株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

モナージュ戸越公園

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
豊町エリア3物件
品川区518物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

モナージュ戸越公園の概要

近くの駅
  • 下神明徒歩9
  • 戸越公園徒歩3
  • 中延徒歩10
マンション名
モナージュ戸越公園
住所
東京都品川区豊町三丁目3-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1994年5月(築31年)
32戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
1階
間取り
3LDK、3SLDK
小学校区域
大間窪小学校
中学校区域
荏原第四中学校
分譲会社
三翔開発
施工会社名
竹中工務店
設計会社
管理会社名
大和ライフネクスト

モナージュ戸越公園の紹介

モナージュ戸越公園(東京都品川区豊町三丁目3-1)は、戸越公園駅から徒歩3分、下神明駅徒歩9分、中延駅徒歩10分の3駅利用可能な立地にあるマンションです。1994年5月築、地上7階・総戸数32戸の中規模レジデンスで、設計は竹中工務店、分譲は三翔開発。管理は大和ライフネクストによる委託管理体制です。

間取りは主に3LDK・3SLDKを中心に構成され、家族世帯に適したプランが揃っています。建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能な点が魅力です。共用設備や管理体制は委託管理で安定感があり、日常の利便性が確保されています。

周辺環境は生活利便性が高く、スーパーのオーケー(約465m)やビッグ・エー(約387m)、ドラッグストアや100円ショップも近隣に点在。コンビニは徒歩1分程の場所にあり、日常の買い物に便利です。自然面では品川区立戸越公園(約350m)や文庫の森(約386m)など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場にも事欠きません。

教育環境は大間窪小学校・荏原第四中学校の学区域で、通学距離も現実的。飲食店や戸越銀座商店街方面へのアクセスも良く、外食や買い物の選択肢が豊富です。

築年数は経過していますので、室内の仕様や設備のリフォーム状況は住戸によって差があります。購入検討の際は管理状況・修繕履歴・将来の大規模修繕計画などを確認すると良いでしょう。利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件で、ファミリーやペットと暮らす方、駅近かつ商業施設の充実したエリアを重視する方に向いています。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

モナージュ戸越公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-112025-12315000万円15000万円109.288.553LDK西向き453万円137万円352203750リフォーム
3ヶ月2024-122025-02213680万円13680万円109.288.553LDK東向き413万円125万円352203750リフォーム
2ヶ月2024-082024-10413980万円13980万円98.079.73LDK南西向き471万円142万円316603370リフォーム
3ヶ月2024-062024-09116800万円16800万円125.4234.983LDK南向き442万円133万円404904310リフォーム
4ヶ月2021-072021-1029980万円9980万円109.288.553LDK西向き301万円91万円352203750リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のモナージュ戸越公園豊町品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
モナージュ戸越公園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではモナージュ戸越公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、モナージュ戸越公園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
15,000万円
月々ローン返済
¥389,378
月額返済額
¥389,378
総返済額
16,354万円

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

文化堂 西大井店

928

小川畜産 総本店

627

ビッグ・エー 品川豊町店

387

Can★Do 中延店

742

フレッシュフードストア 文化堂 荏原店

931

Seria サンドラッグ戸越公園店

123

オーケー 戸越店

465

文化堂 戸越銀座店

727

ダイソー 戸越銀座店

883

公園

西大井広場公園

748

二葉公園

556

しながわ中央公園

732

品川区立戸越公園

350

文庫の森

386

ひらさん広場

951

小学校

品川翔英小学校

854

品川区立上神明小学校

739

品川区立源氏前小学校

948

品川区立大原小学校

398

品川区立戸越小学校

291

品川区立宮前小学校

418

品川区立京陽小学校

984

品川区立三木小学校

994

コンビニ

セブン-イレブン 品川二葉4丁目店

837

ローソン 大井三丁目店

979

セブン-イレブン 品川戸越5丁目店

94

飲食店

丸 中華そば

965

のスた・凛 本店

720

隣町珈琲

728

サイゼリヤ 品川区役所前店

883

中華そば 多賀野

793

札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店

776

おにぎり戸越屋 戸越銀座本店

701

ミスタードーナツ 戸越ショップ

777

よくある質問
モナージュ戸越公園についてよくいただく質問
モナージュ戸越公園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
モナージュ戸越公園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
モナージュ戸越公園からの通勤・アクセスはどうですか?
モナージュ戸越公園からは、最寄駅の下神明まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
モナージュ戸越公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではモナージュ戸越公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
モナージュ戸越公園でペットは飼えますか?
モナージュ戸越公園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
モナージュ戸越公園の学区はどこですか?
モナージュ戸越公園の小学校区は大間窪小学校、中学校区は荏原第四中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
モナージュ戸越公園の管理体制はどうなっていますか?
モナージュ戸越公園の管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
モナージュ戸越公園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
モナージュ戸越公園の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築31年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
モナージュ戸越公園で住宅ローンは使えますか?
モナージュ戸越公園は築31年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
モナージュ戸越公園はリノベーション可能ですか?
モナージュ戸越公園はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
モナージュ戸越公園の修繕積立金の状況は?
モナージュ戸越公園の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
モナージュ戸越公園の周辺環境・生活利便性は?
モナージュ戸越公園は品川区に位置し、最寄りの下神明駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
モナージュ戸越公園のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
モナージュ戸越公園のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

モナージュ戸越公園の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産