ザパークハウス両国(東京都墨田区緑一丁目10-1)は、三菱地所レジデンス分譲、2012年2月竣工の中規模レジデンスです。13階建・総戸数48戸、間取りは主に2LDK・3LDKでファミリー層に適した住戸構成。両国駅から徒歩3分、森下駅から徒歩7分と駅近で通勤・通学の利便性が高い立地です。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場、バイク置場が整い、ペット飼育も可。設計はピーエス三菱、管理は三菱地所コミュニティが担当しており、ブランド力と管理体制の安心感が期待できます。共働き世帯や荷物の多い家庭にも便利な宅配ボックスやセキュリティ設備が魅力です。
周辺環境は生活利便と下町らしい魅力が共存。徒歩圏に両国公園(約186m)や横網町公園があり、散歩や子どもの遊び場に適しています。食事やカフェも充実しており、手打ち蕎麦やとんかつの名店、カフェなど多彩な選択肢が揃います(両国江戸NORENや人気店が徒歩圏内)。スーパーや100円ショップも近く、日常の買い物利便も良好です。
学区は緑小学校・両国中学校で、子育て世帯にも適したエリア。建物規模が大きすぎないため管理の目も行き届きやすく、静かな住環境を好む方にも向いています。購入検討の際は、実際の間取り、上層階からの眺望、管理費・修繕積立金の状況を確認すると良いでしょう。総合的に、駅近で生活利便性が高く、ブランド分譲ならではの安心感があるマンションです
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 8階 | 6200万円 | 6200万円 | 55㎡ | 0㎡ | 2LDK | 372万円 | 112万円 | 12600円 | 8250円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2022-08 | 2022-12 | 3階 | 6480万円 | 6180万円 | 55㎡ | 11.6㎡ | 3LDK | 南向き | 371万円 | 112万円 | 12600円 | 8250円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 12階 | 7980万円 | 7980万円 | 71.08㎡ | 18.32㎡ | 3LDK | 南向き | 371万円 | 112万円 | 16280円 | 10670円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-09 | 2021-11 | 4階 | 5980万円 | 5680万円 | 55㎡ | 11.6㎡ | 2LDK | 南向き | 341万円 | 103万円 | 12600円 | 8250円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-12 | 2020-01 | 4階 | 6480万円 | 6480万円 | 66.39㎡ | 16.87㎡ | 3LDK | 南向き | 322万円 | 97万円 | 15210円 | 9960円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1304 | 5868万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 1303 | 5148万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 1302 | 4248万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 1301 | 5478万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 1204 | 5738万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 1203 | 5058万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 1202 | 4168万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 1201 | 5358万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 1104 | 5608万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 1103 | 4988万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 1102 | 4108万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 1101 | 5258万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 1004 | 5498万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 1003 | 4938万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 1002 | 4058万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 1001 | 5198万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 904 | 5458万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 903 | 4898万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 4018万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 901 | 5158万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 804 | 5418万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 803 | 4858万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 3978万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 801 | 5118万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 704 | 5378万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 703 | 4818万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 3938万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 701 | 5078万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 604 | 5338万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 603 | 4778万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 3898万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 601 | 5038万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 504 | 5298万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 503 | 4738万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 3858万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 501 | 4998万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 404 | 5168万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 403 | 4638万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 3788万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 401 | 4878万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 304 | 4998万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 303 | 4568万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 3738万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
| 301 | 4798万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 203 | 4798万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 4498万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 3688万円 | 55.0㎡ | 2LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立深川小学校
851㍍
墨田区立中和小学校
583㍍
墨田区立菊川小学校
895㍍
墨田区立両国小学校
254㍍
墨田区立緑小学校
301㍍
墨田区立二葉小学校
677㍍
墨田区立外手小学校
973㍍
公園
森下公園
808㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
963㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
336㍍
墨田区立両国公園
186㍍
緑町公園
408㍍
横網町公園
636㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
688㍍
手打ち 蓮
308㍍
fav TOKYO RYOGOKU
688㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
660㍍
とんかつ はせ川
400㍍
資さんうどん 両国店
313㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
555㍍
両国湯屋 江戸遊
362㍍
Shake Tree Burger & Bar
753㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
676㍍
Petit Grande Miyabi
577㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
103㍍
サミットストア 両国石原店
897㍍
東京都立蔵前工科高等学校
967㍍

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