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三田ガーデンハウス

仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア100物件
港区776物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
三田ガーデンハウス 1枚目
1 / 2
三田ガーデンハウス1枚目
三田ガーデンハウス2枚目

三田ガーデンハウスの概要

近くの駅
  • 泉岳寺徒歩10
  • 麻布十番徒歩14
  • 白金高輪徒歩4
マンション名
三田ガーデンハウス
住所
東京都港区三田五丁目20-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2000年12月(築25年)
62戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
港区立御田小学校
中学校区域
港区立三田中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
住友不動産
設計会社
安宅設計
管理会社名
住友不動産建物サービス

三田ガーデンハウスの紹介

東京都港区三田五丁目に位置する「三田ガーデンハウス」は、都会の喧騒から一歩離れた静寂と利便性を兼ね備えた理想的な住まいです。2000年12月に完成したこのマンションは、住友不動産が設計・分譲を手がけた信頼の建物で、全14階建て、総戸数62戸の規模を誇ります。

アクセス面でも大変便利で、最寄りの白金高輪駅から徒歩わずか4分。泉岳寺駅や麻布十番駅へも徒歩10〜14分程度でアクセス可能です。通勤や通学の利便性はもちろん、都心への迅速なアクセスが可能です。

三田ガーデンハウスの住環境はペット可となっており、ペットを飼う方にも嬉しいポイントです。また、エレベーターやオートロック、宅配ボックスといった充実した設備が整っており、24時間ゴミ出し可能な点も嬉しいポイントです。さらに、免震や制震構造を採用しているため、万が一の地震の際にも安心して生活ができます。

周辺施設も豊富で、日々の生活に便利な環境が整っています。スーパーマーケットのサミットストア三田店やピーコックストア三田伊皿子店が徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。コンビニエンスストアも近くにあり、急な買い物にも対応可能です。

また、教育環境も整っており、御田小学校や三田中学校の学区内という点は、子育て世帯にとっても魅力的です。

さらに、食事を楽しむ場所として、焼肉ジャンボ白金やラーメン二郎三田本店など、地元の名店が点在しています。外食も充実しており、食の楽しみが広がります。

自然を感じたい時には、徒歩圏内の亀塚公園があり、緑豊かな環境でリラックスすることができます。

管理体制も管理会社に全部委託されており、日勤での管理が行われているため、安心して生活を送ることができます。駐輪場やバイク置場も完備されているため、アクティブに過ごしたい方にもピッタリです。

三田ガーデンハウスは、静かな環境と都会の利便性を兼ね備えた住まいで、家族全員が快適に暮らせる理想の空間です。ぜひ一度、現地でその魅力を感じてみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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三田ガーデンハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
11ヶ月2025-052026-04823000万円24000万円89.487.573LDK南東向き886万円268万円1690020780リフォーム
3ヶ月2024-012024-031212500万円12500万円71.525.023LDK南西向き577万円174万円1350016610リフォーム
2ヶ月2023-092023-10815000万円15000万円89.487.573SLDK南西向き554万円167万円1240020780リフォーム
8ヶ月2023-092024-051112980万円12350万円68.14.92LDK南西向き599万円181万円940015810リフォーム
9ヶ月2022-092023-061110800万円10300万円68.19.372LDK南西向き499万円151万円940015810リフォーム
17件の売却履歴を見る
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三田ガーデンハウスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14026500万円71.52㎡3LDK
14016040万円68.1㎡2LDK
13037390万円81.54㎡3LDK
13026010万円71.52㎡3LDK
13015550万円68.1㎡2LDK
12046430万円72.99㎡3LDK
12034510万円54.03㎡2LDK
12025960万円71.52㎡3LDK
12015500万円68.1㎡2LDK
11046550万円75.09㎡3LDK
11034470万円54.03㎡2LDK
11025920万円71.52㎡3LDK
11015470万円68.1㎡2LDK
10046490万円75.09㎡3LDK
10034430万円54.03㎡2LDK
10027420万円89.48㎡4LDK
10016340万円79.12㎡3LDK
9046430万円75.09㎡3LDK
9034380万円54.03㎡2LDK
9027350万円89.48㎡4LDK
9016280万円79.12㎡3LDK
8046340万円72.99㎡3LDK
8034320万円54.03㎡2LDK
8027240万円89.48㎡4LDK
8016220万円79.12㎡3LDK
7054390万円53.17㎡2LDK
7045700万円71.82㎡3LDK
7034250万円54.03㎡2LDK
7027070万円89.48㎡4LDK
7016130万円79.12㎡3LDK
6055220万円61.43㎡2LDK
6045640万円71.82㎡3LDK
6034180万円54.03㎡2LDK
6026860万円89.48㎡4LDK
6015970万円79.12㎡3LDK
5057310万円83.45㎡3LDK
5045490万円71.82㎡3LDK
5034040万円54.03㎡2LDK
5025890万円81.16㎡3LDK
5015860万円79.12㎡3LDK
4065180万円62.6㎡2LDK
4054280万円56.38㎡2LDK
4045350万円71.82㎡3LDK
4033940万円54.03㎡2LDK
4025770万円81.16㎡3LDK
4015660万円79.12㎡3LDK
3065710万円82.23㎡4LDK
3054070万円56.38㎡2LDK
3045120万円71.82㎡3LDK
3033790万円54.03㎡2LDK
3025640万円81.16㎡3LDK
3015520万円79.12㎡3LDK
2065690万円82.23㎡4LDK
2053880万円56.38㎡2LDK
2044880万円71.82㎡3LDK
2033620万円54.03㎡2LDK
2025450万円81.16㎡3LDK
2015300万円79.12㎡3LDK
1045820万円82.23㎡4LDK
1033830万円56.38㎡2LDK
1024810万円71.82㎡3LDK
1013600万円54.03㎡2LDK

過去5年間の三田ガーデンハウス三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
三田ガーデンハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは三田ガーデンハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、三田ガーデンハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
24,000万円
月々ローン返済
¥623,005
月額返済額
¥623,005
総返済額
26,166万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 高輪店

1006

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

681

小学校

港区立 高輪台小学校

961

聖心女子学院

935

港区立御田小学校

261

港区立白金の丘学園

867

Capital Tokyo International School(CTIS)

860

港区立本村小学校

817

港区立東町小学校

677

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

917

港区立赤羽小学校

944

ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

428

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

806

グランパークプラザ

868

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

151

オーケー 札の辻店

756

サミットストア 三田店

225

Seria 田町センタービル店

975

田町センタービル ピアタ

975

肉のハナマサPLUS 南麻布店

771

スーパー ナニワヤ

888

公園

亀塚公園

437

東京科学大学附属科学技術高等学校

993

普連土学園中学校・高等学校

522

飲食店

GAZTA

259

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

952

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

798

マクドナルド 三田駅前店

872

しんぱち食堂 田町店

948

SHARE LOUNGE 田町駅前店

988

焼肉ジャンボ 白金

503

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

378

サイゼリヤ 三田慶大前店

823

ラーメン二郎 三田本店

605

ホルモン まさる

1007

PASSAGE COFFEE

875

綱町三井倶楽部

845

Savoy Tomato & Cheese

999

よくある質問
三田ガーデンハウスについてよくいただく質問
三田ガーデンハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
三田ガーデンハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
三田ガーデンハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
三田ガーデンハウスからは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
三田ガーデンハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは三田ガーデンハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
三田ガーデンハウスでペットは飼えますか?
三田ガーデンハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
三田ガーデンハウスの学区はどこですか?
三田ガーデンハウスの小学校区は港区立御田小学校、中学校区は港区立三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
三田ガーデンハウスの管理体制はどうなっていますか?
三田ガーデンハウスの管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
三田ガーデンハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
三田ガーデンハウスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
三田ガーデンハウスで住宅ローンは使えますか?
はい、三田ガーデンハウスは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
三田ガーデンハウスはリノベーション可能ですか?
三田ガーデンハウスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
三田ガーデンハウスの修繕積立金の状況は?
三田ガーデンハウスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
三田ガーデンハウスの周辺環境・生活利便性は?
三田ガーデンハウスは港区に位置し、最寄りの泉岳寺駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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