東京都文京区本郷二丁目に位置する「ガーラ本郷三丁目」は、2002年7月築の地上9階建て、総戸数44戸の中規模マンションです。洗練された街並みの中に佇み、都心の利便性と静かな住環境を兼ね備えている点が魅力です。
最寄り駅は徒歩2分の本郷三丁目駅。加えて、水道橋駅まで徒歩6分、御茶ノ水駅へも徒歩10分と3駅利用可能で、都心各方面へのアクセスが非常に良好です。通勤・通学や休日のお出かけにもストレスを感じにくい立地といえるでしょう。
間取りは1Rから2LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで対応可能。単身者の自立暮らし、あるいはコンパクトなファミリー層のニーズにも応えられるラインナップです。エレベーターも完備されており、快適な日常生活をサポートします。
設計は南海辰村建設、分譲はエフジェーネクスト、管理はエフジェー管理が担当。品質管理と維持に注力した運営体制が整っています。
教育環境も充実。小学校は徒歩約4分の文京区立本郷小学校、中学校は文京区立本郷台中学校の学区内で、お子様の通学も安心です。
周辺には人気グルメスポットも豊富。徒歩圏内に評価4.0以上の焼肉店「ジャンボ」や、ラーメン「麺屋鈴春」など、行列ができる名店が点在し、食の楽しみも広がります。
また、日常の買い物にはドン・キホーテ後楽園店(約474m)や成城石井東京ドームラクーア店があり、食品から日用品まで幅広く揃います。ラクーアにはショッピングやレストランも多く、ショッピングも便利です。
公園や自然も近くに。文京区立本郷給水所公苑や三四郎池のある育徳園心字池は徒歩圏内で、散策やリラックスに適したスポットです。
コンビニエンスストアも徒歩5分圏内に複数あり、日々のちょっとした買い物や急な用事にも対応しやすい環境です。
歴史と文化が薫る文京区本郷エリアにて、都市生活の快適さと落ち着きを両立させる「ガーラ本郷三丁目」は、幅広い世代におすすめできる住まいです。都心の利便性を享受しながら、静かな住環境を求める方に適した物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 1階 | 13500万円 | 13500万円 | 82.95㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 北東向き | 538万円 | 162万円 | 22700円 | 20430円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 904 | 2240万円 | 22.03㎡ | 1R | |
| 903 | 3280万円 | 42.12㎡ | 1LDK | |
| 902 | 2790万円 | 29.06㎡ | 1DK | |
| 901 | 2750万円 | 28.62㎡ | 1DK | |
| 806 | 2210万円 | 22.03㎡ | 1R | |
| 805 | 2570万円 | 26.13㎡ | 1R | |
| 804 | 2570万円 | 26.13㎡ | 1R | |
| 803 | 2450万円 | 24.7㎡ | 1R | |
| 802 | 2290万円 | 22.1㎡ | 1R | |
| 801 | 2410万円 | 24.05㎡ | 1R | |
| 706 | 2190万円 | 22.03㎡ | 1R | |
| 705 | 2560万円 | 26.13㎡ | 1R | |
| 704 | 2560万円 | 26.13㎡ | 1R | |
| 703 | 2440万円 | 24.7㎡ | 1R | |
| 702 | 2280万円 | 22.1㎡ | 1R | |
| 701 | 2400万円 | 24.05㎡ | 1R | |
| 606 | 2180万円 | 22.03㎡ | 1R | |
| 605 | 2550万円 | 26.13㎡ | 1R | |
| 604 | 2550万円 | 26.13㎡ | 1R | |
| 603 | 2430万円 | 24.7㎡ | 1R | |
| 602 | 2270万円 | 22.1㎡ | 1R | |
| 601 | 2390万円 | 24.05㎡ | 1R | |
| 506 | 2170万円 | 22.03㎡ | 1R | |
| 505 | 2540万円 | 26.13㎡ | 1R | |
| 504 | 2540万円 | 26.13㎡ | 1R | |
| 503 | 2420万円 | 24.7㎡ | 1R | |
| 502 | 2260万円 | 22.1㎡ | 1R | |
| 501 | 2380万円 | 24.05㎡ | 1R | |
| 406 | 2160万円 | 22.03㎡ | 1R | |
| 405 | 2530万円 | 26.13㎡ | 1R | |
| 404 | 2530万円 | 26.13㎡ | 1R | |
| 403 | 2410万円 | 24.7㎡ | 1R | |
| 402 | 2250万円 | 22.1㎡ | 1R | |
| 401 | 2370万円 | 24.05㎡ | 1R | |
| 303 | 2400万円 | 24.7㎡ | 1R | |
| 302 | 2240万円 | 22.1㎡ | 1R | |
| 301 | 2360万円 | 24.05㎡ | 1R | |
| 205 | 2090万円 | 22.03㎡ | 1R | |
| 203 | 2380万円 | 24.7㎡ | 1R | |
| 202 | 2220万円 | 22.1㎡ | 1R | |
| 201 | 2340万円 | 24.05㎡ | 1R |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
うどん 丸香
997㍍
STYLE'S CAKES & CO.
994㍍
まんてん
850㍍
海老丸らーめん
844㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
807㍍
REC COFFEE 水道橋店
938㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
620㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
588㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
637㍍
麺屋鈴春
106㍍
サカノウエカフェ
643㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
500㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
230㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
249㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
710㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
736㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
811㍍
マクドナルド 後楽園店
800㍍
ファイヤーハウス
280㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
841㍍
アヴランシュ ゲネー
728㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
794㍍
中国料理東天紅 上野店
920㍍
わたべ
963㍍
東京大学 中央食堂
824㍍
ショッピング
Can★Do 神保町店
988㍍
ミーツポート
566㍍
サミットストア湯島天神南店
688㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
474㍍
ヨネックス株式会社 本社
824㍍
ラクーア
635㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
684㍍
ラクーア ショップ&レストラン
684㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
811㍍
メトロ・エム 後楽園
811㍍
ドン・キホーテ 上野店
1007㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
922㍍
文京区立湯島小学校
595㍍
台東区立黒門小学校
994㍍
文京区立本郷小学校
325㍍
公園
千代田区立錦華公園
871㍍
千代田区立芳林公園
984㍍
文京区立本郷給水所公苑
252㍍
文京区立礫川公園
871㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
743㍍
コンビニ
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
865㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
679㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
909㍍
NewDays 水道橋西口
819㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
584㍍
ローソン 東京ドームホテル店
650㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
481㍍
ローソン 本郷白山通店
518㍍
ローソン メトロス後楽園店
805㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
741㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
845㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
870㍍
ファミリーマート 東大正門前店
799㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
520㍍
中央大学高等学校
986㍍



















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