 2階 | 5980万円 | 4990万円 | 62.91㎡ | 6.48㎡ | 3LDK | 東向き | 262万円 | 79万円 | 21260円 | 11940円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Shake Tree Burger & Bar
872㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
814㍍
Petit Grande Miyabi
957㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
966㍍
Leaves Coffee Roasters
752㍍
野口鮮魚店
153㍍
駒形どぜう 本店
999㍍
akim'p
864㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
504㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
946㍍
浅草むぎとろ本店
922㍍
SKYTREE CAFE 340
703㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
861㍍
SKYTREE CAFE 350
738㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
771㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
902㍍
東京ソラマチ
787㍍
シズラー 押上店
954㍍
松屋 押上店
980㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
629㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上(スカイツリー前)駅前1F
1004㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上(スカイツリー前)駅前2F
1004㍍
一蘭 浅草店
997㍍
浅草牛光
959㍍
BANANA FACTORY
855㍍
SUKE6 DINER
988㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
994㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
834㍍
サミットストア 両国石原店
722㍍
ソラマチひろば
770㍍
東京ソラマチ
787㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
825㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
1001㍍
東京ミズマチ
698㍍
浅草地下商店街
1007㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
868㍍
墨田区立二葉小学校
785㍍
墨田区立外手小学校
561㍍
墨田区立業平小学校
567㍍
墨田区立横川小学校
247㍍
公園
墨田区立若宮公園
468㍍
大横川親水公園
227㍍
業平公園
622㍍
大横川親水公園
493㍍
おしなり公園
743㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
747㍍
隅田公園
787㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
802㍍
セブンイレブン 墨田業平5丁目店
968㍍
セブンイレブン 墨田業平2丁目店
770㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ1F店
627㍍
ファミリーマート 押上駅店
925㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
1000㍍
セブン-イレブン 墨田押上2丁目西店
935㍍

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