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ナイスグランソレイユ東陽町

仲介手数料半額キャンペーン中
東陽エリア35物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ナイスグランソレイユ東陽町の概要

近くの駅
  • 木場徒歩12
  • 東陽町徒歩2
  • 南砂町徒歩17
マンション名
ナイスグランソレイユ東陽町
住所
東京都江東区東陽二丁目2-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2004年12月(築21年)
54戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2DK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
南陽小学校
中学校区域
東陽中学校
分譲会社
ナイス
施工会社名
合田工務店
設計会社
アーバンライフ建築事務所
管理会社名
ナイスコミュニティー

ナイスグランソレイユ東陽町の紹介

ナイスグランソレイユ東陽町は、江東区東陽二丁目の落ち着いた住宅街に位置する分譲マンションです。住所は東京都江東区東陽二丁目2-5、2004年12月築・15階建て・総戸数54戸。ナイスによる分譲で、設計は合田工務店、管理はナイスコミュニティーが担当。管理は委託・日勤体制です。

間取りは1LDKから4LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能。エレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場を備え、ペット飼育も可とされているため、暮らしやすさと利便性が両立されています

交通アクセスは東西線・東陽町駅から徒歩約2分、木場駅徒歩約12分、南砂町駅徒歩約17分と好立地。東西線での都心アクセスが良く、通勤・通学にも便利です。

周辺環境は生活利便施設が充実。駅前には飲食店やカフェが多数あり(サイゼリヤ、カフェ・ベローチェ、人気ラーメン店など)、スーパーも西友やオーケー、サミットが近隣に揃っています。コンビニも徒歩圏内に複数あり日常の買い物に困りません。自然面では東陽公園や木場公園(ドッグランあり)など緑地が近く、子育てやペットとの散歩にも適した環境です

学区は南陽小学校・東陽中学校で、学校が近い点もファミリーにとって安心材料。総戸数が比較的少なめのため落ち着いたコミュニティが期待でき、日勤管理による日常の維持管理もされています。

利便性と落ち着きを兼ね備えた物件で、通勤重視の方・子育て世帯・ペットと暮らしたい方など幅広いニーズにマッチします。周辺施設やアクセス性を重視する購買層にとって検討に値するマンションです。

ハザードマップ

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ナイスグランソレイユ東陽町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2025-072026-01159480万円8980万円68.512.13LDK東向き433万円131万円1130017810リフォーム
3ヶ月2025-072025-10148980万円8880万円68.5123LDK東向き428万円129万円1130017810リフォーム
1ヶ月2025-052025-0649490万円9490万円76.84243LDK南東向き408万円123万円1136017910リフォーム
3ヶ月2024-112025-0168580万円8580万円68.8710.83LDK南向き411万円124万円1136017910リフォーム
4ヶ月2024-102025-0125280万円5280万円46.847.742DK西向き372万円112万円77303930リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ナイスグランソレイユ東陽町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15034280万円68.5㎡4LDK
15025400万円76.84㎡4LDK
15015260万円76.05㎡4LDK
14034230万円68.5㎡4LDK
14025350万円76.84㎡4LDK
14015210万円76.05㎡4LDK
13034180万円68.5㎡4LDK
13025330万円76.84㎡4LDK
13015190万円76.05㎡4LDK
12034150万円68.5㎡4LDK
12025270万円76.84㎡4LDK
12015130万円76.05㎡4LDK
11034130万円68.5㎡4LDK
11025230万円76.84㎡4LDK
11015090万円76.05㎡4LDK
10034110万円68.5㎡4LDK
10025210万円76.84㎡4LDK
10015070万円76.05㎡4LDK
9034090万円68.5㎡4LDK
9025190万円76.84㎡4LDK
9015050万円76.05㎡4LDK
8034070万円68.5㎡4LDK
8025160万円76.84㎡4LDK
8015020万円76.05㎡4LDK
7034020万円68.5㎡4LDK
7025130万円76.84㎡4LDK
7015190万円76.05㎡4LDK
6043940万円68.5㎡4LDK
6035080万円76.84㎡4LDK
6024320万円68.87㎡4LDK
6015590万円82.82㎡4LDK
5053890万円68.5㎡4LDK
5045030万円76.84㎡4LDK
5034290万円68.87㎡4LDK
5024330万円69.8㎡4LDK
5015380万円81.83㎡4LDK
4063840万円68.5㎡4LDK
4054980万円76.84㎡4LDK
4044240万円68.87㎡4LDK
4034280万円69.8㎡4LDK
4024550万円70.98㎡4LDK
4012890万円46.84㎡2DK
3063790万円68.5㎡4LDK
3054880万円76.84㎡4LDK
3044140万円68.87㎡4LDK
3034180万円69.8㎡4LDK
3024450万円70.98㎡4LDK
3012790万円46.84㎡2DK
2063690万円68.5㎡4LDK
2054680万円76.84㎡4LDK
2043940万円68.87㎡4LDK
2033980万円69.8㎡4LDK
2024250万円70.98㎡4LDK
2012590万円46.84㎡2DK

過去5年間のナイスグランソレイユ東陽町東陽江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ナイスグランソレイユ東陽町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではナイスグランソレイユ東陽町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、ナイスグランソレイユ東陽町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
8,980万円
月々ローン返済
¥233,108
月額返済額
¥233,108
総返済額
9,791万円

周辺施設

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飲食店

RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi

938

麺屋 吉左右

528

タンドールバル カマルプール

482

餃子の店 來々軒

432

カフェ・ベローチェ 東陽町店

231

ラーメン鷹の目 東陽町店

349

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

361

豚と脂。

836

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

382

B² ビースクエアード 東陽町店

444

マクドナルド 東陽町駅前店

191

つじ田 東陽町店

341

サイゼリヤ 東陽町駅前店

225

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ

859

東陽町七厘家

361

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

241

鳥貴族 東陽町駅前店

246

Eclat des Jours

311

Louis Hamburger Restaurant

558

モンシェール 東陽町工場

405

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

791

コンビニ

ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店

924

セブン-イレブン 江東塩浜店

735

ローソン 東陽橋店

457

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

85

ローソン 南砂日曹橋店

852

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

231

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

250

ローソン 南砂二丁目店

955

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

963

公園

塩浜公園

791

東陽公園

176

南砂二丁目南公園

691

木場公園 ドッグラン

809

南砂緑道公園

819

豊住公園

824

南の冒険広場

942

横十間川親水公園

1002

ショッピング

㈱明治 関東支社

515

ダイソー 東陽町駅店

169

オーケー 南砂店

586

Seria 西友東陽町店

548

株式会社あらた

791

サミットストア イースト21店

807

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

968

小学校

江東区立南陽小学校

214

江東区立東陽小学校

252

Learning Tree International School Tokyo Kiba

877

江東区立南砂小学校

822

江東区立第四砂町小学校

914

N高等学校 東陽町キャンパス

257

よくある質問
ナイスグランソレイユ東陽町についてよくいただく質問
ナイスグランソレイユ東陽町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ナイスグランソレイユ東陽町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ナイスグランソレイユ東陽町からの通勤・アクセスはどうですか?
ナイスグランソレイユ東陽町からは、最寄駅の木場まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ナイスグランソレイユ東陽町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではナイスグランソレイユ東陽町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ナイスグランソレイユ東陽町でペットは飼えますか?
ナイスグランソレイユ東陽町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ナイスグランソレイユ東陽町の学区はどこですか?
ナイスグランソレイユ東陽町の小学校区は南陽小学校、中学校区は東陽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ナイスグランソレイユ東陽町の管理体制はどうなっていますか?
ナイスグランソレイユ東陽町の管理形態は日勤、管理会社はナイスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ナイスグランソレイユ東陽町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ナイスグランソレイユ東陽町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ナイスグランソレイユ東陽町で住宅ローンは使えますか?
はい、ナイスグランソレイユ東陽町は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ナイスグランソレイユ東陽町はリノベーション可能ですか?
ナイスグランソレイユ東陽町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ナイスグランソレイユ東陽町の修繕積立金の状況は?
ナイスグランソレイユ東陽町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ナイスグランソレイユ東陽町の周辺環境・生活利便性は?
ナイスグランソレイユ東陽町は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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