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トーア文京マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア36物件
文京区329物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

トーア文京マンションの概要

近くの駅
  • 春日徒歩3
  • 後楽園徒歩6
  • 本郷三丁目徒歩7
マンション名
トーア文京マンション
住所
東京都文京区本郷四丁目12-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1972年4月(築54年)
120戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
小学校区域
本郷小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
東亜不動産
施工会社名
鹿島建設
設計会社
管理会社名
鹿島建物総合管理

トーア文京マンションの紹介

【トーア文京マンション】は、東京都文京区本郷四丁目の閑静な街並みに位置する1972年築のヴィンテージマンションです。

アクセスは非常に良好で、都営三田線・大江戸線の春日駅から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・南北線の後楽園駅から徒歩6分、都営大江戸線・丸ノ内線の本郷三丁目駅も徒歩7分と、3路線3駅が利用可能。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズに楽しめます。

建物は地上9階建て、総戸数120戸の大規模マンションで、管理は鹿島建物総合管理による常駐管理体制。安心の管理会社委託で、エレベーターやオートロック、防犯面にも配慮された設備が整っています。

ペット飼育も可能なため、大切なペットと共に快適な生活を送ることができます。駐輪場やバイク置場も完備されているので、移動手段を多様に持ちたい方にとっても嬉しいポイントです。

宅配ボックスも設置されており、ネット通販が当たり前の現代において、受け取りの利便性が高い点も見逃せません。

間取りは1Rから2LDKまで多様に用意されており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。お仕事で事務所利用も可能なため、ワークライフバランスのとれた働き方を叶えられます。

学区は文京区立本郷小学校、文京区立本郷台中学校と、子育て世代にも安心の教育環境。近隣には中央大学高等学校や、東京大学のキャンパスもあり、学びの環境に恵まれています。

周辺は生活利便施設も充実。徒歩圏内にローソンやファミリーマート、セブン-イレブンなど複数のコンビニがあり、日常の買い物に困りません。スーパーとしては成城石井東京ドームラクーア店やダイエー小石川店、ドン・キホーテ後楽園店といった大型店舗も徒歩数分の距離にあります。

グルメスポットも豊富で、徒歩圏内に評価の高いレストランやカフェが多数点在。人気の「アヴランシュ ゲネー」や「ファイヤーハウス」、「わたべ」など、食事やカフェタイムを楽しめる場所が目白押しです。東京ドームシティ・ラクーアも近く、ショッピングや娯楽も充実しています。

自然を感じるスポットも近隣に複数あり、文京区立礫川公園、本郷給水所公苑、育徳園心字池(三四郎池)など、四季折々の景色が楽しめる憩いの場が徒歩圏内です。

設計は鹿島建設の手掛ける信頼の構造設計で、耐久性と安心感を兼ね備えています。分譲は東亜不動産によるもので、長年にわたってのオーナー様からの支持も伺えます。

利便性と落ち着きを両立した立地、充実した設備、多彩な間取りプラン、そして周辺環境の充実が揃ったトーア文京マンションは、都心生活を快適に過ごしたい方におすすめの物件です。文京区の中心エリアで、安心・便利な暮らしを実現できます。

ハザードマップ

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トーア文京マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-122024-0133180万円3180万円33.7801DK西向き311万円94万円1356010050リフォーム
3ヶ月2023-032023-0533280万円3280万円42.0501LDK西向き257万円78万円1691012510リフォーム
10ヶ月2023-012023-1153580万円3580万円42.0501LDK東向き281万円85万円1691012510リフォーム
3ヶ月2022-112023-0133480万円3480万円42.0501LDK西向き273万円82万円1691012510リフォーム
11ヶ月2022-052023-0323380万円3380万円35.8401LDK西向き311万円94万円1439010660リフォーム
23件の売却履歴を見る
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過去5年間のトーア文京マンション本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
トーア文京マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではトーア文京マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、トーア文京マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,180万円
月々ローン返済
¥82,548
月額返済額
¥82,548
総返済額
3,467万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

939

ファミリーマート 水道橋駅東口店

827

ファミリーマート 三崎町三丁目店

818

NewDays 水道橋西口

753

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

632

ローソン 東京ドームホテル店

563

ファミリーマート 後楽店

897

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

386

ローソン 本郷白山通店

230

ローソン メトロス後楽園店

345

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

821

ファミリーマート 文京シビックセンター店

233

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

291

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

338

ファミリーマート 東大正門前店

615

飲食店

REC COFFEE 水道橋店

841

マクドナルド 水道橋外堀通り店

693

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

630

麺屋鈴春

677

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

276

焼肉 ジャンボ はなれ

717

焼肉ジャンボ 本郷店

730

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

288

キル フェ ボン東京ドームシティ店

291

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

346

マクドナルド 後楽園店

328

ファイヤーハウス

317

自家製麺 MENSHO TOKYO

313

アヴランシュ ゲネー

151

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

217

わたべ

395

東京大学 中央食堂

778

青いナポリ

727

ショッピング

ミーツポート

607

ドン・キホーテ 後楽園店

271

ラクーア

243

成城石井 東京ドームラクーア店

253

ラクーア ショップ&レストラン

244

ダイソー メトロ・エム後楽園店

346

メトロ・エム 後楽園

345

ダイエー 小石川店

602

文化シヤッター株式会社

509

Can★Do エルアージュ小石川店

630

オリンピック 白山店

656

公園

文京区立本郷給水所公苑

724

文京区立礫川公園

362

育徳園心字池 (三四郎池)

758

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

995

中央大学高等学校

470

小学校

文京区立本郷小学校

301

文京区立柳町小学校

764

よくある質問
トーア文京マンションについてよくいただく質問
トーア文京マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
トーア文京マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
トーア文京マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
トーア文京マンションからは、最寄駅の春日まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
トーア文京マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではトーア文京マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
トーア文京マンションでペットは飼えますか?
トーア文京マンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
トーア文京マンションの学区はどこですか?
トーア文京マンションの小学校区は本郷小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
トーア文京マンションの管理体制はどうなっていますか?
トーア文京マンションの管理形態は常駐、管理会社は鹿島建物総合管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
トーア文京マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
トーア文京マンションの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築54年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
トーア文京マンションで住宅ローンは使えますか?
トーア文京マンションは築54年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
トーア文京マンションはリノベーション可能ですか?
トーア文京マンションはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
トーア文京マンションの修繕積立金の状況は?
トーア文京マンションの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
トーア文京マンションの周辺環境・生活利便性は?
トーア文京マンションは文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
トーア文京マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
トーア文京マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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